比较按揭法律制度

近年来,在我国房地产业发展的过程中,引入了香港地区的商品房预售按揭贷款制度我国引入后的按揭制度与香港按揭制度因法律制度的根本不同而存在区别,应将其界定为以一般债权为标的物的权利质押的方式,并将其与抵押、让与担保等相关法津制度进行区别,进一步完善我国的在建工程权利质押制度     

打造中国信用经济的理性思考

信用经济是市场经济的高级形态 ,是有序的、规范和成熟的法制经济。借鉴西方发达国家信用经济发展经验 ,研究中国信用经济发展历程 ,探索中国信用经济发展特色以及发展的思路与途径 ,无疑对中国应对WTO挑战、融入世界经济洪流具有重要意义     

物上瑕疵担保责任、履行障碍法与缔约过失责任

物的瑕疵担保制度是否被规定在《合同法》中,是一个有争议的问题,瑕疵担保制度在本质上是一种不完全履行的类型,但其具有独立的制度价值,所以在德国民法典中成为与履行障碍法并列的制度,即使在德国债法改革后也是如此。瑕疵担保制度与不完全履行、缔约上过失等制度,在调整合同后义务以及合同前义务上,存在竞合关系,如何确定它们之间的界限,端赖于具体的价值衡量,基于瑕疵担保制度独有的对买卖双方利益的重新衡量,瑕疵担保制度的调整领域呈现扩张趋势。     

农村经济绿皮书：今年农民收入预计增长5%

据国家税务总局最新统计数据．目前全国税务系统共评定出信用等级最高的A级纳税人59211户，税务部门对这些A级纳税人将依法给予两年内可以免除税务榆查、放宽发票领购限量、在符合规定的前提下简化出口退(免)税申报手续等鼓励。     

机读旅行证件居民身份证OCR系列阅读机

一、系列阅读机概述 系列阅读机是集光、机、电、计算机、图像处理与模式识别技术为一体的计算机专用外部输入设备。实现了持证人个人信息快速、自动录入计算机的功能。广泛应用于公安出入境管理、边防检察、外交领事签证、海关、旅行社、饭店等行业。     

浅谈同一标的物上担保物权竞合的效力位序问题

在同一标的物上存在两个以上同种或者不同种类的担保物权且其效力相互冲突时,构成担保物权的竞合。笔者根据《物权法》、《担保法》司法解释等有关规定,提出在《物权法》实施后,由于法定登记的抵押权与质权并存的情况将不存在,因此《担保法》司法解释第79条第1款"同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优于质权人受偿"的规定将不再适用。同时,笔者结合不同的处理原则,对在同一标的物上动产抵押权与质权、动产浮动抵押权与其他担保物权以及留置权与抵押权或者质权竞合时,其效力位序问题进行了分析和探讨。     

浅议政府在构建社会信用体系中的作用

社会信用体系作为完善市场经济运行机制的重要构成,它以法律为基础,以信用为核心,惩戒失信行为,维护经济活动和社会生活的和谐。我国社会信用体系的建设,是在政府推动下全社会参与的社会系统工程,是政府实行宏观调控,引导社会经济健康发展的责任。     

浅析延边地区中小企业融资问题

随着社会主义市场经济体制的不断深化和完善，延边地区中小企业已经成为支撑和推动当地国民经济发展的重要力量，然而其在发展过程中仍面临着亟待解决的问题，特别是融资困难的问题。究其原因，各大商业银行对中小企业的信任度不高，中小企业财务信息不透明加大了银行的贷款风险，大多数中小企业经营规模小而缺乏有效的经济担保等。为此，政府和金融部门应积极扶持中小企业，通过建立和完善中小企业信用担保体系，拓宽民间融资渠道以及完善社会化服务体系等措施促进民营经济的快速发展。     

城市信用体系构建刍议

在短期内难以建立起全国性信用体系的情况下,构建城市信用体系是符合我国国情的选择。城市信用体系是包括政府信用制度、企业信用制度和个人信用制度在内的一个完整系统。现阶段要构建城市信用体系须在加强信用教育,提高信用意识,制定和完善城市信用体系的相关法规,建立企业和个人信用制度等方面采取相应的措施。     

简析国有经济信用基础的重构

本文分析了我国信用缺失和信用失序现象产生和蔓延的历史过程和现实原因,论述了治理社会信用缺失现象、构筑社会信用基础的关键是治理国有经济领域的信用缺失现象,构筑国有经济部门和国有企业,以及政府的信用基础,重点是化解国有企业的三角债和国有银行呆帐坏帐.