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982.
983.
物权概念二要旨:对物支配与效力排他--评物权法草案关于物权定义的规定及相关制度设计 总被引:1,自引:0,他引:1
对物支配与效力排他是物权概念中不容偏废的两个要旨.我国物权法草案在物权的定义规定中,不当地回避或者模糊了物权的"排他性"要素,并在与此相关的一些制度设计和条文表述上出现了偏差.在物权法中应当单设一条规定物权的定义,其妥当的表述是:"本法所称物权,指权利人直接支配特定的物并具有排他性的权利,包括所有权、用益物权和担保物权."与此相应,我国物权法在物权变动问题上应采用公示要件主义为原则、公示对抗主义为例外的效力模式,物权的客体问题也应单设条文加以规定. 相似文献
984.
985.
我国的物业管理是伴随国家住房制度改革而逐渐兴起的行业,是国家城市建设的重要组成部分。而规范有序的物业管理有助于协调物业管理中各方利益关系,减少纠纷,从而更好地构建和谐社区。物权法的出台,对于寻求物业管理的理论基础,进而用建筑物区分所有权,全面、科学地构筑物业管理理论体系,从根本上解决长期困扰物业管理行业的诸多问题将起到重大作用。 相似文献
986.
宅基地使用权制度的完善与发展 总被引:1,自引:0,他引:1
《物权法》只笼统规定了我国宅基地使用权制度,然而,现实中我国宅基地使用权现状不容乐观。一户多宅、隐形交易等问题突出,因此完善和发展我国宅基地使用权制度,以保护农村居民宅基地使用权尤为必要。 相似文献
988.
信托法起源于英美法,而英美法在法律概念、体系构造和思维方式上与大陆法存在很大差别,所以在大陆法国家移植信托法的过程中,必然要遇到如何协调和解决外来的信托制度与本土法律制度冲突的问题,其中,物权法定原则与信托制度之间的冲突尤值关注。结合信托诸种制度的特性进行具体分析,可以看出我国新近通过的《物权法》所确立的物权法定原则与信托法之间存在着尖锐的理念冲突。在新《物权法》背景下,如果在理论和实务上因应得宜,则我国的信托制度不仅不会被物权法定原则所窒息,甚至可以此为契机改变信托法在我国法律体系中的边缘地位。 相似文献
989.
从物权法规范看物权法的立法精神 总被引:1,自引:0,他引:1
李永军 《中共中央党校学报》2007,(3)
从规范层面上看,物权法规定了许多新的制度,它的实施将使国家财产、集体财产和个人财产得到更好的保护,使市场经济得到更加健康的发展。物权法的制度规范承载着物权法的立法精神,这主要包括:物权的平等保护原则、保护交易安全的原则、明晰所有权范围与加强保护的原则、物权主利益协调原则与重点保护城市居民和农民利益的原则。这些立法精神充分体现在物权法的具体规范中,是客观与实证的。 相似文献
990.
略论物权法的基本原则 总被引:1,自引:0,他引:1
物权法基本原则的含义和功能原则,即观察问题、处理问题的准绳。物权法的基本原则,即观察、处理物权法问题的准绳。它是民法基本原则在物权法中的具体体现,是物权法的本质和特征的集中体现,反映了市民社会和社会主义市场经济的根本要求,表达了物权法的基本价值取向,是物权法中高度抽象的、最一般的行为规范和价值判断准则。物权法的基本原则是物权立法的准则。物权法的基本原则,蕴含着物权法调控社会生活所欲实现的目标,所欲达致的理想,集中体现了物权法区别于其他调整物权关系的法律的特征。它贯穿于整个物权立法,确定了物权立法的基本价值… 相似文献