投资楼市风险加大 谨慎理财慢生活

近日,作为房产税的主要呼吁者,财政部财政科学研究所所长贾康在《中国企业家》举办的"2010(第九届)中国企业领袖年会"上表示,为实现收入分配改革目标,应推出对不动产保有环节征收财产税的制度框架,进行房产税试点。面对呼之欲出的房产税,很多原本蠢蠢欲动的投资者开始犹豫,转而采取按兵不动的观望策略,此时,投资楼市的风险不言而喻。     

楼市促销陷阱

目前,楼市促销花样众多,陷阱层出不穷。既有传统的降价等促销方式,也有创新的无条件退房等促销方式。开发商的促销手段已由简单变为复杂,与购房者玩起了智力游戏。制造噱头,怪招不断除了传统的打折优惠促销手段,购房送礼、购     

多方期盼楼市合理调整

2011年头两个月，加息步步紧逼，房产税“敲山震虎”，在“最严调控”升级的压力下，楼市步人降温通道：1月成交显著萎缩，春节楼市跌人“冰点”。新一轮调控高压下。多方期盼楼市会出现“合理调整”。     

二三线楼市转向的危险信号

<正>低回报的投资,总有结束之时,必须看地方政府是否还能借到钱,是否还可以用各种理由要求中央财政给予转移支付。过去这些年,中国的"打房派"一直被城市中的"多数人"嘲笑,因为房价从来没降过。而投鼠忌器的"调控"和房价上升的现实,更让许多人的资产得以升值,久而久之,中国社会几乎形成了一种对房价坚挺的笃定心理。从财务学来讲,土地是世界上少有的永不折旧的资产,但这只是指那些"好     

高房价是楼市惨淡的根源

近期．北京市市长郭金龙在“两会”上关于房市问题的精彩讲话在民众中引起强烈反响,、“房价离谱是房市僵持的重要原因”、“北京老百姓很‘讲政治’的．你不降我就不买”、“政府不会为高价房托市”等寥寥数语．既无华丽辞藻,亦无高深理论．却因其“真”而深得民心,博得一片喝彩。此外．北京市政府的可贵之处还在于,他们并非“光说不练”．     

二三线城市楼市或将“跳水”

全国政协委员、中国银行监事梅兴保存“两会”前就房地产走势等问题接受媒体采访日寸称，今年房价会相对稳定．但不排除二三线个别城市、一线城市的个别项目出现“跳水”可能。     

房价下降是楼市阶段性波动

2013年下半年以来,以杭州为首一些地区先后出现了楼市降价,对于楼市的判断,地产领军人物和学者们都给出了各种理解,市场房价“拐点”之说喧嚣尘上.个人认为虽然促使房价调整的因素正在增多并且动能也在增强,但3-5年房价短期整体上涨趋势不变.     

透视房企跨界银行热潮

<正>在房企入股银行的过程中,如何隔离和防御风险向银行的传递就成为了监管层必须弥补的政策空白。?在资本腾挪的背后,人们既能看到房企财务投资的冲动,也能捕捉到其它诉求。受到持续数年的国内房地产亢奋牛市的强力支撑,房地产企业得以尽情分享着一轮又一轮的超级利润盛宴。资本底气的日渐垒固与膨胀已经很难让房企抑制与按捺跨界与扩张的冲动,强势进入银行业于是成为房地产企业的最爱。     

房价能否降到购房者“心坎”上？

2011年，注定会在中国房地产市场的发展历程中留下浓重一笔。在限购、限贷和房产税等一系列严厉调控政策下，楼市出现重大转折。与此同时，在诸多政策试点中，房地产制度性变革初现端倪。如今2012年已来临，房地产市场将走向何方？房价会否降到购房者“心坎”上？     

中国楼市:熊市周期会多长

中国楼市的十年疯涨,使中国楼市远远地超出了普通老百姓的购买力,使中国老百姓的住房痛苦指数位居世界之巅。中国楼市的十年疯涨,透支了中国楼市本世纪第二个十年的上行空间,中国楼市将为本世纪第一个十年的疯涨付出代价。那么,这个问题便会油然而生——