物业税推出将提速

明年对“两投”购房行为的抑制力度势必将加大。至于具体方式,沪上房产界专家普通猜测有三：首先,针对大户型、高档房的物业税明年会加快推出,     

开征物业税的必要性与可行性

开征物业税将有利于国家从宏观上以税收手段调控和规范房地产市场,有利于以财权事权对称前提下协调和兼顾中央和地方政府两个主体的积极性,为地方政府提供长期稳定税源和持久有效激励,以此促进房地产市场长期稳定健康发展。发达国家制定了完善的物业税征收管理体系,特别强调发挥物业税在宏观经济调控和收入分配调节中的重要作用。中国开征物业税是成功实现经济转型的必然选择,可以在借鉴发达国家成功做法基础上,在北京等一线城市商业地产开始试点,有计划地全面开征物业税。     

物业税：住房市场的稳定器

住房市场在经历两年严厉的宏观调控之后,仍然能够逆势而上,在向人们展示其尚处成长期的旺盛生命力的同时,也给人们带来了太多的担忧和无可奈何。     

三联导报

基础养老保险月缴标准将上调10%；我国5年内开征物业税；公务员将实行统一工资制。     

浅议物业税基本框架

党的十六届三中全会通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》提出"实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费"。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年计划的建议》提出:稳步推行物业税,规范土地出让收入管理办法。目前税务总局和财政部已在十省市开展房地产模拟评税的试点工作,物业税的开征已是大势所趋。     

关于开征物业税的几点思考

随着国家对房地产市场宏观调控的逐步深入,物业税开征成为一个热门话题。赞成说认为物业税对国家经济和财政大有裨益,可以抑制房地产投机行为;反对说认为物业税开征缺乏民意基础,可能带来很多负面影响。笔者认为虽然物业税还有许多不确定性,但其是顺应中国房地产事业发展的。     

谁有权决定开征房产税？

近期,上海、重庆、深圳等地纷纷传出将试点开征房产税的消息。虽然称为“房产税”,但这一税种是在个人住房的保有环节征收,其实与近年来风声鹤唳的物业税并无两致。     

物业税再启航?

只有通过征收物业税来解决中央和地方政府财产分配不公的问题,才能从根本上控制地方政府"以地生财"的利益需求。     

房产税，有点杯弓蛇影

很多人把房产税或物业税当成压垮房价的最后一根稻草,千呼万唤它出台。实际上这是一个极大的误解。开征物业税或者为了简便程序绕道房产税,根本目的不是为了抑制房价,也不可能抑制房价,不然在房价并不高的2003年,政府干嘛要试点物业税？