继承公证不是办理房产继承转移登记的法定要件

【裁判要旨】继承公证不是办理房产继承登记的法定要件,房地产管理部门依据申请人提供的证实房产因继承发生所有权转移的证据办理房产继承转移登记并无不当。案号一审:(2011)章行初字第22号二审:(2012)赣行终字第13号     

土改登记房屋的权属认定

土改房屋确权类纠纷涉及的法律关系复杂,原始资料往往欠缺不齐,造成在认定土改房屋权属的过程中存在诸多难点和争议。土改中,家庭成员以个人名义登记取得的房屋是属其个人所有还是家庭成员共有,对此类房屋权属,应从公平原则出发,参照土改政策,并结合长期的历史使用情况,实事求是地加以认定。正确处理析产继承案件的关键在于对被继承人遗产范围的正确界定,而本案界定遗产范围的关键就是对土改房屋权属的正确认定。     

非继承人可否参与分割遗产

案情：2010年1月29日,恭城瑶族自治县农业局职工胡某某因病去世,留下6万多元的遗产。胡某某生前无子女,丈夫田某某也于2007年去世,健在的直系亲属有继母周桂姣和同父异母的弟弟胡小毛、妹妹胡月霞。胡某某和丈夫田某某的晚年生活,皆由田某某的弟弟田允宪、妹妹田玉珍打理。胡某某去世后,其遗产63457．69元由田允宪保管。2010年10月,田玉珍、周桂姣、胡小毛、胡月霞等人与田允宪对簿公堂,要求合理分配一定的份额的遗产。     

法律问答

遗产分割之前去世 权利转移给继承人；称为借贷无证据 送人东西要不回；童工休息时受伤 公司也有责；解除收养关系案件 当事人死亡咋处理；食客相争误伤他人 饭店不作为得担责;     

八旬老人造绿洲

在腾格里沙漠边缘,有一对80高龄的夫妇,名叫王大清和孟秀英,他们从1983年开始,自费在荒漠边缘植树,历经艰辛和曲折,顽强地坚持下来。25年过去了,他们种的1万余棵树已经成为漫漫黄沙里的一小块绿洲。然而,风烛残年的两位老人再也无力守护这片绿色,决定以自己的全部家产为代价,寻找这片绿色的继承人。     

速览·中国

房屋赠与三种情况下不征收个税 国家财政部近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，指出三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹．（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。     

黄博士信箱

问:大连高先生咨询确认归侨身份需提供哪些材料?答:确认归侨身份需要提供如下材料:(1)本人的有效护照和住在国的居留签证正本及复印件;(2)我驻外使(领)馆出具的申请人取得住在国长期或永久居留权的认证(原件);(3)回国定居地辖区派出所出具的户籍(身份)证明,(4)自愿放弃国外居留权的书面承诺。     

母亲的存折

那天,女儿放学回家,突然没头没脑地问了一句:"妈妈,我们家有多少存款?"不等我作答,她又继续说道:"他们都说咱家至少有50万元。"我奇怪地看着女儿:"你说的‘他们’是谁呀?"我们班同学。他们都说你一本书能赚十几万稿费,你出那么多书,所以咱们家应该有50万吧。"我摇摇头,说:"没有。"女儿脸上忍不住地失     

父亲再婚后去世 亲子法庭成被告

近日,北京市通州区法院审理了一起继承纠纷案件。本案被继承人熊某于1987年与王某结婚,育有一子即被告王小某,1990年熊某与王某离婚。1994年11月22日,原告王某某与熊某登记再婚,其与前夫所生之子刘某随其与熊某生活。婚后,王某某与熊某共同购买房     

男子离世仅一个月 女友前妻对簿公堂

2011年的春节对晓萍来说分外难熬。同居男友因病离世,丧事刚刚办完,男友的前妻李雯又带着男友唯一的女儿佳佳找上门来,要求她从现在居住的房子中搬走。好在这套房屋虽然登记在男友一人名下,但男友与她有过约定,将全部财产赠与给她,赠与协议在赠与人死后生效。谁知尽管有书面协议,李雯仍然不依不饶,执意要晓萍腾房,无奈之下,晓萍将男友的法定继承人佳佳告上了法庭。