基于多主体的住房政策利益相关者行为分析

中央政府与地方政府、房地产开发商与商业银行、投资投机者与自住型购房者是住房政策的核心利益相关者,反映"政府—市场—社会"等三方利益在住房领域的实现问题,它们在住房政策中各自有着不同的话语权和影响力。深入分析不同住房政策利益相关者的主体性行为,有助于有效制定住房公共政策,切实防范或降低、治理住房政策风险。在明辨三大核心利益主体及其相互间关系的基础上,阐析中央政府、地方政府、开发商、商业银行、投资投机者与自住型购房者等不同主体的住房政策心理与行为,并提出启示性思考。     

“模具大亨”的创业经

十几年前,农村的住房大多是土坯房、小平房,随着新农村建设的不断推进,一幢幢规划有序、宽敞明亮的楼房拔地而起．不论是雄伟的欧式立柱,还是精美的中式栏杆,已经悄然成为百姓兴建楼房的“标配”。江西省乐平市众埠镇鸿鑫欧式模具有限公司总经理杨长友紧紧跟随时代发展步伐,牢牢抓住了农村住房变迁带来的巨大创业商机,成为远近闻名的建筑模具大亨。     

尊师重教就是最好的礼物——写在第30个教师节之际

每年教师节,媒体上总会出现一些争议的声音,那就是给教师送礼或教师收礼。有人甚至认为教师节已经沦落为“送礼节”,痛批师德败坏,建议取消教师节。作为一名曾经的中学教师,笔者以为,将教师节片面地认定为“送礼节”是一种误解,更是误导,会对广大普通教师造成莫大的伤害。     

安＂居＂然后乐业

即将出台的《居住证管理办法》要求国务院有关部门、地方各级人民政府及其相关部门要积极创造条件,使居住证持有人享有与当地户籍人口同等的就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、随迁子女在当地参加中考和高考的资格等权利。     

80后农民自述:我为什么不愿意转成城市户口

正最近举国上下都在谈论户籍问题。很多对这个问题指手划脚的专家学者都不是农民,也不了解农民,而采访的唯数不多的农民代表,又没有把这个问题说清楚。所以,我觉得我有必要就这个问题发表一下我们的看法。我是农村户口,十年前,我差一点就转成城市户口了,幸好我大学读了一年半,就退学了,近几年当很多同学想把户口迁回农村的时候,我就在他们面前得瑟,谁叫你丫当年不退学滴!我退学的代价就是之后做了民工,在工厂工地,酒店酒吧之     

中低收入家庭的住房保障——德国模式与美国模式比较研究

文章以德国和美国的住房政策为研究对象,从社会保障学和制度经济学观点出发,解析社会保障体系与意识形态的关系,说明政府政策的社会性和制度性。在社会市场经济理论主导下的德国住房政策表现为充分的社会福利性质,而遵从自由市场经济理论的美国住房政策,则将中低收入家庭的住房问题完全定义在市场解决的范畴。任何无视社会环境,企图以它们为基础构筑某种住房政策的混合模式,都可能使政府行为的正当性受到质疑,并使自己解决市场危机的能力受到约束。文章反对以标签化的方式理解政策体系,认为意识形态和社会制度才是政策制定和实施的根本目标和基础资源。     

昆明加大对民营企业的扶持力度

前不久下发的《中共昆明市委、昆明市人民政府关于加快民营经济发展的实施意见》提到,支持民间资本进入水利、电力、石油、电信、保障性住房建设等多个行业和领域：从2013年起,安排民营经济发展专项资金1.5亿元,重点用于支持民营经济及中小微企业发展;每年批准的民营企业用地不少于当年批准建设用地面积的50％：同等条件下,本市民营企业的产品和服务优先进入政府采购目录等扶持民营企业的措施。     

昆明:保障房为何难“保障”

为保证公平与效率,保障性住房制度必须有与之相配套的严格的准入和退出机制。试想,如果不具备申请资格的"假穷人"获得保障性住房,或者已经入住保障性住房的住户在脱贫后仍然"霸占"不走,这不仅是对住房资源的一种浪费,也大大违背政策初衷。"开着奔驰住经济适用房"即是保障性住房制度遭遇权力寻租的乱象之一。     

为什么善良的人会经常感到痛苦

曾经向一位德行极高的师父请教:"为什么善良的人还会经常感到痛苦,而那些恶人却活得好好的呢?"师父很慈悲地看着我说:"如果一个人的内心有痛苦,那就说明这个人的内心一定有和这个痛苦相对应的恶存在。如果一个人的内心已经没有任何恶,那么这个人的心灵是根本不会感到痛苦的。所以,根据这个道理,既然你还经常感到痛苦,说明你内心还