个人借钱给企业可以获法律保护

5年前，我借给某公司15万元，协议约定利率比同期银行的贷款高10倍，期限为6年。现在公司换了新经理，我担心这笔借款要不回。请问：双方签订的借款合同有效吗？     

缔约过失只赔受损部分

当年，李女士买房时开发商承诺“顶层即6层的业主可以在顶层平台上盖轻体房屋”，李女士买了两套顶层的房屋，还让开发商将这一承诺写进了购房合同的补充条款中。拿到房子的钥匙后，李女士在顶层平台上盖了四套轻体房，装修后还在轻体房中添置了全套家具。几年后，李女士接到区规划委的限期拆除通知书，要求她无条件拆除那四套轻体房。李女士把一肚子的怨气撒在了开发商身上，起诉至法院讨要损失。     

软件企业的喜和忧

进入三月份以来,随着美国高官的相继到访,盗版问题再次成为中美知识产权问题的焦点。在美国指责中国盗版率居高不下,甚至威胁要起诉到WTO的强压之下,美国软件企业是直接的受益者。在吴仪副总理率团赴美访问和洽谈中,微软就借此签下了其在华开展业务以来金额最大的订单。据最新消息,吴仪此次出访,与美方签下高达162亿美元的一揽子采购合同,软件采购是最大的订单之一。     

论消费者合同及其相关制度的创新

消费者合同是消费时代连接生产经营和消费的基本手段,与之相关的合同制度是调整经营者和消费者之间交易活动的重要规则。本文从消费者合同概念分析入手,解构了对此类合同价值的基本认识,指出其作为一种新型合同与传统契约之重要区别,并结合我国现行立法与实践探讨了建立和运行消费者合同及其一系列相关制度的必然性和可行性。     

关于法定优先购买权的几个问题

本文对优先购买权的基本问题进行了分析和论证。首先区分了优先购买权行使的常态和异态,以此对优先购买权的涵义进行了界定;其次将优先购买权定性为形成权,进而指出经过公示的优先购买权具有排斥后来的与该项权利内容相同的权利变动的效力;最后对出卖人与第三人订立的买卖合同的效力进行了评判。     

房屋租赁合同解除后拒不搬出要承担违约责任

承租人延期支付租金，在出租人依约抵扣相应保证金后，拒不补交保证金，出租人依约单方面解除合同，但合同解除后承租人恶意延期返还房屋。法院判决：承租人支付延期返还房屋期间的占用费并承担违约责任。     

旅游合同的概念和要式性问题研究

旅游合同是旅游者外出旅游必须履行的一项重要手续,它可以维护和保障旅游者及旅游企业双方的合法权利和义务,特别关系到旅游者的切身利益和有效维权。本文通过对《合同法》中合同的概念和形式分析,探讨旅游合同应采取的形式,旨在完善旅游合同,保护旅游者和旅行社的合法权益。     

论人身保险合同中的自杀免责条款

我国保险法把自杀列为除外责任，但理论界和实务界对此并没有形成统一的认识。本文通过探讨自杀条款在保险合同中存在的意义，证明该条款对于平衡保险方和受益方的利益是必不可少的；进而分析在适用该条款时应该谨慎衡量的几个标准，以期能对防止该条款的误读和滥用起到一定作用。     

论保证期间与诉讼时效的转换及适用

保证合同是主债权合同的从合同，从主、从合同整体角度分析，存在着主合同诉讼时效、保证合同诉讼时效、保证期间三种时限，本文试图以一般保证、连带责任保证为线索对三者的转换、适用关系加以讨论。在此基础上提出了保证期间与诉讼时效转换、适用的立法建议，以期对我国保证担保法律实践有所裨益。