重庆市规划局关于印发《重庆市集体土地上非农村村民住宅建设规划管理暂行办法》的通知

重庆市规划局文件渝规发[2013]5号各处室、分局(规划办),局属事业单位:《重庆市集体土地上非农村村民住宅建设规划管理暂行办法》已经市政府法制办公室审查登记(登记号:渝文审[2013]7号)。现印发给你们,请认真贯彻执行。特此通知附件:重庆市集体土地上非农村村民住宅建设规划管理暂行办法     

浅析居住小区与汽车停放

一、引言经过改革开放２０余年的不懈努力，我国城市建设取得了巨大成就，城市居民的生活状况得到了极大改善。近年来，城市住宅建设规模之大、范围之广、速度之快，历史上无与伦比。人们在解决了康居的前提下，以极大的热情投入了对小汽车的追求。小汽车已逐步进入百姓家庭，特别是随着我国加入WTO，居民拥有小汽车的比率会日益增多。因此居住区、小区小汽车停放问题，对居民生活影响会越来越大。小汽车停放，已成为居住区、小区规划中一个亟待解决的问题。分析我国现状，传统的居住区、小区规划设计一般采取中高密度的手法，很少留有发…     

养老住宅建设要从民生工程出发

首都经济社会发展已经到了可以适度推行养老住宅养老的阶段,政府应通过规划和政策引导、科学的市场机制和有效的政府监管,在更高的水平上推进养老服务的社会化和产业化。     

江西房地产开发业发展情况和建议

一、江西房地产业发展回顾 江西的房地产业是伴随着改革开放的进程，从无到有不断发展壮大起来的。随着住房制度改革的深化和住宅建设步伐的不断加快，房地产业已成为江西经济发展的重要增长点，并逐步成为国民经济中的支柱产业。     

“居者有其屋”——马来西亚低收入者住房政策

马来西亚原是英国殖民地,独立50年来,在全体国民的积极努力下,经济发展成就斐然。但由于人口的自然增加,住房紧缺的矛盾依然存在,特别是低收入家庭的住房情况更是不容乐观。一直以来,马政府将住房及其相关     

贵州苗族传统民居对现代住宅建设的几点启示

贵州苗族传统民居体现了"天人合一"的哲学思想,其具有:(1)注重功能;(2)结合地形;(3)因才施用的特征.本文探本求源,从研究贵州苗族传统民居的特征入手,探讨其对现代住宅建设的几点启示:(1)讲求实用;(2)利用地方资源;(3)运用因地制宜的整体设计方法.     

Q&A

编辑同志:2020年9月,我购买了房屋一套,拿到产权证的那一刻满心欢喜,但我突然发现“使用期限”一栏中显示:2020年9月7日起至2090年9月6日止。我自己买的房子,怎么还有使用期限?到期了还是我的吗?难道我还要再交钱吗?请问:房子产权到期了怎么办?房子还是我的吗?房子产权到期了,房子自动续期。民法典第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理:该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。     

住宅建设用地使用权“自动续期”的必然性探究——以用益物权的法律属性为视角

鉴于住宅与非住宅建设用地使用权是建设用地使用权以设立目是否供居住使用而作的分类;建设用地使用权又属于用益物权,那么追溯"权利本源"来探讨住宅建设用地使用权的自动续期,显得十分有必要。笔者就用益物权的法律属性浅显的讨论住宅建设用地使用权自动续期的必然性。     

住宅建设用地使用权期限届满的法律后果

建设用地使用权期限届满后可以依法续期，住宅建设用地使用权采取自动续期，而非住宅建设用地采取申请续期。随着我国住宅续期问题的显现，虽然对住宅建设用地使用权采取自动续期，但是对于续期的条件和具体程序并没有明确的规定，这对于保护私人财产、发挥《物权法》维护国计民生的效力是十分不利的。