我国城市房地产开发管理法律体制分析

《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称"本法’)已于1995年1月1日起施行。本法虽然在很大程度上是对原有法律的整理,但仍然在内容上作了较多改变,并确立了一些新的原则,不能不引起我们的注意。本文首先从房地产开发的定义着手,接着对我国在城市房地产开发管理方面的现行法律与原有法律进行了比较分析,最后研究了本法在《物权法》背景下修改的必要性并提出了相关的修改建议。     

四川省华蓥市人大常委会关注药品管理法实施情况

药品质量、药品价格是人民群众关注的热点，四川省华蓥市人大常委会在深入调查的基础上，于目前组织部分市人大代表，采取抽检药品、听汇报、访问群众、查进货渠道等方法，对华蓥市贯彻实施药品管理法的情况进行了执法检查。针对存在的问题,向市政府提出了6条改进建议。     

建立地税110举报受理系统 促进地税稽查的科学控管

江泽民主席签署的《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称新征管法)第6条明确规定:“国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关,加强税收征收管理信息系统的现代化建设,建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度”。武汉市地方税务局依据新征管法的立法宗旨,按照全市地税系统信息化建设的总体构想及统一部署,率先研制并于2001年5月8日正式开通了集涉税案件举报受理、调查处理、跟踪管理、信息反馈于一体的计     

商品房预售若干问题探析

商品房预售，又称“期房买卖”、“卖楼花”，源于香港。它指预售方将正在建造中的商品房卖给预购方，由预购方预付全部或部分房款的行为。我国《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》及有关司法解释对此作了规定。 　　一、预售合同效力的认定 　　合同生效的一般条件有三个： (1)行为人有相应的行为能力； (2)意思表示真实； (3)不违反法律和社会公共利益。商品房预售为合同行为，当然适用上述条件。这里重点谈谈预售方的行为能力问题。 　　1.预售方必须符合《城市房地产管理法》第 44…     

银监会关于印发银行业消费者权益保护工作指引的通知 银监发[2013]38号

银行业消费者权益保护工作指引 第一章 总则 第一条 为保护银行业消费者合法权益，维护公平、公正的市场环境，增强公众对银行业的市场信心，促进银行业健康发展，保持金融体系稳定，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本指引。     

出境入境管理法整合现有法律 实现突破完善

6月30日,十一届全国人大常委会第二十七次会议表决通过了《中华人民共和国出境入境管理法》,该法将于明年7月1日起开始施行。面对当前出境入境管理工作出现的新情况和新问题,出境入境管理法在整合现有法律的同时,实现了突破和完善。     

外籍当事人的处置与救济制度研究——《出入境管理法》解读

对外籍当事人的处置与救济制度一直是我国有关部门及学者关注的热点问题。解读2013年7月1日实施的《出入境管理法》的有关规定，归纳为：一是对外籍当事人采取主权性强制措施的，排除其行政司法救济权利；二是对外籍当事人采取特殊性强制措施的，赋予其行政救济权利，但排除其司法救济权利；三是对外籍当事人采取普通性处置措施的，赋予其行政司法救济权利。这三个方面的规定，初步形成了我国出入境管理方面的外籍当事人处置与救济的法律制度。     

韩国的海洋环境影响评价制度及启示

21世纪是海洋的世纪,合理开发海洋与有效保护海洋环境成为各国特别是沿海各国的重要战略选择。韩国是三面环海的国家,在海洋环境保护特别是海洋环境影响评价制度方面,有很多我国引以借鉴的制度模式和经验。最近,海洋环评制度与陆地环评制度分开实施的一些探讨和制度实践,相信对我国海洋环评制度的进一步完善肯定会提供有益的启示与经验。     

论海域使用权流转制度的完善——以《海域使用管理法》修订为视角

海域所有权归属于国家,是构建海域使用权流转制度的前提条件。完善海域使用权流转制度具有极其重要的现实意义。《海域使用管理法》对海域使用权流转制度的规定存在诸多不足,如没有规定海域使用权的出租、抵押和出资等问题,因此需要对该法进行修订,使之与《物权法》相协调。     

美国文书工作减负法

文书工作管制是美国经济管制、社会管制之外的第三种重要的政府管制形式.美国联邦管制的增长,刺激了制作政府报告和保存信息记录的负担的增长.1980年,美国国会以<文书工作减负法>替代了1942年的<联邦报告法>,1995年又制订了新的<文书工作减负法>.之后,1996年的<信息技术管理改革法>、1998年的<政府文书工作消除法>、1999年的<政府信息安全法>、2002年的<电子政府法>、2002年的<联邦信息安全管理法>、2002年的<国土安全法>等重要的信息法律,对1995年的<文书工作减负法>作了些微增订.