土地承包经营权的落空与民事诉讼救济

农村土地承包经营权是一项物权,属于用益物权;取得方式有家庭承包方式和其他方式;家庭承包方式的承包经营权主体是农村集体经济组织成员,且为农户。实践中存在村集体不与农村集体经济组织成员签订承包经营合同等问题,致使农村集体经济组织成员的承包经营权全部或部分落空。本文对农村土地承包经营权落空如何进行民事诉讼救济等问题进行探讨,认为在承包人未实际取得承包经营权的情况下,无法获得民事诉讼救济;但其他承包经营权落空的情形都可以通过民事诉讼得到救济。     

LEXUS雷克萨斯特许经销商店完美之旅

买车已不再是一次性的投入,如果说购车只是汽车生活的开始,那么,车主拥有爱车之后所得到的尊崇服务,则将伴随其享用座驾的整个生命周期。专业而优质的售后服务能够为消费者消除购车的后顾之忧,轻松享受车旅生活。     

骗订买卖合同实际履行后又擅自将标的物占有的行为认定

一、基本案情2005年12月25日,犯罪嫌疑人杨某某通过竞标方式取得＂连云港至南通＂班次的长途客运经营权,并与连云港市汽车运输总公司长途客运公司（下称长途客运公司）签订客运班次承包经营合同书,双方在合同中约定：杨某某经营承包期限为1年,     

中共南京市委办公厅 南京市人民政府办公厅关于印发《南京市深化农村产权制度改革实施方案》的通知

二○一五年二月三日宁委办发[2015]10号各区委和人民政府,市委各部委,市府各委办局,市各直属单位:经市委、市政府同意,现将《南京市深化农村产权制度改革实施方案》印发给你们,请结合实际,认真贯彻落实。南京市深化农村产权制度改革实施方案根据《关于全面深化农村改革,加快推进农业现代化的若干意见》(中发[2014]1号)、《关于全面深化农村改革,深入实施农业现代化工程的意见》(苏发[2014]1号)和《关于实施综合改革工程第二阶段重点任务的意见》(宁委发[2014]3号)要     

农村土地承包：农民权益的重要保障

农村土地承包法执法检查是今年全国人大常委会监督工作的一个重点。受全国人大委托，市人大常委会于今年8月至9月，重点围绕有关规范土地承包经营权流转、对违法行为的查处、对农村承包土地纠纷调解仲裁工作的支持、法律宣传等几个方面，对本市贯彻实施《农村土地承包法》情况开展检查。     

法官热线

公司拒不分红股东该怎么办法官:我与章某等5人共同投资300万元成立了一家公司经营农产品,其中我占15%的股份。经过6年的经营,至2010年底,公司已经累计盈利600万元左右。我为收回投资曾多次要求分红,但章某等4人却以应该抓住机会扩大经营为由,不仅在公司股东会上     

制度障碍抑或市场不足?——农地产权抵押改革的限制因素探析

农地抵押权能不足被认为是农民贷款难的主要原因。主流观点认为,农地抵押权能不足主要是由现行法律制度造成的制度障碍,在其指导下,农村产权改革选择了一条突破现行法律和土地制度的路径。调查发现,农地抵押权能不足主要是由农地特殊性、农业弱质性和农民生计需要三大基础性因素造成的市场缺陷。通过消除制度障碍、赋予农地抵押权能并不能彻底解决市场的内在缺陷,因此当前农村产权制度改革并不能完全解决农村金融问题,强制推行可能会引发一定风险。农村金融问题的解决需要真正回应普通农户需求,适应小农经济长期存在的基本国情。     

农业部办公厅关于印发《农村土地承包经营权登记试点工作规程(试行)》的通知

农办经[2012]19号各省、自治区、直辖市农业(农牧、农村经济)厅(局、委、办):按照全国农村土地承包经营权登记试点工作领导小组第二次会议部署,我部组织编制了《农村土地承包经营权登记试点工作规程(试行)》,现印发给你们。请结合本地区实际,遵照执行。     

土地承包经营权流转中的农民权益保护问题研究

土地承包经营权是法律赋予农民的合法财产权。当前,农地所有权主体地位含糊,土地承包经营权被排斥在土地决策与增值收益分配之外,其权能有限,导致了土地承包经营权流转过程中农民利益分配失衡,市场价值难以实现,造成了农民合法权益严重受损。只有在土地集体所有的前提下,淡化土地所有权,明晰集体与农户的权利边界,完善土地承包经营权的诸项权能,规范土地承包经营权流转市场机制,建立强制性多层社会保障制度,才是保障农民合法权益的重要举措。     

把公司还给市场

一个可以用强制力去敛财的公司。将无可避免地丧失市场竞争力。当“英国制造”的工业生产能力足以甩开世界其他国家后，新兴的工商业者们最迫切需要的。就是打破特许公司对海外贸易的垄断，建立新的经济秩序。他们需要一个更加自由、更加广阔的市场。