关于完善住宅专项维修资金管理制度的思考

建立住宅专项维修资金管理制度，是解决住宅产权多元化情况下小区共用部位和共用设施设备维修问题的重要举措。随着2007年《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令[2007]第165号）以及各地住宅专项维修资金管理政策的相继出台，住宅专项维修资金管理制度进一步健全，住宅小区特别是老旧住宅小区的管理水平和居住品质得到了明显改善。但是，与建设和谐宜居社区的要求相比，不少地方住宅专项维修资金管理制度还不够完善，仍要坚持不懈地推动住宅专项维修资金管理制度的科学发展。笔者认为，当前应充分借鉴某些地方的政策做法或实践经验，着力完善以下方面的内容。     

住宅70年产权的由来——首任国家土地管理局局长讲述

1986年,吉林省委副书记王先进被调入北京,出任中国第一任国家土地管理局局长,掌管960万平方公里土地的管理与改革。也就是从这时开始,形成了今天的城乡土地管理制度。今时,81岁的老人讲述了20多年前制度设计的初衷和安排。虽然,这些设想和原则与今天人们的想法大有不同。     

消防小知识

消防法规内容： 任何个人不得实施下列行为：（一）埋压、圈占、损毁、挪用消防设施和器材。（二）利用住宅生产、经营、储存易燃易爆危险品，在阳台堆放易燃易爆物品。（三）在公共通道、楼梯、安全出口等部位堆物或者搭设棚屋。     

居者有其屋

近日，石家庄市出台了《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》，创造性地提出了“强制没收改建保障性住房”。规定在城市规划区内．未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设，影响城市规划的，由市及县（市）、矿区人民政府予以没收。没收的住宅用房可作为保障性住房，产权归政府所有。     

房价将进入下行通道

中国的楼市始终深深地影响着经济发展、宏观调控、财富分配、反腐倡廉、居民生活、社会稳定等经济社会的多个主要方面，故而楼市的波动往往会牵一发而动全局，刺激各方神经紧张起来。眼下的楼市又迎来了此刻。 6月10日，上海易居房地产研究院发布的《5月份新建商品房住宅库存报告》显示，在监测的全国35个重点城市中，温州、济宁、西安、福州、常州、沈阳、青岛等15个城市存销比超过20个月，也就是说，这些城市的新建商品住宅要卖至少20个月才能卖完，很明显商品房库存太高。     

4月份昆明新建小户型房同比涨9．4％

5月18日，国家统计局公布了4月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，4月份，全国70个大中城市中，56个大中城市新建商品住宅价格环比上涨，占比八成，昆明名列其中，但涨幅已经趋缓。     

向美好进发——肥东县陈集镇人大推进美好乡村建设侧记

走进美丽的肥东县陈集镇陈集社区，一排排造型别致、新颖美观、别墅般的新农村住宅在蓝天碧水的映衬下显得格外亮丽。村在林中，林在村中，人在画中，鸟语花香。这样人人向往的乡村美景凝聚着肥东县陈集镇人大不懈履职的痕迹。     

开阔视野

房价适度下调有利于刺激内需今年前五个月住宅市场出现好的势头,但如果引导不当则会重新出现僵局:开发商因为住宅热销而提价,而买房者无力承担更高的房价,于是,住房市场的交易量逐渐减少。这样     

Fresh Start Through Art Rural Children Gain Access to an Arts Education

T0 the casual observer, Duancun, located loo kilometers from Beijing in Hebei Province, is a wholly unremarkable town. A narrow, dusty road meanders through the old town center; gardens stretch out behind residences, in which a variety of vegetables are grown, and recently harvested crops dry in the sun on rooftops and pathways.