“以房养老”指望得上吗？

10月21日发布的《北京市＂十二五＂时期老龄事业发展规划》提出,北京市鼓励商业保险企业、商业银行或住房公积金管理部门,建立公益性中介机构以开展＂以房养老＂试点业务。中信银行也率先破题,在业界率先推出养老按揭业务,将＂以房养老＂在实操方面推进了一步。继之而起,上海市、山东省以及温州市也纷纷试水＂以房养老＂,在中国社会＂跑步进入老龄化＂的当下,这种新养老模式会不会带来积极作用？又将如何改善未来的养老困境？     

论政府在知识产权质押贷款中的角色定位

知识产权质押贷款是响应“科技兴国”战略的实践之举，然而，“跳开市场，政府计划”的当前政府角色未免失当。为合理定位政府角色，新型贷款方式的重新认识、知识产权交易市场的推动建立以及信贷风险的市场分担认知，即为适当的角色定位。     

住房反向抵押贷款养老运作机制探讨

住房反向抵押贷款是一种以房养老模式,对解决我国养老资金来源不足具有积极意义。论文分析了我国以房养老实践的困局及原因,在总结美国、加拿大、英国和日本发展经验的基础上,归纳了其中的一般规律,提出构建我国住房反向抵押贷款运行机制的新思路,需要在组织模式、主办机构的选择、运作方案设计、借款人选择、中介机构参与、资产证券化和政府机构的作用等方面做出切合国情的设计与安排。     

论我国住房按揭贷款中消费者权利保护制度之构建

房地产作为特殊的商品在我国公民生活消费中的地位十分重要,而我国在对住房制度进行改革明确了房地产消费关系的市场属性之后,由商品经济本身决定的消费者的弱势地位在住房按揭贷款中就越发突出了。因此,在按揭贷款过程中消费者的权利受到侵害时,向其提供及时有效的保护就显得尤为重要。本文讨论了如何构建按揭贷款中消费权益保护制度,以期完善对我国房地产的消费者权益的保护。     

在非公有制企业中全面推行住房公积金制度

住房公积金制度是国家为解决职工住房困难、改善职工居住条件而建立的一项强制性的长期住房保障制度,是社会保障体系的重要组成部分。尤其是在非公有制企业看全面推行住房公积金制度具有重要的现实意义。文章阐述了住房公积金制度在非公有制企业全面推行的现状、困难以及在困难下如何推进公积金制度。     

浅谈教育金融制度

通过对金融教育的理解,加强对助学贷款还贷程序、还贷方式及全国个人征信系统的宣传工作,提供快捷便利的信息服务平台,及时将还贷情况、利率调整、账户更改等信息告知学校或者学生,许多无意逾期的学生便会及时还款.     

完善南宁市保障性住房建设管理研究

保障性住房建设既是社会建设的重要任务,也是政府工作的重点。近年来,随着南宁市保障性住房建设的加快推进,保障性住房建设管理存在的诸多问题也日益凸显了出来。推进保障性住房建设健康发展重在政府,也责任在政府。要通过发挥政府的主导作用,努力把保障性住房打造成人民群众满意的民心工程、阳光工程、廉政工程。     

抓文明创建 促科学发展

湖北融汇投资担保集团有限公司组建于2001年,是谷城县政府担保基金的管理机构。自成立以来,在县委、县政府和各级各部门的正确领导和关心支持下,公司坚持一手抓业务发展、一手抓文明创建,形成了互促共进,共同发展的格局。截止2010年,累计完成融投资、担保贷款20亿元,受保企业新增产销额56.5亿元,新增利税10.7亿元,就业岗位     

一起蹊跷日土地拍卖案

一家公司用自己名下的4宗土地向银行抵押贷款，逾期未能偿还，该4宗土地被银行拍卖，由另一家公司依法竞得，并获得了政府颁发的4宗新的土地使用权证。然而两年后，在竞得人未知情的情况下，该4宗新的土地使用权证无端被政府机关公告作废、土地又被法院查封、拍卖。竞得人提出异议，政府经审查后明确声明作废公告内容未经法定程序作出，     

加拿大高等教育管理改革与启示

加拿大少数民族教育与高等教育管理考察团一行7人,于1999年11月2日至1999年11月16日,对加拿大少数民族教育与高等教育管理方面的情况进行了考察。通过考察,考察团基本了解到加拿大高等教育管理改革和少数民族教育及其管理的有关情况。本文仅就加拿大高等教育管理及其改革和启示简述如下。 一、改革中的加拿大高等教育及其管理 加拿大是一个幅员辽阔、人口稀少、移