论土地产权

土地制度改革实质上是土地产权制度的重建。对土地产权认识的混乱,可能甚至已经开始影响改革的推进。区分土地所有权和土地产权,明晰土地产权包括的基本权利,具有重要的理论和现实意义。     

集体土地征收与农地转用审批

由于土地用途和所有权方面的原因,集体所有的农业用地转为非农建设用地首先要通过土地征收将集体土地转为国有土地。这一产生于计划经济背景下的制度已不合时宜,既侵害了农民的土地产权又不利于有关土地管理的行政法治,也不能充分保护土地资源。应根据产权理论和行政征收原理加以改革,分别建立独立的集体土地征收制度和农地转用审批制度。     

劳动力产权及其实现

劳动力产权是和物质财产产权相对应的一个概念,物质财产产权是以产权范畴界定的自然资源和生产资料,劳动力产权则是以产权范畴界定的劳动力。人类社会自古以来主要是物质财产产权得到了充分实现,劳动力产权没有或者只有部分得到实现,产权制度基本上是物质财产产权主导的单一产权制度。单一产权制度在资本主义社会发展到最高最后阶段。在社会主义条件下要完善商品经济和联合劳动的制度,从财产制度看,就是通过实现劳动力产权,从而确立利润共享、“见物又见人”的双重产权制度。这就需要形成“见物又见人”的双重财产观;需要培育双重的产权主体和投资主体;需要确立利润共享的分配制度。     

产权残缺与委托代理失效——联产承包责任制下农地制度困境的分析

联产承包责任制下农地产权制度的运行 ,存在着偏离效率轨道同时又违背公平原则的倾向。这一方面由于产权主体不清和权能关系模糊 ,另一方面由于委托代理关系的失效。本文运用产权理论和委托代理理论 ,从产权残缺和委托代理失效两个方面分析了我国农地产权制度的运行困境 ,并提出构建有效的农地产权结构的若干思路     

关于延边国有企业产权制度改革的思考

延边国有企业产权制度改革存在着思想认识上的误区,国有企业的组织形式尚未规范运作和职工的不稳定因素没有彻底消除,为此,探讨延边国有企业产权制度改革至关重要,这是深化经济体制改革不可回避的问题。     

建立健全社会信用体系的若干思考

针对当前社会信用建设的实际状况,提出了加快健全和完善社会信用体系建设的若干对策保护产权所有者利益,维护国有产权和私有产权的平等地位;转变政府职能和行政方式,打造诚信政府和行政信用;健全信用制度法律体系,建立失信惩戒机制;加快信用信息公开化和市场化,构建专业化的社会信用服务体系;加强思想道德和信用意识的教育,培育和倡导重诚信、讲信用的良好社会风尚。     

农村土地承包经营权流转方式研究

随着农村生产力的发展,农村二、三产业领域拓展,我国农村土地承包经营权流转进程已明显加快.目前,农村土地承包经营权流转方式已呈现多样化,科学界定农村土地承包经营权的流转方式,有利于建立和完善农村土地承包经营权流转法律制度.     

国务院办公厅转发国务院体改办等部门关于深化转制科研机构产权制度改革若干意见的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:国务院体改办、科技部、财政部、国家经贸委《关于深化转制科研机构产权制度改革的若干意见》已经国务院同意,现转发给你们,请贯彻执行。二○○三年二月二十四日     

社会主义市场经济基础问题的思考

民有经济是和国有经济相对应的我国经济的一种基本成分。现阶段我国的基本经济结构应当是国有经济为主导、民有经济为基础。国有经济的主导作用是指:国有经济只能、并且必须在市场经济的特殊领域存在和发展,解决好安全稳定等几个基本问题,营造出三个和谐发展的环境。民有经济成为市场经济的主体和基础,这是商品经济和市场经济的必然要求。     

关于修改《203号令》的几个问题

自国务院颁布了新的《城市房屋拆迁管理条例》之后，各地政府均据此重新制定或修订了有关城市房屋拆迁的实施办法。据悉，南京市政府也正在组织有关部门对《203号令》进行修改，并积极鼓励公众民主参与这一立法过程。本文作者以自己多年从事房地产法律实务的经验，比较深刻地分析了《203号令》存在的瑕疵，并对如何修改、完善这一规章，提出了许多独到的见解。