转租合同终止后次承租人占有房屋使用费的处理

未经出租人明示同意且出租人一直未提异议的转租合同,应有效。合同终止后,若出租人未基于物上请求权向次承租人直接主张有关权益,而是仍然依据租赁合同关系向承租人主张返还租赁物并支付使用费,则承租人可基于与次承租人之间的转租关系、次承租人继续占有租赁物的状态等进而要求次承租人迁让,承租人仍可按约定的转租租金标准向次承租人收取使用费。     

苗乡侗寨的“金蓝领”摇篮——记黔东南州工业学校

正在黔东南州州府所在地凯里市东南面,有一座基础设施完善、环境秀美、办学实力雄厚的综合性职业教育基地——黔东南州工业学校。这里近闹市而不喧,独享一方清静;这里书香飘逸,是莘莘学子求职学习的天堂;这里传授技能,是培育高素质技能人才的摇篮。实力强劲的高技能人才培训基地学校占地面积8万多平方米,建筑面积5万多平方米,实训设备价值2000     

买卖不破租赁规则的法律效果——以契约地位承受模式为前提

合同法第229条确立的是"契约地位承受模式",并非消极的承租人对抗模式。应确立租赁标的物所有权变动的通知义务,以保障承租人的知情利益。原出租人预先收取租金时,应肯定标的物交付后受让人对于原出租人的不当得利请求权或返还原物请求权,承租人则得以对原出租人的清偿对抗受让人的租金请求。出租人预先出让了将来租金债权时,在解释论上应肯定将来债权受让人的优先性,标的物受让人所受的不利益则通过其他制度予以救济。对于出租人地位保留的问题,应认为未经承租人同意的保留不生其效力,但在立法论上可以考虑有条件地肯定其效力。押租金的问题,则应坚持押租金契约的从属性,新所有权人的返还债务并不以是否受有现实转交为条件。     

美国国务卿克里访问撒哈拉以南非洲国家评析

2014年4月29日至5月5日,美国国务卿约翰·克里访问了埃塞俄比亚、南苏丹、刚果（金）和安哥拉四国,这是他自2013年2月就任国务卿以来首次出访撒哈拉以南非洲国家。克里此行的两大主要目标是：提升美国及其个人的外交形象,深化美非安全协作,强化美国对非洲安全事务的影响力;为2014年8月华盛顿美非峰会打前站并造势。在具体访非日程安排中,克里个人更偏重和平与安全事务,对非洲经济议题的关注度相对较少。     

四次使金,南宋外交使臣王伦以身殉国

他是南宋出使金国最早、次数最多、成果最明显的外交使臣。他四次使金,次次如赴雷区;两度被扣押拘禁,时间长达11年之久。面对高官厚禄、威逼利诱,他不辱使命,从容就义。由于宋朝重文抑武,导致军备薄弱,常吃败仗。俗话说"弱国无外交",宋朝无论是在和平年代还是战争时期,在外交上可圈可点的成效不多,可歌可泣的事迹也少,而真正称得上卓越的外交家更是寥寥无几。     

话题

近日,广东佛山高速岔口天量罚单的新闻不断发酵,一年中此处抓拍的交通违法行为高达18万宗,令人咋舌。央视新闻发表热评:交通罚款若于法有据,程序正当,会让人心服口服;但如存在标识不清晰等问题,就易引发诟病。除了佛山,全国其他地方也有责任排査整改,严防将“电子警察”变为创收手段;优化相关路段标志标线固然重要,优化执法观念则更为紧迫……对此事,您怎么看?     

社群主义冲击下的少数人权利保护之嬗变——以自由主义和社群主义争论为视角

少数人权利问题的提出已有时日。在由少数人问题的产生到少数人概念的界定再到关于少数人保护机制的问题,其间理论上的逻辑、进路、研究框架仍需某种范式的支撑,以求得在这一问题上有相对清晰和明朗化的一整套体系性知识储备。当代西方自由主义与社群主义的论争中产生的大量学术推演和理论构建无疑为此提供了可资借鉴的智识资源。作为争论的后果,其在权利来源及正当性、一般及特殊权利保护形态、群体道德共享性、公民参与权等方面均有重要理论贡献。社群式少数权利逻辑指出了自由主义理论的多重理论困难,但在某种程度上说仍无法逃离自由式建构的基本假设。金里卡总结了其间的争论点,并运用多元自由主义的理论分析少数群体权利的正当性问题,提出了一种多元文化的公民权理论,从而形成了一套内含于自由主义框架内族裔问题的少数人权利保护的理论体系。     

复工之要在细节

走进群创光电公司佛山厂区,《瞭望》新闻周刊记者看到工人正在有序恢复生产。群创光电公司主营液晶面板,佛山厂区原本安排过年停工10天,结果直到2月10日才正式复工。记者了解到,工厂有7000多名员工,目前在岗人员约2000名。     

3.2亿元！宜家“夺命抽屉柜”砸出天价赔偿金

2020年1月6日,美国历史上出现了最高一笔因过失致儿童死亡产生的赔偿和解金——4600万美元(约合人民币3.2亿元)。据《华尔街日报》《每日邮报》等媒体报道,这是瑞典家具制造商宜家家居就2017年的问题抽屉柜压死一名美国男童之事,与男童父母达成和解,并已同意向美国这名男童的父母支付的赔偿。此前,中国大陆地区的宜家家居方面曾因马尔姆系列抽屉柜问题先后被国家质量监督检验检疫总局、上海市质量技术监督局和国家工商行政管理总局消费者权益保护局约谈。