浅谈民房承建合同的性质及法律适用

随着农村经济的迅猛发展,农民建房积极性的高涨,农村房屋结构越来越复杂,楼层也越来越高,但就我国农村建筑市场来看,市场秩序很不规范,从事建筑活动的大部分都是无证、无照、无资金、无设备、无技术的农民建筑队。由于其缺乏应有的岗前从业培训,法律意识也往往较为薄弱,且缺乏有效的管理和监督,在合同的履行过程中常发生各种纠纷,诉至法院。当前各地法院在审判实践中对此类案件的案由确定、合同效力、归责原则、责任认定等方面存有较大分歧,处理尺度也不一。在此结合他人著作及相关法律规定,作以下几点个人理解和思考。     

办案突破的四个细节

涉案人员自我保护意识很强,对办案人员的每句问话和自己的每句答复都要字斟句酌,却往往会在不经意间挤压出一些关键信息。从事纪检监察工作12年来,我直接或间接参与办案200多件。这些经历使我真切领悟到,办案不仅要斗智斗勇,也要善于从微小的细节中去发现线索;为个性、处境不同的被调查人员"量身定做"突破方案。     

太阳高速最长隧道大南山隧道顺利贯通

2011年11月3日上午10时,由中国铁建十二局、十七局共同承建的山西省太阳高速公路最长隧道——大南隧道深处一片欢腾,热烈祝贺宽大断面隧道全线顺利贯通。太阳高速公路建管处的领导、     

违法者金蝉脱壳 执法者束手无策——对一桩水事违法案件处罚的评析

我省重点工程长荆铁路汉江特大桥于1998年10月动工兴建。为确保桥区水域的施工安全和过往船舶不影响桥墩安全通行,长荆铁路有限公司(建设单位)设计修建一座船舶过桥信号指挥台,与荆门市航务局(施工单位)于1999年5月协商签订了《湖北长荆铁路钟样汉江特大桥有关助航设施的合同》,建设费60万元包干使用,钟祥市汉江航道管理段(下称航道段)受荆门市航务局的委托,承建助航设施中的通行信号指挥台工程。     

赞赏效应

美国华克公司在费城承建一座办公大厦，就在大厦要完工时，承包铜器装饰材料的供应商，突然以种种理由停止供应铜材料。如工程不能如期完成，除了要交付巨额罚款外，华克公司还要承担信誉上的损失。     

筑起民生保障的基座

正4月9日,位于南宁市邕武路3号的环卫公寓小区沐浴在清晨阳光中,作为南宁市重点抓的一项保障性安居工程,环卫公寓是全国首个定向为一线环卫工人打造的高层住宅。记者在现场看到,两栋32层的现代高楼已全部完工,小区内篮球场等体育娱乐设施也已建成。"目前,承建方正在进行工程最后的细节整改,今年5月,小区将迎来第三批也是最后一批环卫工住户。"环卫公寓物管处唐泉华告诉记者。作为南宁市为全面改善环卫工人住宿条件而实施的为民     

春风化雨润心田——记全国人民调解能手孙咏梅

正十三师红星二场司法所副所长孙咏梅,今年42岁,可她却有一个绰号叫"婆婆"。孙咏梅听到这个称号不但不生气,还笑呵呵地。大家之所以给她叫这么个绰号,是因为她从事人民调解工作20年来,以火一般的工作热情,以"婆婆"一般的耐心态度,化解了许多社会矛盾。人民调解工作,有时候是和风细雨式的,有时候却是千钧一发式的。如果调解人员不及时赶到,有时候后果将不堪设想。     

竞赛贴着项目走——中建三局二公司开展劳动竞赛活动的基本经验

竞赛贴着项目走。这是中建三局二公司工会坚持开展劳动竞赛活动4年来所形成的基本套路。2004年,公司挑选承建的省重点工程——阳逻电厂三期项目进行劳动竞赛试点。     

不妨制订一部《上下级法》

朋友在一家单位的财务处工作，单位新建了一栋大楼，质量很差，质鉴站出具了质量不合格报告，按国家有关规定工程款应该停付，可领导一天一个电话让其把款打到承建方的账上。朋友有意拖延，想等领导变更决定，可领导当面又交代说，两天之内，建筑款没有付出去，让朋友背着铺盖走人。不得已，身为下级的朋友只好屈从了领导的意志。     

北京墟建二公司十一座鲁班奖进家

日前．在友谊宾馆举行的中国建设工程鲁班奖表彰大会上，曾以十年十创国优鲁班奖而闻名业界的北京城建二公司再传捷报，其承建的日坛宾馆改扩建工程荣获了2012—2013年度国优鲁班奖工程，使公司创优册上的鲁班奖工程增加到十一座。