房产证明的演变与公证审查

一、房产证明的历史渊源提起房产证明的历史,不能不提土地契证.中国最早出现的不是房产证明,而是地契.土地是历朝历代统治者必争的资源,而地契反映的是土地的权属与交易的变化以及土地拥有者的法律地位.尽管土地契证的内容和形式千变万化,但其颁发的目的均是为确立土地所有权的主人和征收赋税,让土地管理和土地利用更加方便合理.封建时期,统治者为了加强对土地所有权的界定和赋税的征管,开展土地清丈,并颁发了不同制式的执照（即类似现在的土地证）,逐步建立与完善了一套与封建土地所有制相适应的土地管理制度,土地契证也成为了土地拥有者的凭据.自从有了契证也就有了书面的房地产交易,也就是我们通常所说的白契和红契.     

安全领域的开拓者——记国家科技进步二等奖获得者林柏泉教授

正人物名片林柏泉,教授、博士生导师,国家安全生产专家组专家,中国矿业大学安全工程学院副院长,煤炭资源与安全开采国家重点实验室副主任,中国职业安全健康协会常务理事,中国安全科学技术学会矿井通风专委会副主任,民进徐州市委会副主委,江苏省政协委员。长期致力煤矿瓦斯研究,国家科技进步二等奖获奖项目主持人,曾获江苏省第     

典型尚在——剖析中共创建初期党员金家凤

<正>生前垢面犹存,衔冤负屈为党;死后典型尚在,高风亮节照人。中共创建初期最年轻的党员,上海中国共产党、中国社会主义青年团发起人之一,团一大代表金家凤(1903-1979),曾为建党、建团作出过重要贡献。1927年后与党失去联系,但仍追随革命,为党尽力。1939年与党的情报系统建立了关系,为党长期在隐蔽战线从事情报工作。1953年8月,他从香港主动申请     

网络交易平台提供者商标权侵权责任初探——以网络交易平台提供者的过错认定为核心

网络环境下商标权间接侵权如何规制,我国法律、法规、司法解释未有明确规定.由于证明网络交易平台提供者知晓直接侵权行为的客观困难,可以通过其对于商标权人侵权通知的回应来判断其主观心态.当其采取必要措施时不承担侵权责任,反之则应承担侵权责任.     

潍坊市坊子区强化“五个机制”扎实做好退役士兵安置工作

近年来，山东省潍坊市坊子区委、区政府积极探索退役士兵安置工作“五个机制”，形成安置理念人本化、安置办法透明化、安置方式多样化、安置行为法制化、安置服务社会化的安置工作新格局，推动全区退役士兵安置工作持续健康发展。     

声音

"该死而不死的企业,会导致产能去不掉,对行业健康发展有影响,把好的企业也拖死。"近日,厦门大学能源经济研究中心主任林伯强谈尚德破产。"政府太聪明,天天算计企业。企业被搞得痛不欲生。凡是市场经济发达     

新型城镇化建设模式及路径的思考

<正>党的十八大提出建设新型城镇化要求。走新型城镇化道路是党中央、国务院加快新经济模式形成、促进我国经济持续健康发展、实现到2020年GDP翻番、拉动内需消费的战略部署。领会党的十八大精神、响应中央号令,积极探索吉林省新型城镇化建设的发展模式及路径,实现社会、企业、农村和谐发展,走科学发展、集约高效、功能完善、环境友好、个性鲜明、城乡一体、产城共进、实现多     

继承公证之正当性分析：基于《公证法》第十一条之规定（六）

“继承公证”是一种由法律设定的外部证明方式．根据“需求决定存在”经济学原理．如果当事人之继承权的实现可以自我证明、国家无须干预的话，“继承公证”在社会学上就没有存在的价值和必要。那么“继承公证”到底是不是一个立法者主观臆造、而现实并不需要的产物呢？这个问题有赖于对继承证书制度的分析。     

智慧健康模式下老年照护人员核心胜任力现状调查及对策

目的:了解武汉市养老机构老年照护人员核心胜任力现状及对策.方法:2021年10-12月采用便利抽样法对武汉市14所养老机构的210名老年照护人员进行线上问卷调查,该问卷为本研究自行研制的《智慧健康模式下老年照护人员核心胜任力调查问卷》.结果:210名武汉市养老机构老年照护人员核心胜任力总分为(183.42±26.03)分,问卷总体得分率为87.34％;理论知识、照护技能及个人素质分别为(43.87士6.33)分、(117.58士17.22)分、(21.98士3.205)分,其得分率分别为87.74％、87.10％、87.92％.结论:武汉市老年照护人员核心胜任力整体处于良好水平,但小部分老年照护人员核心胜任力较低;老年照护人员整体能力参差不齐,尤其是智慧养老设备及软件的使用、老年人社会支持状况评估、老年人常见冲突和压力的处理方法等方面提升空间较大,亟待构建管理体系和建立规范化培训与考核机制.     

《著作权法》第三次修改的重要内容及价值考量

将于2021年6月1日正式开始实施的著作权法修改决定,对我国的著作权法律制度作了重大完善,修改的主要内容包括:一是完善相关概念和制度,包括完善作品的定义和类型,明确视听作品的权利归属,廓清广播权的内涵,修改合理使用的相关内容,增加职务表演制度等;二是强化对著作权人的保护,包括增加惩罚性赔偿制度,提高法定赔偿额,加大对严重侵权行为的行政处罚力度等;三是解决权利人维权难题,包括增加作品登记制度,增加文书提交令制度,实行举证责任倒置,完善诉前保护制度,完善著作权集体管理制度等;四是全面履行国际条约义务,包括延长摄影作品的保护期,完善残疾人合理使用的规则,增加表演者对其表演的出租权,增加录音制作者的广播和机械表演获酬权等。