农村土地产权制度的改革与耕地保护

新《土地管理法》的颁布 ,标志着耕地保护制度建立 ,这无疑是十分正确和非常有意义的。然而 ,从长远观点和根本意义上分析 ,农村土地产权制度本身的缺陷所引起的种种问题可能恰恰是耕地保护的难点。     

应对压力 提升水平

当前,国际国内形势发生了深刻变化,国土资源工作面临“四大压力”。一是保障用地的压力大。十七届三中全会强调“坚持最严格的耕地保护制度”和“实行最严格的节约用地制度”。     

全力保障粮食等主要农产品供给

保障我国粮食等主要农产品供给,关键是把握好以下几个方面:一是落实最严格的耕地保护和最严格的节约用地两个制度。保护耕地就是保护农业生产力。过去10年,我国耕地面积净减少1.24亿亩,现在只有18.26亿亩,人均耕地面积从1.59亩减少到1.38亩。中央一再强调,18     

股东将公司发包给股东的承包经营合同效力

【裁判要旨】公司承包经营是当事人选择的一种公司经营方式,是股东关于公司营运所作出的制度选择和安排。在生活中依主体的不同可分为公司股东以外的第三人承包和公司股东承包两类。公司股东承包又分为三种形式:公司与股东签订承包合同、股东以公司名义签订承包合同、股东与股东签订承包合同。对于公司承包经营合同效力的认定,不能一概而论,应具体情况具体分析。但无论何种承包形式,只要法律不予禁止,不违反公共利益和公序良俗,不侵害他人利益。就没有理由加以否定和排斥,应认定合法有效。     

前进中的牌坊店村

盖州市二台乡牌坊店村是个耕地不足千亩，以水果生产为主的山村，人口1216人。1986年以前，村人均收入不足400元，村经济一贫如洗，惟一的资产是3000亩荒山。1986年，张作玺当选为村党支部书记，担起了带领广大村民致富的重任。     

加快农村土地流转 促进现代农业快速发展

党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益。     

关于当前农村改革发展中的几个重点问题——专访国家农业部部长孙政才

土地流转要协调好国家、农民和经营者的利益关系。土地流转的主体是农民而不是干部,机制是市场而不是政府。只要不改变土地集体所有性质,不改变土地用途,不损害农民土地承包权益,时间在承包期限内可长可短     

对推动农民土地承包经营权健康有序流转的几点建议

土地问题是三农问题的核心,土地制度是农村的基础制度。按照依法自愿有偿的原则,推动农民土地承包经营权健康有序流转,是落实好中央十七届三中全会和市委九届四次全会精神,推进城乡一体化,实现强农惠农的重要途径。近年来,我市部分涉农区县在土地承包经营权流转方面进行了有益的探索和尝试。以武清区为例,通过重点项目带动、合作经营、三权分离、委托经营等模式,已经流转土地40191亩,涉及25个乡镇16846户。实     

土地流转需要法律支撑

一、农村土地流转的立法变迁所谓的“土地流转”是一种笼统的说法．是指农民土地承包经营权的流通及转移。我国对农村土地流转问题从立法上经历了从禁止到逐步放松的变化。1982年《宪法》第10条第４款严格规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”。1986年颁布的《民法通则》第80条也规定：“土地不得买卖、出租、