居委、业委、物业,谁管谁

只有在实际工作中让“三驾马车”产生的“正向合力”最大化,才能给小区的业主、居民带来实实在在的获得感、幸福感和安全感。居委会本来是城市末梢几乎唯一的自治组织。随着社会的变迁,居委会似乎退到了一个不为人知的位置。而物业管理公司、业主大会及业主委员会的出现,让现代的社区治理形成了“三驾马车”并驾齐驱的局面,而在三方的运转中,也出现了不少矛盾。     

走出高校后勤物业管理的困局

投入大不一定有好的物业服务,但投入不大一定不会有好的物业服务多年来,高校由于扩招和校区发展不平衡等,校园物业管理存在诸多问题。新时代探索适合高校发展需要的后勤物业管理模式和手段,为师生员工提供安全、优美、舒心的工作、学习、生活环境,意义重大。     

解读物业新规——“回应”物业管理热点问题

关键词：物业费欠交物业费能否与限制房产交易＂捆绑＂？物业管理规定修订草案曾对于未交纳物业费的,在房屋转移登记和抵押登记环节作了一定限制。对于这一规定,普通业主和物业公司的态度截然不同、＂泾渭分明＂。市人大法制委在仔细研究这一制度设计是否合理、可行后认为,     

大型居住社区生活与治理之变

安居方能乐业。在持续推进城市化、健全保障住房体系建设中,上海近郊出现了大型居住社区,大量人口迁入,人口集聚。这些大型居住社区在快速崛起的同时,其生活便利度和社会管理水平也在发生着变化。日前,记者走进宝山大场、顾村两个大型居住社区,一探其生活与治理之变。     

定安县人大常委会视察保障性住房建设情况

本刊讯(通讯员符小燕)7月18日,定安县人大常委会组织县第十四届人大常委会组成人员,由县人大常委会梁源富主任带队,对该县保障性住房建设情况开展视察活动。县政府副县长符策,县政府办、财政局、住建局、国土局、发改委、房管局、事务局等部门领导陪同视察。     

通州区总工会非公企业建会见实效

自3月14日通州区总工会召开全区非公企业集中组建工会工作部署会以来，通州区总工会通过狠抓落实，整合各方资源，力促建会，取得了明显实效。北京联东国际物业管理有限公司成立联合工会。4月9日，北京联东国际物业管理有限公司成立联合工会，联合工会覆盖了联东U谷金桥产业园园区内的微小企业，     

《物业管理条例》问答

问：《物业管理条例》有哪些主要内容？答：《物业管理条例》由2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布,根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订,共七章70条。第一章总则,共5条,包括该法立法的目的。第二章业主及业主大会,共15条,包括业主的权利义务、业主大会和业主委员会的职责。第三章前期物业管理,共11条,包括建设单位在选聘前期物业服务企业时要签订书面合同等内容。第四章物业管理服务,共18条,包括物业服务企业的职责。第五章物业的使用与维护,共7条,包括物业使用与维护的有关规定。     

霞浦县人大检查物业管理条例执行情况

本刊讯（通讯员 林德胜）8月中旬，霞浦县人大常委会组织执法检查组，对霞浦县贯彻实施国务院物业管理条例的情况进行了检查。执法检查组听取了相关工作情况汇报，实地察看了阳光城等小区物业管理情况，并召开了由住建、房管、消防、物价等有关部门负责人及部分物业服务企业和业主委员会负责人参加的座谈会。     

方庄物业标杆项目多项整改提升服务品质

2012年度，北京市住建委组织开展了“物业服务质量年”活动，首开实业公司积极响应，以贯彻落实《首开物业服务标准》为抓手，结合集团物业管理的实际，以创建五星项目为工作主线，提出对物业标杆服务项目督导改良的建议。方庄物业公司第三分公司项目部针对顾问督导小组提出的建议，结合《首开物业服务标准》宣贯内容，     

叶氏梦想 基业常青——记叶氏企业集团董事长叶青

<正>坐落在北京朝阳区望京经济技术开发区内的叶青大厦是涉外写字楼,它地理位置优越,交通便利,属国贸商圈。5万平方米的商务写字楼风格典雅,环境优美,吸引了众多著名公司入驻。这座大厦的主人正是叶氏集团的掌门人——叶青。初见叶青,也许你不会想到,这位身材并不高大,待人平和而谦逊的人是早在1995年就获得最大私营企业500家荣誉的企业家。叶青是土生土长的北京人,性格直爽豁达、做事务实诚信。20年来,他把叶氏集团搞得风生水起,充满活力,正像公司的标志一样,苍翠欲滴、生机勃勃。