直接税:“十二五”税改的重心地带

下一步的中国税收改革,必须把拉近贫富差距、实施宏观调控作为与时俱进的目标而纳入视野。这就意味着,以个人所得税和物业税改革为突破口的现代直接税体系的构建,应当成为完善中国税制体系的重要方向。     

从物业税到房产税

自2003年10月党的十六届三中全会提出实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一的物业税,相应取消有关税费以来,房地产税制改革一直是人们每年关注的热门话题。近期,财政部原则同意重庆市开征房产税、上海市房产税改革方案已获批准以及今年在部分城市进行房产税改革试点。     

资讯

天下回眸2009:中国暖流温暖世界国际金融危机袭来,保持多年高速增长的中国经济,遭遇新世纪来最严峻的挑战。然而,过去的2009年中国经济以一条鲜明的V形反转曲线,向世界交出了一份靓丽的答卷。     

浅谈英美房地产业税制对我国的借鉴

随着我国房地产市场的发展,对房地产业的税收显得越发重要。国外的房产课税在税种设置、课征方法、征收规模和征收管理方而的经验有待于我们借鉴和参考。     

试论征收物业税的必要性及其完善

2003年10月，十六届三中全会《完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出：“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。”财政部和国家税务总局等相关部门亦表示将在“十一五”期间尽快推出物业税。物业税的推行代表了我国税制改革的方向和趋势，此举也将对我国房地产市场的各个层面带来深远影响。     

域内外物业税立法环境差异性分析

物业税是西方发达国家地方政府财政收入的重要来源之一,域外关于物业税的立法业已取得许多成功经验。但从城内外立法环境上进行分析,特别是在行政区域和决策机制、文化和法的观念等方面还存在较大差异性。所以我国的物业税立法要根据实际发展情况因地制宜,才能适应当前我国经济体制改革与发展需要。     

对当前税收改革热点问题的深度解读和理论分析——访中国社会科学院财政与贸易经济研究所所长高培勇

十一五税收改革盘点记者:最近一段时期,税改成为媒体聚集和民众关注的热点问题之一,尤其是对个税起征点的调高,许多民众寄予了厚望。作为税收研究领域的资深专家和我们国家部分税种设计的参与者,您能否就近期可能出台的若干税改措施,给我们的读者做一个深层次     

论我国房地产税制的改革

近年来,我国房地产业发展迅猛,在国家整个税制面临改革的大环境下,房地产税制的改革尤显突出,而我国目前房地产税制却存在着租、税、费不分,费多而税少;税制结构、税种的某些规定不合理;税收优惠太宽,税基过窄;税收征管力度不够,税收流失严重;税收调控功能较弱等问题。因此,需要减费规税;开征统一规范的物业税;无需开征遗产税和赠予税;统一内外资企业的房地产税制;改革土地增值税和耕地占用税;严格征管,加快信息化建设,完善房地产登记、评估制度。     

破解房地产市场僵局

在以投机炒作为主导的房地产市场上,预期不变,房价要想向下调整是不可能的。破解房地产市场僵局,就得对投资性或投机性存量住房开刀,或加大其持有成本,或是减少其投机收益。重点应是在全国住房普查的基础上全面开征物业税。同时,对住房投机炒作,在信贷政策上进一步收紧。经过一年多来被称作史上最严厉的调控,住房的价格仍然处于上涨的态势。只     

财产权保护视域中的物业税立法问题研究

税法现代化的目标使得私人财产权的保护视角研究物业税立法问题成为必然,同时亦为税法现代化研究提供了一条可行的路径.保护私人财产权应当成为现代税法所承载的价值目标,亦是物业税立法所应追求的目标.必须通过具体的物业税收制度的设计将抽象的私人财产权保护加以具体落实.为此,应当以受益原则为物业税的主要征税依据,来展开以课税要素为核心的实体法律制度的设计.物业税程序法律制度是保障实体法律制度有效实施的必不可少的条件,关系到物业税法律制度追求保护私人财产权的价值目标的实现.