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用益物权制度历史久远,在具民法传统的国家或地区其几与所有权制度同时产生,也是在民法传统中用益物权长期以不动产作为其主要客体,甚至部分民法学者坚定的认为.不动产乃用益物权之唯一客体.[1]然笔者认为,随着时代的发展和技术的进步,市场对动产的利用方式大有转变,加之用益物权制度的设计需配合特定国家的现实情况,是故于用益物权客... 相似文献
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税收在促进融资租赁业的发展过程中起到了举足轻重的作用,特别是企业所得税对企业开展融资租赁业务产生直接影响。本文从所得税政策对融资租入固定资产的税收利益影响以及对租赁相关财务信息影响两方面进行探析,分析比较了所得税政策下债务融资与融资租赁两种筹资方式的差别,探讨所得税政策对财务信息的干扰规律,揭示了财务信息与税务信息产生差异的根源,进而提出完善融资租入固定资产的所得税政策,将税收法律与财务会计相协调的措施。 相似文献
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近日.一申请人来到四川省南充市嘉陵公证处.拉着公证员的手激动地说道:“谢谢你们.他已经搬离出租屋了.太感谢嘉陵公证处为我排忧解难了!”事情还得从半月前说起。一天上午.一个当事人急切地来到嘉陵公证处办证大厅寻求帮助。他称与关系人签定的房屋租赁合同已到期. 相似文献
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破产程序中管理人对未履行完毕的租赁合同有权决定解除或者继续履行,赋予管理人单方解除租赁权是必要的、合理的,这是对“买卖不破租赁”的一种突破.本文认为破产程序中管理人应妥善协调平衡承租人与抵押权人、其他债权人利益,在做好前期摸底调查通知工作的基础上,注意防范恶意虚假租赁,区分不同情况决定租赁合同是否解除,准确确定承租人损失金额以及承租人的损害赔偿债权的清偿顺序,以实现破产制度公平有序分配之目的. 相似文献