新农村建设中土地流转的现实问题及其对策

新农村建设中的农地流转和土地利用,要尊重农民的权利和意愿,在农地流转中要节制资本,将资本下乡和合作社限定在为农民和农业生产服务的领域内,防止资本对农民土地的兼并导致农民失业破产。应当采取严格的问责制度和严厉的责任追究制,以制止地方政府权力对农民权益的侵害。同时要建立完善其他法律制度,允许集体建设用地使用权直接入市,改革城乡建设用地挂钩的政策,建立耕地复垦和耕地保护补偿制度。在此基础上,完善关于农民房屋转让的规定,允许房屋所有人与本集体共同对房屋和宅基作出处分,包括向城市人出卖房屋和宅基地,由集体取得建设用地(宅基地)的出让价值,由房屋所有人取得房屋的市场交换价值。     

农民进城了,农村承包地怎么办?

城市化进程中如何处理农民与农村承包地的关系是一个重大的政治社会问题。原先"进城退地"的制度安排要求进城农民退出农村承包地;刚公布的《农村土地承包法修正案(草案)》主张进城农民继续保留承包地,即"进城不退地"。兼顾农民问题与农业问题不能笼统地主张"进城退地"或者"进城不退地",而是需要分类治理的思路。     

现役军人的承包地被侵占，怎么收回？

问：参军入伍前我家有三人，按与社里签订的土地承包经营合同耕种着9亩田地。后来，父亲去世，妹妹出嫁迁入东莞，我三年义务期满退伍回村，才知妹妹迁走后，部分田土曾荒过一季，社里就安排人代耕，不久社长就将我家的承包地发包给了那家农户。我到我家原承包地去耕作，现在的承包人向我出示土地承包经营合同，     

共同共有财产应按功分配

【案情】黄加新系都安瑶族自治县拉仁乡拉仁村农民。20世纪90年代初期同村的覃某在荒河内围建一个鱼塘养鱼。1996年至2001年间,覃某扩建了鱼塘,并在鱼塘的东、西、南面砌起围墙围住鱼塘。黄加新认为覃某所砌的围墙侵犯了自家的承包地,并遮挡了阳光,使得承包地上的农作物生长受到影响。2004年2月15日,黄加新用工具将覃某的鱼塘东面长14米的围墙撬坏,造成缺口2004年7月20日,一场洪水从缺口处冲入鱼塘,鱼随水漂出鱼塘外,给覃某造成了经济损失。     

还出嫁女的合法权益

2005年春，因黔江殡仪馆要搬迁到正阳镇桐坪居委（我娘家所在地），居住在黔江区正阳镇桐坪居委3组的王其文家（我的弟弟）约4．5亩承包地被征用，得到土地征用款共计48600元。我是1984年出嫁到本区邻近的舟白镇，至今未分到一寸土地。由于这次征用土地赔偿是按1981年落实责任地时的3人计算的，     

九成新生代农民工不愿回乡

人力资源和社会保障部的统计数据显示，2010年，外出和在本地从事非农6个月以上的农民工达24223万人，其中，外出农民工由2005年的9809万人增至15335万人，全国工会会员中农民工也有8855万人，在城市里从事苦脏累险工作的70％以上都是农民工。新生代农民工中，16—25岁的41．4％没有承包地，     

百万乌木归属之谜

四川彭州通济镇村民吴高亮在自家承包地中，发现罕见乌木，长达34米，价值数百万。通济镇政府称，吴高亮发现的乌木属于国有财产，并派警察、城管到吴高亮家中，劝说其放弃乌木。2月20日，乌木全部被运到通济镇车站。而政府承诺给吴高亮的奖励没有下文。     

部分农民工回流面临无地可种

调查显示,91.8%的农民工无社会养老保险;21%的被调查农村家庭中有两人以上没有承包地,中国外向型加工企业的停产和倒闭,引发失业农民工向农村回流,而回到农村后,部分农民工将因为没有承包地或有地被征用和被流转,面临无地可种难题。     

打工族里的叛逆者 今天当上了农场主

多年来，很多农村青壮年都卟出打工，留在家里的均为老人和小孩，家中的承包地由老人和孩子广种薄收，粗放经营。虽然也有人希望将自己的承包地转包给其他人耕种，但家家如此，村村相似，转让给谁，谁也不愿要。看到这种情况，有一位在外打工十多年的年轻人，不顾亲友们的反对，放弃工资收入尚可的打工生涯.