基于数据集成与运用的住宅保有税减免政策设计

减免政策是住宅保有税制度的一项重要内容,计量单位、起征点、计征单位和减免条件则构成了减免政策的关键要素。通过分析信息化环境下房产税减免政策的相关因素及基础数据需求,进而讨论了数据集成在运用中可能遇到的问题,并提出如下政策建议:在数据集成的基础上,按照宽税基、简税制原则,合理运用房屋物理、房屋权属和所有权人社会属性等基础数据构造减免政策的关键要素,并对关键要素进行有机组合,不仅可以体现减免政策的公平性,而且能够提高税收政策的执行效率。     

中国住宅合作社的发展变迁与现实思考——以当前住房保障为背景

在住房价格居高不下、公民住房保障困难重重的现实语境下,被视为中国住房保障供应第三条路径的住宅合作社受到全社会的普遍关注。20多年的历史发展证明,住宅合作社在我国并没有发挥其应有的社会效果,中国住宅合作社的生存和发展面临诸多困境,其根源不仅在于立法的缺失,更是各种团体利益捆绑的结果。完善房地产市场调控,保障公民居住权利,应当肯定和鼓励住宅合作社制度的发展。通过住房立法完善住宅合作社法律制度是当前亟需解决的首要问题。     

苏联 的住房立法

<正> 苏联宪法第44条规定,苏联公民有获得住宅的权利。根据宪法规定,1981年苏联最高苏维埃主席团通过了《苏联和各加盟共和国住宅立法纲要》。在这以前,可以说,在苏联还没有制定过关于综合解决保证公民住宅权利以及使用和维修住宅的主要问题的统一的立法文件。《苏联住宅立法纲要》分七个部分共五十五条。它对苏联住宅立法的任     

江西省人民政府办公厅转发省电力公司关于规范新建住宅配套供电设施建设及管理意见的通知

各市、县（区）人民政府，省政府各部门： 省电力公司《关于规范新建住宅配套供电设施建设及管理的意见》已经省政府同意试行，现转发给你们，请认真贯彻落实。     

关于完善住宅专项维修资金管理制度的思考

建立住宅专项维修资金管理制度,是解决住宅产权多元化情况下小区共用部位和共用设施设备维修问题的重要举措。随着2007年《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令[2007]第165号）以及各地住宅专项维修资金管理政策的相继出台,住宅专项维修资金管理制度进一步健全,住宅小区特别是老旧住宅小区的管理水平和居住品质得到了明显改善。但是,与建设和谐宜居社区的要求相比,不少地方住宅专项维修资金管理制度还不够完善,仍要坚持不懈地推动住宅专项维修资金管理制度的科学发展。笔者认为,当前应充分借鉴某些地方的政策做法或实践经验,着力完善以下方面的内容。     

低碳建筑之朗诗践行

九月的杭州,空气中闷热的因子仍然在叫嚣着,“低碳住宅”概念也正被爆炒。哥本哈根会议之后,国内刮起一股低碳住宅之风,杭州的不少地产开发商也开始大打“低碳”牌。他们向消费者阐述因在技术、规划上的创新为大家打造的天然、健康、节能的居住环境。一时间,住宅广告、开发商满是绿色宣言,似乎所有的楼盘都成了“低碳地产”,无处不与低碳搭边。     

立足新起点 谋求新突破 江西省电力设备总厂

江西省电力设备总厂属江西省电力公司全资子公司,地处南昌市青山湖区罗家镇,占地16万平方米,距市中心11公里,位于南昌地区内环与外环之间,交通便利,铁路专用线直通厂内,水、电、通讯设施齐全。主要产品有:电力变压器、线路电杆、电器仪表制造、电站辅机设备、起重设备、压力容器、锅炉部件、钢结构设计制造和安装。拥有机械、电气、安装等技术门类,具有焊接、机械加工等工艺生产能力以及相应的理     

第三人同意的无证搜查：美国联邦最高法院伦道夫案评析

美国的刑事诉讼无时无刻不体现着"控辩双方平等武装、平等对抗,法院居中裁断"的精神.犯罪嫌疑人与他人分事住宅的事实意味着该特定空间内的所有权益均可由任意一方处分;第三人同意警方搜查有罪证据是犯罪嫌疑人必须承担的风险.犯罪嫌疑人的反对不具有实质意义,共同权利人的同意足以满足宪法的标准;与他人共享住宅的事实限定了犯罪嫌疑人主张个人隐私的实际范围.