为人大换届选举提供法制保障

抚顺市望花区在开展选民登记工作中，面对当前大批“单位人”变“社会人”、劳务人员大进大出、棚改人口迁动面大和流动人口众多等情况所导致的选民登记工作难度显著增大的新形势，在总结过去经验的基础上，采用了设立选民登记站和入户上门登记“双覆盖”的举措，较好地破解了选民登记的难题，收到了良好效果。     

买了租房人的房能否要求腾退

2006年9月，我以30万元的价格购买了赵某所有的一套两居室，并办理了房屋产权过户登记。事后我才弄清楚，这套房子在赵某卖给我之前已经被他出租给了杨某，租期为一年，并签订了租赁合同。我持买卖协议及房产证找到杨某，告诉他赵某已将房子卖给了我，要求其在一个月内搬走，而杨某以租赁未到期拒绝搬出。请问，我能起诉杨某腾退房屋吗？     

我国不动产登记机关赔偿责任问题探讨

我国《物权法》第二十一条规定不动产登记机关登记错误,致他人损害,登记机关应负赔偿责任。文章认为这一规定原则,应当予以细化。文章认为不动产登记机关的赔偿责任性质定位于民事责任有利于对受到损害的合法权益的保护,不动产登记机关的赔偿责任归责原则应采过错责任原则,文章还列举了不动产登记机关应承担赔偿责任的情形,并建议在制定不动产登记办法时列入。     

浅析二手车交易中的物权归属确定

二手车交易中的确权问题对解决二手车买卖引起的纠纷十分必要.主要观点,一是二手车交易合同的有效性不能确定二手车物权变动生效;二是依据不动产登记确定不动产物权的有限性以及当前我国二手车市场发票制度的不完善,物权的意思表示可以作为确定二手车权利归属的补充.     

论我国船舶物权变动模式的立法选择

<物权法>对船舶物权变动采用了意思主义模式,在意思主义物权变动模式下,船舶物权变动不以登记为必要条件,登记是当事人的自愿行为而且登记只具有公示力而没有公信力.船舶物权乃物权,物权为对世权,本可对抗一切人,但依意思主义,船舶物权变动因双方当事人的合意而完成而且变动后的船舶物权在完备公示前不能对抗第三人,而不能对抗第三人之"物权"是否为真正意义上的物权,颇值疑问.一国立法在物权变动模式问题上应在考虑促进交易快捷,保障交易安全等因素的基础上做出正确的选择.     

试论构建公务员竞争机制

国家公务员是我国政府机关行政效率的行为主体.近年来,政府机关行政效率有很大提高,但仍存在与现代社会快速发展不相适应的部分.要提高行政效率,必须不断完善以制度为保证的公务员管理机制,重点在于完善竞争机制.     

万盛：建立党员荣辱观承诺制

完善选调生的培养和管理，大足县在制度方面进行了认真探索。     

为使菊香满桐城——桐乡市公安局巡特警大队侧记

桐乡市公安局巡特警大队下设综合室、特警中队、巡逻中队、出城登记管理办公室等。自2005年6月成立以来，该大队紧紧围绕“打基础、建机制，抓基层、强队伍，保稳定、促发展”这一主题，充分发挥职能优势，以强烈的工作热情深化各项工作机制建设，以“基层基础建设年”活动为契机推动各项工作向纵深发展，为菊乡桐城的社会政治和治安稳定作出了应有的贡献。今年以来，该大队共收到群众送来的锦旗4面，在嘉兴市巡特警系统比武中取得了团体第二名的好成绩，3名民警受到了市局的嘉奖、表扬。一、圆满完成各类突发性事件和群体性事件的处置任务…     

慈善突破还需大手笔

慈善是均衡财富分配、弱化收入两极分化的一种途径。然而中国的慈善事业前行艰难,却是不争的事实。或有心无力,或有力无心,我们缺乏推动慈善的主角；坐视不管还要对别人的慈善之举无端非议,我们缺乏好观众；慈善门槛过高,我们缺乏完善的管理制度……政策的制定固然还有待完善,社会的基本元素——人才是决定性因素。“木桶定理”中,木桶的最大容量取决于最短而非最长的木板,同理,一个国家的富裕程度也不由金字塔尖的富人们拥有的财富决定。让更多人的过得好一点,我们的社会才能整体升级。     

沛县房产管理局

沛县房产管理局于1994年4月由沛县房地产公司改制成局。近年来，该局从单纯的公房管理，发展为融权属登记，房屋评估，交易，测绘，稽查，开发、建筑、租赁管理，商品房预售，面积计量，白蚊防治，安全鉴定和经济适用房建设等业务于一体的政府直属综合职能部门。