反向按揭法律问题之初探

自古以来,"居者有其屋"就是人民的孜孜追求,也是执政者不可回避的议题。当今社会,房地产问题越来越受关注,老百姓对房产的热情不减。但对大部分人而言,取得房屋所付出的代价相当大,往往将面临今后生活窘迫的困境。特别是要直接面对养老问题的老年人,在自身劳动能力衰退、社会保障又不够完善的情况下,如何唤醒房产这一"睡眠的财富"以补充养老费,无论对老人还是社会都有重要意义。本文认为引入国外的反向按揭制度,不仅能为养老问题另辟新径,更可以缓解社会保障压力。     

江西省人民政府办公厅关于成立江西省省直行政事业单位定向微利商品住房建设试点工作领导小组的通知

南昌市人民政府，省政府各部门：为加强省直行政、事业单位定向微利商品住房建设试点工作的领导，省政府决定成立江西省省直行政、事业单位定向微利商品住房建设试点工作领导小组，现将组成人员名单通知如下：     

可能引爆的雷区还有哪些

最近美国金融危机披露的一系列事件,如两房危机,五大投行的或死或伤,AIG(美国国际集团)和华盛顿互惠银行等的破产或被接管,不过是美国金融危机的冰山一角。随着市场信心的消失,引发美国高企的资产价格重估,随时可能引爆的雷区还有很多。首先,两房被托管以后,事情远没有结束。     

专栏导语

住房是人的基本生活必需品，又是价值很高的重要商品，兼具使用价值和交换价值（李健正，1993）。住房的双重属性决定了住房政策至少也具备双重属性和目标，即经济政策属性和社会政策属性。经济属性指通过政府干预实现住房市场的高效、有序的发展，推动房地产经济的增长；社会属性指通过政府干预保障公民住房需求的满足，解决与住房相关的各种社会问题，推动社区发展和社会团结。     

扩大就业改善民生的重要举措——黑龙江省重点城市小额担保贷款发放情况调查

利用振兴东北老工业基地政策优势，发展小额担保贷款，支持下岗失业职工及各类弱势群体创业就业，对于改善民生发展经济具有重要的意义。     

保障房的“政治锦标赛”

5月19日也许将成为今年楼市调控的另一个起点。这一天,住建部与各地方政府签订了2010年住房保障工作目标责任书,并称完成情况将纳入住建部、监察部对各省区市的考核和问责。按照要求,各省区市要在今年7月底前全面开工建设580万套保障性住房和棚户区改造住房,这比2009年有大幅度提高。在一些机构看来:此次与政绩和考核挂钩的责任书的签订,意味着各地围绕保障房的竞赛即将开赛。中信证券更是称之为保障房政治锦标赛。     

二套房首付50%是短期政策 治标不治本

国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对此,腾讯财经连线中国人民大学经济学院教授     

住房城乡建设部关于加强城市轨道交通安防设施建设工作的指导意见

各省、自治区住房和城乡建设厅，北京市住房和城乡建设委员会、规划委员会、交通委员会，天津市、上海市城乡建设和交通委员会，重庆市城乡建设委员会、交通委员会、规划局： 当前，我国正处于城市轨道交通快速发展时期，为提高城市轨道交通应对突发事件的能力，确保城市轨道交通持续、稳定和健康发展，现就加强城市轨道交通安防设施建设工作提出以下意见：     

住房城乡建设部关于进一步加强汶川地震灾后恢复重建工程质量管理的通知

各有关省住房城乡建设厅，直辖市建委（建设交通委）： 今年3月至4月，我部对四川、甘肃、陕西三省汶川地震灾区恢复重建工程质量进行了督查。从督查的工程情况看，恢复重建工作进展顺利，灾区省和援建省市住房城乡建设主管部门及广大建设者全力以赴，认真组织，精心建设，严格管理，工程质量总体情况良好，但也存在一些质量通病和建设程序等方面的问题。     

九龙坡区房屋管理局工作又上新台阶

近年来，九龙坡区房管局将危旧房拆迁改造、住房保障、居住区整治等工作作为重点，确立了“围绕一个中心（危旧房拆迁改造）、打造两个亮点（住房保障和居住区整治）”的工作思路，扎实开展工作，取得了新成绩。