论城市化背景下的房屋租赁法律规制

租赁权是公民的一项重要民事权利,同时,在契约自由原则下,第三方不得恣意干涉契约当事人自由意志形成的合意.这些理念与原则,拒斥着公权力在房屋租赁关系中的介入.近年来城市化的力量不断地冲击传统的法的秩序,对公共的健康与安全及社会福祉的关切,推动了土地利用规制的产生.这种规制的转接效应促成了房屋租赁契约的社会化.在公众健康的保障、建筑安全的防护与良好生活环境的维持等方面所形成的技术性标准,构成了在城市化背景下房屋租赁法律规制的新主要内容.     

农机补贴给力机械化

<正>搭上农机补贴政策"顺风车"后,合作社成员纷纷引入农机具这个好"帮手",现在除能轻松照料好自家田地外,他们还能开着机器外出揽活。"服务项目:机耕、甘蔗种植、宿根盖膜……"3月4日,记者走进崇左市江州区新和镇元元农机专业合作社(以下简称元元合作社),见合作社大门上挂着大红横幅,详细列明了提供的各式服务,并张贴着农机具现场作业的照片,直观展现了甘蔗生产全程机械化的各个环节。"除收割环节缺失外,合作社能提供甘蔗生产全程机械作业服务。"     

赶着铁牛奔富路

<正>31岁的艾买江·买买提是一师十一团六连职工,家中5个兄弟姐妹,他排行老三,小的时候全凭父亲一个人挣钱来养家,一家7口人日子过得拮据,艾买江·买买提很小就立志,自己长大后一定要让爸爸妈妈过上好日子。前几年,为了能让两个弟弟顺利完成学业、改变家庭现状,艾买江·买买提什么苦活都干过,但是都没有很大的变化。5年前,头脑灵活的他看中了大马力机械在农业现     

“存租”:韩国独特的住房租赁方式

韩国的住房租赁市场非常独特,与其他国家有较大区别。西方的租赁市场大都采用按月租赁形式,只有在韩国存在存租形式。所谓存租是指住房承租人在住房租赁开始需要支付相当于住房价值总额一定比例的资金给房东,当租期结束时房东再将这些资金返还给承租人,承租人无需再支付房租。     

优先承租权的立法定位及其法律规制

优先承租权应定位为一项约定权利而不是法定权利.为了弥补当事人意思的不足、为法院裁判案件提供法律依据,立法中对优先承租权相关问题应予以规制:出租人与承租人可以约定租赁期间届满时承租人在同等条件下享有优先承租权；存在此类约定的,出租人若在租赁期间内或租赁期间届满后一定期限内与第三人签订租赁合同,则应当在合同签订后合理期限内通知承租人；承租人接到通知后有权主张优先承租权,出租人拒绝将租赁物出租给承租人的,应承担损害赔偿等民事责任.     

“黑马”首富梁稳根

9月初,大陆2011首富新鲜出炉——三一集团董事长梁稳根稳坐"福布斯2011中国富豪排行榜"以及"胡润富豪榜"的首位。     

勿忘抗战——日寇侵华罪证:北支兵工厂遗址

##正##1939年9月,日寇在北京北新桥王大人胡同(今北新桥三条)往北至北新开路(今北新胡同)、东观音寺(今前永康胡同)一带居民密集区,强行拆迁,开设长城公司,主要为日军修理汽车、供应面粉。1940年,长城公司改名杉浦工厂,隶属日军管理,生产手枪、马枪。1941年至1945年,又改名北支兵工厂,生产马枪、轻重机枪、步枪、掷弹筒、瓦斯发射筒及马克     

浦东综合配套改革试点:当好改革创新的“排头兵”

2005年6月21日,国务院批准上海浦东新区作为全国一首个综合配套改革试点。2009年,"两区合并"区划调整和"两个中心"文件出台为浦东综改注入了新的内涵。八年多来,浦东结合全国改革新形势,举全区之力稳步推进综改工作,使浦东综改进入了在探索与试点中不断明晰方向、聚焦突破、蓄势发力的新阶段。     

全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定

中华人民共和国主席令(第85号)《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议于2007年12月29日通过,现予公布,自2008年3月1日起施行     

心脏机械瓣血栓形成合并嗜酸性粒细胞增多症死亡1例

<正>1案例1.1简要案情姚某,男,26岁,因主动脉瓣中重度关闭不全曾于2013年行主动脉瓣机械瓣膜置换术。2018年某日姚某因“持续性胸痛3 d”再次入院。入院后完善相关检查,心脏彩色多普勒超声检查（colorDopplerultrasonography,CDS）提示主动脉机械瓣瓣环固定,瓣叶未见明显活动,瓣周未见异常回声。嗜酸性粒细胞绝对值4次检测均>1.5×109/L（正常参考值0.02×109/L～0.52×109/L）。初步诊断：主动脉瓣机械瓣功能障碍,