离岸资产证券化在港口融资中的应用探讨

资产证券化是近几年来国际资本市场上最为活跃的融资工具,它通过资产重组、真实出售和破产隔离这三个基本原理保护了投资者的利益,为融资者和投资者提供了更加丰富的融资选择。从我国港口发展来看,港口企业竞争日益激烈,急需大量资金扩大港口规模。由于传统融资方式存在着某些局限性,融资规模受到限制,此时港口资产证券化的出现就显得至关重要。本文选取离岸资产证券化方式对港口企业融资模式进行研究。     

日韩资产证券化及其对我国的启示

资产证券化是一种新的融资手段。亚洲最早的资产证券化在日本。金融危机爆发以后 ,日本、韩国的资产证券化有所发展 ,其经验和教训可资借鉴。我国的资产证券化在理论和实践上也已起步。今后 ,应以个人住房抵押贷款、基础设施贷款等资产作为突破口 ,逐步发展。     

论我国巨灾保险风险证券化制度构建

文章以我国推行巨灾保险风险证券化的制度建构为切入点．对巨灾保险风险证券化的交易结构进行全面梳理，围绕特殊目的再保险机构的设立、风险隔离机制的实现对巨灾保险风险证券化的制度特点进行深入分析．并借镜美国、日本等国家的实践经验，提出我国巨灾保险风险证券化的制度推进应以试点探索为起点逐步展开．须在特殊目的再保险机构的设立、经营行为限制、治理结构的规范及信息披露义务方面针对既有制度进行适应性调整，为巨灾保险风险证券化在我国的推行提供制度条件。     

论台湾不动产信托公示制度

我国台湾地区1996年实施信托法,旧“民法”所确立的不动产物权意定变动规则,除登记生效要件主义之外,又增添了登记对抗主义.这种规则的实质是承认契约对于物权的形成效力,但因契约的私秘性限制该种物权的对世效力.最终,契约本身的效力和登记公示的效力,在不动产信托登记中形成默契性融合,这就是台湾“土地登记规则”的双登记簿制度.2002年台湾“金融资产信托条例”和2003年“不动产证券化条例”的问世,其不动产信托公示制度又面临着证券化所带来的物权变动公示困惑,但由于登记实务上尚能应付,故台湾立法当局秉承了实用主义的消极立场.     

加快推进上海市属国资国企证券化、资本化研究

面对当前推进上海国资国企"资产资本化、资本证券化"的困难,需要创新思路和方法,有效解决问题,以更好地发挥国资国企对整个地方经济的带动力和影响力。本文通过分析资本化与证券化的历程、现状,资本化与证券化之关系,不同板块国资国企加快资本证券化的主要问题,提出加快资本证券化的路径建议。     

基于抵押权证券化的中小企业担保体系创新研究

抵押权证券化对拓展抵押权的投资和融资功能以及实现抵押权的灵活转让具有重要现实意义。本文建议我国将抵押权证券化引入中小企业担保体系的建设,并基于抵押权证券化创新性地构建了一个中小企业担保体系,最后对此担保体系的可行性进行了分析、论证。     

从土地承包到户到土地整合——内蒙古三十年农业现代化的进程与未来

土地承包到户适应了当时较为落后的生产条件在国家经济体制改革的大潮流下,内蒙古农业经营体制改革已经走过了30年的历程。回顾内蒙古农牧业经济体制改革     

住房抵押贷款证券化的若干法律问题

住房抵押贷款证券化是指通过 设立专门机构，在资本市场上发行 特种债券筹措资金，用于收购银行 等金融机构发放的以住房为抵押的贷款，专设机构用借款人的还本付息 款来偿付债券投资人的本息的一种 市场运行过程。这一金融制度的创新 有助于发展与完善资本市场，拓宽投 资渠道与投资品种，推动作为社会 支柱产业的房地产经济的发展。由 于住房抵押贷款证券化是一个新生 的事物，缺乏相应的法律、法规及配 套措施，笔者对其中的主要法律问 题作一初步分析，以期促进住房抵 押贷款证券化在我国能早日实现。 一、住房抵押贷款证 券化的证券种…     

从"次贷危机"看住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款证券化的运作涉及到证券、担保、非银行金融业务等诸多方面,运作过程极其复杂,如果没有良好的法律制度来调整相关当事人之间盘根错节的法律关系,保障各个环节的良性运转,就有可能导致金融风险失控,引发更大的经济危机。     

关于住房抵押贷款证券化的研究

本文阐明了住房抵押贷款证券化的意义和操作程序,重点对我国住房抵押贷款证券化运作的障碍以及解决的对策进行了深入的分析。我国的银行,中介机构等因以此为契机,本文指出应借鉴国外资产证券化的发展历史,研究开发更为先进的资产证券化品种,从而掀起金融领域的新浪潮。