对农村土地实行“国有民用”的思考

对农村土地产权实行“国有民用”的改革是解决“三农”问题的关键。“国有”就是把所谓集体所有的土地实行与城镇土地一样的国家所有．“民用”就是归农民和其他民事主体长期使用。通过修改相关法律和建立土地流转、农民转移和城乡互动的良性机制，是实现土地“国有民用”的有效途径。     

来自黄土地的法律争议

遵义市汇川区人民法院审理了一件土地流转纠纷案：原告杨某流转承包了被告余某沿袭其岳母的承包土地，在耕种了18年之后，余某和杨某发生合同纠纷。后经法院判决，杨某一审败诉。接到判决书不久，杨某发现余某作为户主竟然获得了两份土地，由于对土地法懂得不多，他特此向一些法律人士进行了咨询。没想到，这一问，竞问出不少法律问题。     

允许农民以多种形式流转土地承包经营权——解读《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》

中共十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出：按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。 有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益。     

成都农村产权交易所揭牌

作为国内第一个农村产权综合性市场平台的成都农村产权交易所日前在蓉揭牌成立。来自四川省彭州市桂花镇沂水村的村支书欧廷贵签下了交易所成立以来的首批农村产权流转项目合同。     

农村土地承包经营纠纷仲裁法草案首次提请审议

据新华网讯,十一届全国人大常委会第六次会议2008年12月22号上午开幕,农村土地承包经营纠纷仲裁法草案首次提请审议。土地承包经营制度是我国的独创,为有效解决纠纷,仲裁制度必须符合当前我国农村的实际情况。为此,草案     

土地流转制度下农村居民社会保障制度的建构

土地流转制度获得合法化认同后,由此造成的农民社会保障问题日益凸显。目前我国农村居民社会保障制度无法充分保障土地流转后农村居民的需求。构建土地流转制度下农民社会保障制度,是建立覆盖城乡的社会保障体系、保障民生的关键。笔者认为,仅仅依靠简单的土地换保障不足以保障这些人的社会保障权益,应该树立公平、正义、共享的基本价值理念,理清思路,同时处理好农村居民社会保障制度同其他政策、城镇社会保障制度、商业保险之间的关系。     

新农村建设中土地承包流转制度的立法完善

当前我国正处在建设社会主义新农村时期,＂三农问题＂不容回避,解决这一问题的关键是土地。在稳定家庭承包经营制度的基础上，允许土地使用权合理流转，是稳定和完善农村基本经营制度的重要内容，是伴随农村劳动力转移和农村经济发展出现的客观经济现象，是发展现代农业的客观要求，对于维护农民土地承包权益，     

农民权益保障视野下的农村土地征收制度重构

土地是人类的生存之本。农村的土地不仅是生产资料,对广大农民更具有生活保障、提供就业、直接受益、后代继承、土地增值等效用。城市扩张靠政府强制征收农民土地,由于目前法律规定的征地补偿机制不完善,导致失地农民利益受损,社会矛盾激化。土地征收补偿事关失地农民生存权。科学合理地构建我国土地征收制度,补偿原则宪法化,土地征收权限规范化,补偿标准科学化,完善争议解决机制,关乎和谐社会构建及稳定大局。     

土地流转:现状、影响与经验分析——以山东省W村为例

本文从国家建构、农民的社会化、村民自治、农业现代化四个维度,考察分析了W村土地流转的背景、现状与影响之后,认为"以农民为本",尊重农民的需求,合理划分公益用地和经营性用地,加强村民自治是农村土地合理流转的保障。