全国灾情月报(2011年10月)

全国自然灾害概况2011年10月份,各类自然灾害共造成全国295.9万人次受灾,17人死亡,15.7万人次紧急转移安置;农作物受灾面积407.4千公顷,其中绝收19.2千公顷;房屋倒塌0.7万间,损坏3.8万间;直接经济损失26.3亿元。     

新拆迁条例诸多亮点引人瞩目

在城市化建设快速推进的当今社会，房屋拆迁与补偿引发的阶段性矛盾已经成为影响社会稳定的焦点问题：巨大的经济利益和不良的政绩观难以遏制一些地方官员违法强拆的冲动，在“没有强拆就没有新中国”的口号下，酿成了多少江西宜黄式的强拆自焚事件，成为国人心中挥之不去的“拆迁之痛”。     

“黄雨”谍影

2015年11月30日,在众多法国巴黎人还沉浸在月初的恐怖爆炸袭击阴影里时,没有人注意到,在巴黎塞纳河左岸的一座19世纪建筑风格的房屋里,一位97岁的老人安详地离开了人世.当然,更没有人知道,这位看上去普通得不能再普通的老人曾制造了“以色列历史上最具破坏性的间谍丑闻”.     

买房却遭交错房 装修损失谁来担

买房却遭物业公司交错房,因装修造成的损失谁来赔偿?2011年3月,江西省新干县人民法院对一起财产损害纠纷案件进行了宣判,一审判决被告宇翔物业服务有限公司赔偿原告损失35555元;被告新兴房地产开发有限公司对宇翔物业服务有限公司的赔偿责任承担连带清偿责任;第三人姚友根给予原告经济补偿5000元。2009年9月23日,江西省新干县的胡军、邹艳群夫妇与该县新兴房地产开发     

经测绘分割的房地产转移登记依法有效

【裁判要旨】房屋经过测绘分割,即使没有实物分割,房屋买卖合同签订且房屋转移登记后,买受人以房屋未分割为由请求撤销房屋登记的,法院不予支持。口案号一审:(2013)穗越法行初字第161号二审:(2014)穗中法行终字第57号【案情】原告:秦艳慧。被告:广州市国土资源和房屋管理局。第三人:黄伟佳。原告秦艳慧诉称,原告与第三人黄伟佳及其委托代理人和保证人广州瑞佳投资顾问有限公司于2011年3月12日签订了购买广州市越秀区东风东     

论我国房屋承租人的优先购买权

我国立法以及司法解释对房屋承祖人优先购买权作出了规定,但关于权利的主客体、行使条件以及权利效力的规定尚未具体化,司法实践中适用混乱,难以合理解决纠纷和保护承租人的合法权益.本文通过对我国房屋承租人优先购买权进行梳理,分析了现存规定的不足,提出了完善该制度的建议,以期发挥应有的功能.     

论城市房屋被拆迁人权益的法律保护

当前我国城市房屋拆迁过程中主要法律依据是2011年国务院通过并开始实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》).该条例自实施以来在实践中依然产生了一系列问题,其中就表现为拆迁入在拆迁过程中无视破拆迁人的权益,致其物权以及人身权和行政参与权、知情权等法律权利受损.本文通过分析被拆迁人权益保护现状及拆迁制度在法律方面的缺陷,提出立法要从完善征收程序、科学界定“公共利益”以及完善拆迁补偿安置制度着手,以求更好地保护被拆迁人的合法权益.     

宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法

政府令第219号《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》已经2015年3月6日市人民政府第58次常务会议审议通过,现予公布,自公布之日起施行。市长卢子跃2015年3月18日第一章总则第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》,制定本办法。     

买房子．送家具

一家房地产商为推销房屋，打出“买房子，送家具”的广告。 某人买了一套房子，装修后去房产商那里领家具。     

装修不能太出格

何小姐装修房屋时，为了使居室更加舒适方便，将卫生间搞了个改扩建工程，一个卫生间变成了两个。新建的卫生间占用了原来卧室的一部分字间。装修完毕后，何小姐对居住环境十分满意。可楼下的孙女士却找上门来，说自家卫生间和主卧室的天花板、墙面往外渗水，要求何小姐采取措施解决问题。见何小姐迟迟不解决问题，孙女士将何小姐告上法庭，要求何小姐将改扩建的卫生间恢复原状，并赔偿渗漏水导致的5000元财产损失。