解读建立房屋所有权转移登记前置选择性公证实质审查制度

消费者购房后办理房产证难是目前不动产登记中存在的一个“老大难”问题。在不动产登记中引入公证机制，设立选择性的办理房产证“绿色通道”，是从根本上解决这一问题的有效途径。     

城市房屋拆迁中“公共利益”释义

城市房屋拆迁中的公共利益就是以法律授予征收权的政府或其他组织为代表,在尊重人的生命和维护人的尊严的基础上,依照严格的法定程序和法定范围划定的、直接受益主体不特定的利益系统。     

未取得房产证想卖房怎么办

去年,陈小姐在某楼盘购买了一套商品房,签订买卖合同时因开发商相关手续问题,该小区买主未能办理产权登记取得所买房屋的产权证。陈小姐与开发商签订的购房合同约定,开发商在两年内为其办理产权证。今年收楼后不久,陈小姐与家人商量决定卖出这套房子,并很快通过中介公司找到了买家杨先生。双方签订房屋买卖合同约定:李先生先期支付2万元定金,取得钥匙并装修房屋以便居住;首期房款将在陈小姐拿到     

乘人之危的合同不算数

【案例】柳先生已经70岁了，因病重入院抢救，急需一大笔医疗费。他唯一的儿子柳胜利是一名内退职工。家庭经济不宽裕。为此，他到处借款，但还是没有凑齐所需要的住院费。万般无奈之下。他只好将家里的一套一居室房屋卖掉。邻居李先生听说后找上门来。开出低价想买这套房子。迫于无奈。柳胜利只好答应将该房屋卖给李先生。     

全民健康的守护者

正粉紫色调的装修风格、干净整洁的环境、每位服务人员都面带微笑解答问题,前来体检的人络绎不绝,这是记者10月13日走进简阳市妇幼保健计划生育服务中心看到的一幕。该中心成立于2015年10月,由原简阳市人口和计划生育服务站与简阳市妇幼保健院合并而成。中心党支部下设5个党小组,现有党员78人。党支部书记魏运顺是原计生站站长,现在"魏站长"仍是员工们喊出的高频词。     

国有土地上房屋征收与补偿条例

中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。总理温家宝二○一一年一月二十一日     

林业厅：围绕“林”字做帮扶

走进台江县南宫乡交宫苗寨，山清水秀，绿草如茵，一个富有民族旅游特色的村寨正逐渐形成。这得益于林业厅投入60万元沿河绿化120亩草坪，在两山种植200亩杨梅、蓝莓等果林，并帮助村民改造房屋、硬化道路等基础设施建设。     

彭家别墅遭遇司法强拆

2011年1月，征收条例（《国有土地上房屋征收与补偿条例》）颁布实施，拆迁条例（《城市房屋拆迁管理条例》）作废，全国范围的“拆迁新政”由此开始施行。新政最为引人注目之处，就是将强拆的权力从行政部门剥离，而统统给予了法院。     

“潜规则”何时终结

每个行业都有既定的“潜规则”，有些尽管说起来骇人听闻，但在业内却早已司空见惯。房地产业也毫不例外，从铺天盖地、眼花缭乱的楼盘广告，到令人后怕的房屋质量隐忧；从地王高价拿地拖延入市，到开发商捂盘惜售；从银行贷款失约到购房者信息被贩卖……楼市“潜规则”伴随了购房者买房的整个过程。     

论拆迁“变法”所反映的中国法制演进

近来,拆迁问题引发了多方面的冲突。我国法律法规依照不同地区的不同情况,相继做出了不同的地方性法规,从国家制定的法规来看,体现出了拆迁补偿的市场规则,也强调了拆迁房屋的市场评估价实施补偿。这里,法律为居民给予的补偿是令人欣慰的,但也不能忽视在各级法规的制定中,也存在一些不符合市场经济的地方,需要得到进一步的改进。