农村土地承包纠纷:特点、类型及其解决

当前,农村土地承包纠纷呈现出扩张化、复杂化、多样化、群体化的特点。农村土地承包纠纷的主要类型包括土地所有权纠纷、土地收益分配纠纷、土地承包合同纠纷、土地征收纠纷、土地流转纠纷、土地继承权纠纷、土地调整纠纷等。解决农村土地承包纠纷的思路是:完善相关立法是前提,构建多元化机制是基础,转移农村人口是根本,健全社保体系是关键。     

土地承包经营权的性质与制度选择

我国目前的土地承包经营权性质上是债权,物权化并不能够完全解决实践中存在的问题,关键在于物权法的制度选择。土地承包经营权应界定为法定物权,依照承包合同产生,无需登记。完善土地承包经营权是探索集体土地所有制改革的前提。     

土地经营权物权化规则构建路径

土地经营权之物权化,需基于权利设立的不同方式,对土地经营权予以类型化划分,并根据其权利设立方式的不同,明确其法律的性质,进而构建土地经营权物权规则。以承包经营权为成员权自物权,以经营权为用益物权,更加契合我国物权实践和理论。对此,应围绕土地经营权得丧的权利变化,在权利设立方式、权利期限、登记规则、流转规则、担保物权设置和实现等方面,按照物权的基本原理构建土地经营权。     

市县速递

海口：南渡江流域土地整治项目通过环评 日前,海口市南渡江流域土地整治重大工程项目通过环评,该项目整治面积2.18万公顷,通过整治后将新增耕地770多公顷,新增耕地率约为3.5%。据介绍,该项目是今年海口市重点项目,建设区位于南渡江下游,包含海口市龙华、琼山、秀英3个区,涉及东山镇东南部,遵谭镇的中部,龙泉镇的东南部,新坡镇大部,旧州镇大部,三门坡镇局部和甲子镇局部,     

从农村土地承包法到民法典物权编:“三权分置”法律表达的完善

"三权分置"在农村土地承包法上获得了法律表达,但在纳入民法典物权编时,仍需进一步完善。土地经营权是设立在土地承包经营权之上的新型次级用益物权,以权利用益物权作为法理支撑,与土地承包经营权之间没有物权排他性上的冲突。作为物权的土地经营权,转让和设立担保时不需承包方同意。以土地经营权为客体的担保方式是不动产抵押。     

三访汶川：废墟上的重建

异地重建将打破行政区划,自然会涉及方方面面的利益,汶川"原地重建"的方案目前已大致成形。"没有办法"和"不晓得",已经成了汶川人的口头禅。8月的岷江,一如往日地流淌。8月5日下午5时49分,青川县发生6.1级余震,造成1人死亡、23人受伤。此前的8月1日,平武、北川地区发生6.1级余震。造成231     

浅论土地承包经营权的物权化

土地承包经营权的性质历来是我国学界争议的一个话题,其中的债权说和物权说是两种代表性的观点。而笔者认为,土地承包经营权在我国将经历一个由债权到物权的转变过程。     

农村土地承包经营权入股法律问题与对策

土地是农村最基本的生产资料,对于促进农村经济发展和维护社会稳定起着非常重要的作用。农村土地承包经营权入股涉及到广大农民的切身利益,因此处理好农村土地承包经营权入股过程中出现的法律问题关乎农村改革和稳定的大局。     

写种田笔记 夺棉花高产——记一团十二连植棉能手黎玲

农一师一团十二连承包户黎玲在2007年单位评选各类先进工作中,被职工代表选为三八红旗手。然而几年前,黎玲刚开始承包土地时,籽棉单产还不足260公斤。2007年,黎玲籽棉单产因跃居所在农渠第二名而获得了荣誉。问起黎玲成功的原因,她说:写种田笔记是最好的帮手。黎玲在承包土地之前当过家属,养过羊。2004年,黎玲开始承包土地,初干农活的她缺乏农业生产知识,为种好地,她就向别的承包     

图片新闻

今年4月，吉林省抚松县兴参司法所走进集市，向广大农民群众发放《农民法律知识读本》800余册，发放《土地承包法》、《物权法》、《婚姻法》宣传单3000余份，解答法律咨询120人次，切实增强当地农民群众的法律意识。