专利保护——电子商务网络创新发展的必由之路

电子商务是伴随着信息经济的脚步,在90年代兴起于美国、欧洲等发达国家的新概念,是一种以互联网为孕育土壤通过电子化实现的贸易形式。而互联网是创新者的天堂,先后开设“户门搜索模式”的雅虎、“网上零售模式”的亚马逊和“网上拍卖模式”的ebuy都获得了巨大的成功。但     

私营企业党建工作内化分析

私营企业产权归个人所有,多数私营企业实行企业主治理模式。私营企业的产权结构和治理模式要求转变党的建设的工作方式,把引导私营经济健康发展的目标融于灵活、务实、有效的党建工作中,增强私营企业党建工作的穿透力。     

论国企产权登记制度之废改——检讨“物权性凭证”的法律思维

理论上很少有人关注讨论国企产权登记的法律意义,一些规范性文件与法院案例认为,国企产权登记是依法确认企业产权关系的法律凭证,具有法律效力。可是,这种法律凭证到底是何种凭证,其与物权法及公司法有关物权/股权凭证之间是何种关系依然不清晰。企业国有资产产权登记之行为,在其本质上主要是对国有资产进行"财务式管理"的方式,产权登记证没有物权法意义上确认产权归属的效力,最多对定性企业性质有帮助。如此产权登记将丧失独立存在的意义。因此,应当逐步废除目前独立存在的国企产权登记制度。如欲继续维持国企产权登记制度之现状,不如建立国企产权/国有资本信息披露公共平台,将国企产权登记制度转换为"国企公开信息披露制度",以提升国企监管的透明度。     

从产权保护的角度看黑社会性质组织犯罪

产权保护理论主要包括法律保护机制理论、政府行政保护机制理论和私立秩序保护机制理论。当法律和政府不能为私有产权提供全面、有效、公正的保护时，黑社会性质组织就可能成为其替代。我国法律和政府对私有产权的保护存在诸多不足，这是黑社会性质组织犯罪产生、蔓延的根本原因。     

国有产权与私有产权关系认识的误区辨析

近年来,国有产权和私有产权关系认识上存在的一些错误源自理解产权涵义时的狭隘性和考察产权关系的绝对抽象性."混同论"者由于忽视产权的经济功能,不懂得产权中归属权主体的核心和基础地位,以及未深入理解股份制与所有制的区别,因此混淆了两种产权的界限;"优劣论"者从抽象的效率出发,主观地将国有产权与垄断、腐败捆绑一起,因而得出私有产权是优干国有产权的错误结论来:"进退论"者关干"国进民退"的看法与我国的经济实际并不相符,这种"进退"思维人为制造两种产权的对立,违背基本经济制度精神.三种错误舆论倾向实质上是新自由主义经济学的意识形态,应予以警惕.     

河东区房地产管理局——工作掠影

天津市河东区房地产管理局主要担负着全区房地产市场管理、产权产籍管理、住房保障、物业管理、房屋管修服务、供热服务、房地产开发等工作职能。近年来，在区委区政府和市国土房管局的领导下，全局干部职工圆满完成了上级下达的各项工作任务，保持了经济快速增长的良好态势，为区域经济和社会发展做出了突出贡献。     

论农村集体土地使用权制度改革创新

农村土地使用制度改革是全面深化改革和依法治国的重点之一。改革开放以来,中国农村集体土地使用权制度实现了重大创新,农业、农村、农民等各方面的发展取得巨大成效。当前,新常态新变化呼唤着以使用权为核心的农村土地制度改革创新。法治建设先行是改革和健全农村土地使用权制度的关键,实行"三权分置"是顺应加快推进农业现代化的现实需要,农村土地使用权制度的改革创新应坚持集体所有制。"两权"抵押贷款有利于积极盘活土地资产、激活和创新农村金融,应重视健全规范以土地经营权向金融机构抵押融资的法律。     

业委会党的工作创新研究

随着房屋产权私有化程度的不断加深与公民权利意识、参与意识的日益增强,业主需要借助一定的社区自治组织来满足自身的利益诉求,业委会应运而生。在这样的背景下,业委会作为中国城市社区建设中的全新元素,必然对传统的党的工作提出新的要求。     

老阎谈公证证据（之十六）——证明当事人用益物权合法性的主要证据（三）

第四节证明宅基地使用权的主要证据 一、宅基地使用权的概念及法律特征 宅基地使用权是指农村集体经济组织内部成员．经批准与集体土地所有者通过签定协议的方式依法取得供自己建设住宅使用的农村集体土地使用权。宅基地使用权具有以下法律特征：     

国外合作社对我国农村集体产权改革的启示

为推进农村社会的发展,我国正进行农村集体经济组织产权制度改革,各省积极尝试,成绩与不足并存。国外虽基本经济制度不同,但同样有许多合作社,这些合作社在合作社管理、收益分配、监督、金融支持等方面都有许多值得借鉴的经验。通过比较分析发现,我国农村在产权改革过程中,必须坚持集体所有制。国家应当赋予社区经济合作社法人地位,确立三会模式,并提供资金信贷支持。