物业管理 势在必行——镇江市政协就物业管理建言献策

今年3月以来,镇江市政协以住宅小区物业管理为主题,组织有关政协委员进行了调查研究。通过调查,委员们一致认为镇江市的物业管理正经历着从无序到有序、从淡薄到重视的过程,发展势头可喜。但也存在着一些不足的地方,如人们普遍对物业管理缺乏透彻的理解;政府行政管理与物业管理没有明确划分;部分小区建筑质量存在问题,规划也不够科学合理;物业管理法规不完善、不配套,物业公司与业主之间权利义务关系缺乏法律依据且无专用基金;部分物业管理从业人员没有受过正规技能培训,管理手段、经营水平有待提高。为促进镇江市住宅小区物业管理的社会化、市场化、企业化,日前,镇江市政协向市政府提出建议:——增强物业管理意识。大力宣传物业管理能为住户的生活和工作提供帮助和服务,能延长物业使用寿命,使物业保值增值,让大家充分认识到物业管理势在必行。     

推进住宅产业现代化 启动住房消费市场

加快城镇住房建设,使住宅业成为新的经济增长点,有多种思路,多条渠道,多种方法。而推动住宅产业现代化,无疑是重要的思路、渠道和方法之一。住宅产业是生产与经营以住宅(区)为最终产品的重要产业。住宅产业现代化,是以现代科学技术,以工业化、社会化生产方式,组织住宅的集约化开发、商品化经营和物业管理,实现住宅产品的集约化、标准化、系列化。住宅产业的现代化,其意义有四:首先,能为住宅市场提供充足的住宅;其次,住宅生产的工业化、社会化、集约化、系列化,有利于降低生产成本;第三,现代化强调"人本"理念,注重环境和绿化、套型与个性,有利于提高生活质量,实现"小康"和现代化;第四,住宅用料、施工强调科技含量、"绿色材料"和机械化,将促进科技进步。     

追梦的女人——记中国第一位国际级“大管家”赵永庄

世纪之交的元宵节，美国资产管理协会会长不远万里来到北京，为一个叫赵永庄的中国女士颁发了国际注册资产管理师CPM证书。CPM是国际资产管理行业的最高执行资格，也是国际资产管理界的通行证。目前世界获得此证书在世的只有500余位。亚洲地区仅有两位，一位是赵永庄，另一位是日本的盐见纪昭先生。     

物业立法 集中民智

随着改革的深入和市场经济的发展，形成了不同的社会利益群体，如何在立法中体现最广大人民群众的根本利益呢?上海在地方立法时，坚持走群众路线，提高了立法的公众参与度，集中了广大人民群众的智慧，建立了各方利益能够充分表达的机制。     

司机开车门撞伤骑车人案

案情回放 于某是门头沟区妙峰山镇斜河涧村的村民,所在村参加了新农保。2007年7月来到北京宇恒辉物业管理有限公司工作。该公司得知于某参保了新农保后,在与其协商后就社会保险问题专项作了约定：将保险金折成工资支付给于某。     

民法视域下物业管理中安全保障义务研究

在法学理论研究领域中,安全保障义务始终是备受关注的一个话题。近些年伴随着小区安全问题起诉案件数量的逐渐增多,物业管理中的安全保障义务也随之成为集聚社会大众视线的一个焦点问题,当小区业主真正遇到财产盗窃或者人身侵害问题时,物业公司应如何承担相应责任,如何让业主感受到来自物业公司的责任感与担当感,其不仅直接关系到每一位小区业主的合法权益与切身利益,而且是影响物业服务行业可持续发展的关键因素。本文将立足民法视域之下,就物业管理工作中安全保障义务的相关内容进行深入分析和探究。     

一句话新闻

8月9日和8月10日，在北京市海淀区花园路街道工会的号召下，北京华盛家园物业管理有限公司等14家企业的近180名职工，在现场为奥运会自行车公路赛选手们加油助威。（马薇）     

天道酬勤 地道酬善——记陕西宇利置业发展有限公司总经理段忍年

陕西宇利置业发展有限公司,成立于2003年2月,实行董事会领导下的总经理负责制,注册资金800万元，开发资质为三级,是集房地产开发、经营、物业管理等为一体的置业发展有限公司.     

安徽省物业专项维修资金管理暂行办法

安徽省人民政府令第197号《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》已经2006年11月15日省人民政府第45次常务会议通过,现予公布,自2007年1月1日起施行。省长王金山二○○六年十二月十四日第一章总则第一条为了加强物业专项维修资金管理,保障物业正常维修、更新和改造,维护物业专项维修资金所有人的合法权益,根据国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》等法律、法规,结合本省实际,制定本办法。