行使“主人”权利千万别陷入误区

据统计资料显示,某省2010年共审理小区业主之间、小区业主与物业之间的纠纷案件为17000余起,而2011年1-7月份就已突破22000起。究其原因,除来自物业之外,很大程度上是由于业主的认     

汶上县推进新型农村社区可持续发展

山东省汶上县先后出台《关于大力推进新型农村社区产业发展的指导意见》、《关于农村集体产权制度改革试点工作的意见》等文件,积极推进新型农村社区可持续发展。一是规划建设商业设施。建设社区商业门面,集中租赁经营,租金用于补贴社区居民水电支出和物业管理费用。二是发展社区产业项目。坚持“一区一业”原则,城乡建设用地增减挂钩节余的指标,预留不低于20％的面积,     

老年人在小区物业管理中的作用探讨

近年来物业管理难题不断,因为居民小区本质上是一个目标分散、组织机制欠缺、沟通渠道不畅的群体,其中沟通协调机制的缺失是问题的关键。老年人因常居家、高情绪智力、受尊敬等原因适合作沟通的桥梁,但因其身体、年龄、知识、能力的限制难以发挥优势,物业管理应遵循老年人的特点,把握好选育留用的环节进行开发利用。     

“党社联建”:社区物业管理的路径选择——以宿迁为例

通过对宿迁市城郊接合部社区不同物业管理模式的对比与考察,进而提出,在当前建设和谐社区的背景下",党社联建"成为社区物业管理的理想路径选择。介绍了宿迁市城乡社区"党社联建"的相关背景和政策过程,提出了"党社联建"的创新举措,分析了"党社联建"具体案例。     

叶氏梦想 基业常青——记叶氏企业集团董事长叶青

<正>坐落在北京朝阳区望京经济技术开发区内的叶青大厦是涉外写字楼,它地理位置优越,交通便利,属国贸商圈。5万平方米的商务写字楼风格典雅,环境优美,吸引了众多著名公司入驻。这座大厦的主人正是叶氏集团的掌门人——叶青。初见叶青,也许你不会想到,这位身材并不高大,待人平和而谦逊的人是早在1995年就获得最大私营企业500家荣誉的企业家。叶青是土生土长的北京人,性格直爽豁达、做事务实诚信。20年来,他把叶氏集团搞得风生水起,充满活力,正像公司的标志一样,苍翠欲滴、生机勃勃。     

承租人受到侵害时能否要求物业公司承担责任？

余宇读者：张某报案后,公安机关根据掌握的证据,对该案进行了立案侦查,基本证明张某主张的受侵害事实是真实的。并且,张某在完成证明责任后,平川物业管理公司没有能提供相应的反驳证据证明张某虚假报案或虚假陈述,因此,可以认定张某受侵害事实成立。     

城市社区物业管理良性发展的路径分析

城市社区物业管理作为基层社会管理的重要组成部分,其管理质量的高低直接影响到城市社区业主的利益维护和基层社会管理绩效。但社区物业管理的行政化倾向却成了当前社区物业管理的一个重要特征,这直接影响了社区纠纷和冲突的解决,影响了社区治理的绩效。社区物业管理的行政化与社区居民利益分化、社区居民合作能力弱化以及政府监管的边缘化等密切相关。为了维护社区居民利益、社区和谐,促进社区物业的良性发展必须采取有效措施减少社区物业管理的行政化倾向。     

常州市政协积极推动提案办理成果转化

<正>近年来,常州市政协在提案办理和落实中注重多形式协商,积极推动提案办理成果转化。深入调查研究,畅通批办渠道。批办是转化协商成果最直接、最有力、最快捷的途径,常州市政协注重与政法系统以及民政、民族宗教等部门的经     

霞浦县人大检查物业管理条例执行情况

本刊讯（通讯员 林德胜）8月中旬,霞浦县人大常委会组织执法检查组,对霞浦县贯彻实施国务院物业管理条例的情况进行了检查。执法检查组听取了相关工作情况汇报,实地察看了阳光城等小区物业管理情况,并召开了由住建、房管、消防、物价等有关部门负责人及部分物业服务企业和业主委员会负责人参加的座谈会。     

从打工者到董事长——记上海强丰企业董事长吴连强

别以为“强丰”只是家搬场公司。事实上在金山区乃至上海,物业管理有强丰,保安保洁有强丰,餐饮服务有强丰,即便果蔬种植、家禽养殖、农家乐休闲、农机专业服务等行业,都有强丰的“身影”。