试述物业税的开征与房地产税制改革

开征物业税是启动新一轮税制改革的重要信号。物业税的开征 ,关乎千家万户的切身利益 ,备受瞩目。本文拟从回溯房地产税制的历史变迁着手 ,检讨房地产税制的现状 ,并通过剖析物业税开征的原因及弊端 ,揭示物业税的应有内涵     

西方典型发达国家物业税发展情况比较研究

物业税是当今中国税制改革的一个热点问题,也是各国税收制度的一项重要内容,由于历史、文化、国情以及经济调控目标各异,各国物业税在征收主体、征税对象、计税方法等方面存在较大差异.比较美、加、日等西方典型发达国家物业税收制度,分析国外物业税的政策趋向,试图将其一些先进方法思想运用到中国的物业税改革中,从而为中国顺利的推行物业税提供借鉴.     

双轨结合:能否让居者有其屋——“十二五”期间住宅提供方式构想

住房是用来住的,不是用来炒和用来囤的。政府的立足点应是首先考虑低收入阶层住有所居的利益,而非投资客的利益     

抑制房价,讨论新税前应先减税

为应对房价虚高,与其说在房地产市场上政府应该增税,还不如说更应该减税。减税不一定对市场中的哪一个具体交易者有利,但肯定有助于社会总福利的增加。     

欧洲国家的物业税体制

物业税主要是指针对房屋及相关土地、附属设施的所有者及租赁者征收的一类税收。目前,物业税被外界视为政府用来抑制房价上涨过快的重要政策工具。欧洲国家在物业税制定和征收方面具有丰富的理论和实践经验,以下将对其物业税征收体制作一介绍。     

开征物业税利于稳房价

5月25日，中国政府网公布《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》，通知中再次提出要深化房地产税制改革，研究开征物业税。受此消息影响，26日A股市场地产股开盘时普遍走跌，研究开征物业税成为当日一大“利空”。研究开征物业税并非第一次提出，此次通知中再次强调显示出国家对于开征物业税调控房地产市场的决心。对于正处于低谷中的中国房地产市场而言，从理论逐渐走向实践的物业税对中国的房地产市场究竟意味着什么？     

读者

我的战争观(2008年第4期《这一代人的战争观》)小时候应算是看战争片长大的,《地道战》、《地雷战》、《铁道游击队》、《闪闪的红星》……可谓时代的经典烙印吧。片中的英雄总让我们敬重而向往,的确培养了我少时的浪漫英雄主义。那个年代中国人民解放军是时代最响的名词,大多同学幼时的理想就是长大了当解放军。幼时的梦想渐渐被遗忘,现在的我很少看战争片,或者说不喜欢看了。     

收入倍增计划不要“被倍增”?

<正>前些日子,有学者提出十二五应实施收入倍增计划,这很令人振奋。但我们不能想当然,在目前情况下,收入倍增计划很难实现,如果真实施起来,也会走样,因为我们现在的体制环境和宏观经济环境均缺乏这样的基础。好的办法是改变发展模式,使居民收入有内生的增长动力,而不是喊口号,制定一个根据现状不可能实现的目标,画饼充饥,结果只会使地方政府在收入数据上造假。我认为收入倍增计划的目标太高,高得仰视也不得见。过去30年中国GDP年均增长10%,而居民收入年均增长仅为     

物业税能有效地降低房价吗

《中国经济时报》2010年6月29日刊登贾康的文章指出,我积极主张我国开征在房地产保有环节的物业税这个房地产新税种。那么物业税能有效地降低房价吗？     

论我国物业税的立法目标

学术界对物业税的立法目标有着不同的观点,其中一些定位上的偏差影响着物业税的出台以及具体制度的设计,进而最终影响到未来的实施效果。根据物业税的相关理论,结合物业税提出的背景,通过对物业税立法目标的观点进行辨析,可以明确,我国物业税立法应坚持以规范地方财政收入为主、宏观调控为辅的立法目标。