1999年海口市房地产市场调查与分析

1999年底,海口市房地产市场似已走出困境。从供方市场看,积压的高档商品房虽房价跌破成本价,仍有价无市,渐渐被市场遗忘;而积压的普通住宅交易活跃,市民的购房积极性明显提高;新增的中档商品房引起了人们的普遍关注,成为商品房销售的亮点,创造了海南房地产严重低迷状态下的奇迹。从需方市场看,既存在着一定数量的增量,也存在着一定程度的结构性失衡。     

供方战略和需方战略:西方国家住房政策的选择

论文分析和探讨了西方国家住房政策上的两种基本选择,指出这些国家住房政策的选择发生了一个从供方战略向需方战略的变化,并在此基础上简略地探讨了西方国家住房政策对我们的启示。     

政府补贴机构养老服务的国内研究现状

通过回顾国内政府补贴机构养老服务问题的相关研究文献,发现当前研究成果多数以养老机构为研究单位,内容集中在比较政府补贴对公办和民办养老机构的运营分别产生的影响;从研究问题和研究方法上看,主要有应用社会调查研究对现行补贴政策实施效果的考察,采用经济模型对补贴资金使用效率的测量,和通过文献研究对制度顶层设计改进措施的讨论。后续研究应当从三个方面对现有研究成果做出补充,一是以机构养老服务的"需方"为研究对象展开实证研究,二是适当关注机构养老服务补贴模式选择的理论解释和国外经验介绍,三是提出可操作性的"需方"补贴模式方案设计,为国家下一步转变对机构养老的资金支持路径提供有效参考。