福州无物业小区综合整治和长效管理的对策

福州市无物业小区的综合整治存在整治合力形成难、物业管理推行难、业主自治发展难等问题。应加强组织领导,完善硬件设施,突出因地制宜,培育骨干企业,加大政策扶持,扩大宣传教育,进一步巩固综合整治成果、建立长效管理机制,构建与福州经济社会发展水平相适应的无物业小区管理模式。     

打通“中梗阻”,基层治理不添堵

物业纠纷、服务不畅、安全隐患……民心民意往往堵在一些“小事”上。山东临沂市兰山区疏通基层治理“中梗阻”,居民获得感幸福感不断提升。高效物业凝聚社区之“瑰”2020年10月,兰山区柳青街道金域社区的业主向派驻在社区的“红领书记”李怀林反映,小区无法供暖。     

广州：修法加强和规范绿化

2011年6月，一位广州居民通过网络向当地房管局投诉，她所居住的小区物业人员“不顾居民反对，擅自大面积改变小区绿化设施，将绿色休息区域破坏，并修改原先设计的道路通行位置，给居民的生活造成不良影响。恳请房管局能够及时调查情况，居民希望在房管局的协助下，使已遭破坏的绿化带早日恢复原貌!全体小区居民在此表示感谢!”     

高空抛物致人损害的法律救济

界定高空抛物行为,解读司法实践的二元化判决背后的法理,评析《侵权责任法》第87条的规定,限制该条文的适用范围,分析高空抛物行为责任性质,并认为一定范围内可能的行为人应当分担受害人的损害,而不应当承担连带责任。最后,在肯定现行的法律规定的同时,提出健全保险制度、完善国家责任和督促物业公司和业主建立物业补偿金制度。     

促进物业产业健康发展的对策建议

在我国物业产业快速发展过程中暴露出了不少亟待解决的问题,既有政府的方面的,也有物业企业方面的,还有业主方面的,但最主要的还是政府方面的。促进物业产业健康发展:一是优化物业产业发展环境;二是完善物业管理体制。     

林常青:为家筑起"防疫墙"

面对突如其来的新冠肺炎疫情,逆行的不止是医护工作者,还有默默无闻的物业人。疫情发生以来,省人大代表、福建永安物业管理有限公司董事长兼总经理林常青一刻也放心不下业主们的健康安全,他带领物业团队迅速行动起来,积极落实各项防控措施,努力保一方群众健康平安。     

物业服务费纠纷审判实践研究

在多种物业服务纠纷案件审判实践中,物业服务费纠纷所占的比例最大,数量最多,且审判难度也大,因此有必要做出相应的探讨。本文对物业服务费纠纷案件审判实践中存在的问题进行总结和研讨,并提出相应审判对策。     

安徽新长江投资集团

安徽新长江投资集团创立于1995年,是一家以安徽新长江投资股份有限公司为核心组建的民营集团。创建以来,安徽新长江投资集团始终坚持"务实创新、稳中求     

托底型治理:“131”物业服务保障模式的实践探索

针对近年来基层社会治理中业主、业委会、物业公司间出现的复杂情况和问题,上海市闸北区临汾路街道党工委、办事处推出了由一个业委会工作站和政策法规、审计审价、矛盾调解三个工作室组成,并辅以一个街道层面的社区物业保障服务中心的"1+3+1"物业服务保障模式。实践表明,该模式有效缓解了小区物业管理上的矛盾与冲突,提高了基层社会治理的有效性和针对性,受到居民群众的交口称赞。     

昆明物业收费乱象：“收费高”“服务差”

今年4月,《昆明市住宅物业服务收费政府指导价标准》（以下简称《标准》）标准执行期满。昆明市发改委决定暂缓修订发布新的收费指导价标准。