以公租房推动城乡统筹发展——以重庆市为例

重庆市站在统筹城乡的高度,着力解决城市夹心层群体的住房问题,在全国率先提出并实施公共租赁住房建设计划。通过一系列政策体制机制创新,较为系统的解决了公共租赁住房建设中的诸多问题,对于全国统筹城乡发展具有很强的示范意义。     

这笔定金是否应当返还?

编辑同志:租赁人梁某与出租人某建材有限公司签订出租协议,双方约定,建材公司将5000平方米的房屋、大棚出租给梁某,公路边的三个门洞包括在出租范围内,协议签订之日梁某应交付定金50万元人民币,租赁日期视建材公司清场情况而定。协议签订后,梁某并没有按约给付定金。后梁某给付10万元定金,并书面保证尚缺40万元定金于同月给付。梁某运输建材的集装箱只有通过三个门洞才能出入,但其认为三个门洞不属于建材公司所有,要求建材公司     

行政规制视角下“应召专车”的性质、定位与前景

当前,"应召专车"成为客运市场的一种新型模式,但从行政法律角度分析,其所涉车辆应属营运车辆,所提供服务应属客运合同,在我国实行的营运车辆与非营运车辆严格区分的法律框架下,其行为属于不符合相关规定。但是,"应召专车"的出现源自于现有行业管理的僵化,是在市场需求下经济主体自身催生的创新。在尊重市场规律、简政放权的大背景下,对于这种新型客运业态的行政规制应当被正确引导和规范,并通过扩大汽车租赁的服务范围、简化租赁手续等方式,在特定时间特定区域将应召专车作为现有供给严重不足的客运市场的一种补充,从而实现社会、行业和个人的"多赢"。     

昆明“城中村”这7年

<正>拆除不再是城中村改造的唯一方式。2008年2月27日下午,三辆挖掘机开进了昆明市佴家湾村,号称昆明最大的民生工程——336个城中村改造工程在机械的轰隆声中拉开亭幕。从那一天开始,昆明正式进入了"去城中村时代"。当日,五华区前所村、盘龙区凤凰新村、官渡区佴家湾村、西山区庄房老村同时启动拆迁。同年2     

浅析法律关系的识别是法律规则正确适用的基础——以季某租赁合同纠纷为例

法律关系是请求权的基础依据,其决定了权利请求的范围和内容.脱离了法律关系,请求权即成为无本之木、无源之水.任何案件的审理,均以确定法律关系为启点.只有在正确、准确地识别法律关系基础上,才能够正确地适用法律规则,保护当事人合法权益.     

税务总局关于发布《融资租赁货物出口退税管理办法》的公告

国家税务总局公告2014年第56号根据《财政部海关总署国家税务总局关于在全国开展融资租赁货物出口退税政策试点的通知》(财税〔2014〕62号),国家税务总局制定了《融资租赁货物出口退税管理办法》。现予以公布,自2014年10月1日起施行。特此公告。第一章总则第一条根据《财政部海关总署国家税务总局关于在全国开展融资租赁货物出口退税政策试点的通知》(财税〔2014〕62号)的规定,制定本办法。     

租赁房屋坍塌砸坏物品，谁担责？

编辑同志： 俞某为做生意与牛某签订了房屋租赁合同。俞某租赁房屋后，对该房屋进行了装修，做了吊顶。在俞某租赁期间，牛某也对该出租房屋进行了维修，屋顶换了苇箔、瓦。后该房屋的东部两间办公室屋顶突然坍塌，造成房屋内俞某的物品损毁，致使俞某的正常生产经营停止。事发时，双方均未向有关部门报案，     

预期经济损失应否赔偿？

薛某与贾某签订了一份店面租赁合同。双方约定，贾某的店面出租给薛某开办餐馆，租期3年。合同签订后，薛某按约定向贾某支付了房租和押金，对店面进行了适当装修，每月按时交纳租金。后同地段房租大幅增加，贾某即要求薛某搬出店面。因薛某不同意贾某的要求，贾某采取断水断电、     

自主创新 龙头带动 建设煤矿机械大产业基地

郑州煤矿机械集团股份有限公司(以下简称郑煤机集团)始建于1958年,前身为郑州煤矿机械厂,是国家一五重点建设项目,曾是中国第一台煤矿液压支架的诞生地。目前,郑煤机集团是国内最大的集煤炭综采设备(液压支架、刮板输送机等)研发、制造、销售、服务于一体的装备制造企业,拥有国内液压支架企业唯一的国家级企