地役权相关问题研究

我国《物权法》采用了地役权和相邻关系分别立法体例。地役权具有调整不动产的利用、弥补物权法定原则的不足、实现资源的优化配置等功能。地役权具有从属性,其必须与需役地一同转让或设定抵押;同时,为了保护善意第三人的利益,我国《物权法》设立了登记对抗主义。     

物权法对取得时效制度的舍弃

取得时效制度是民法上极为古老的私法制度之一,同时它又是时效制度的重要组成部分,现行大陆法系国家的民法中大都确立了取得时效制度。然我国物权法却并未规定该制度。通过一系列的论证表明在我国物权法确实有规定取得时效的必要性,现今亟需解决的是在缺失该制度前提下司法实践中相关问题如何解决。     

干部“沾地气”莫成政治秀

干部下基层沾地气这种方式在加强和改进干部与群众沟通方面,发挥着重要的桥梁作用。但是这种沟通方式存在着非制度化的弊端,很容易变成一阵风、一窝蜂的运动     

挂职锻炼是干部教育的有效方式

为了进一步解放干部思想、转变干部作风、提高干部素质,推进跨越发展,去年汾阳市选派20名科级干部,赴江苏邳州进行了为期半个月的挂职锻炼。作为组织者,我亲历了挂职锻炼的每个细节,在感受邳州、学习邳州的同时,对干部教育工作进行了一些思考。实践证明,挂职锻炼是干部教育的有效方式,选准挂职地、选好挂职人等是挂职锻炼能否取得实效的重要因素。     

论取得时效在开荒地承包经营权中的确立

关于是否需要在我国确立取得时效制度的争论随着物权法的颁布施行而尘埃落定,然而取得时效制度并非仅适用于所有权,其他财产权利也同样可适用这一制度。本文就在开荒土地承包经营权中适用取得时效制度的可行性进行分析,并提出制度设计,以解决农村中关于开荒土地承包经营权所引发的纠纷问题。     

不动产抵押权善意取得的界定

善意取得制度的主要价值在于保护交易动态安全和促进交易迅捷。传统理论认为善意取得制度只适用于动产,我国《物权法》对此有所突破,于第106条规定了动产、不动产及其他物权统一的善意取得制度,具有着重要的现实意义。但不动产善意取得的规定过于笼统,司法实践中容易引起争议,故其构成要件应予以进一步明确;另外,不动产善意取得制度与《合同法》关于无权处分的规定之间存在内在冲突,亟须在立法层面予以统一。     

利用"借条"实施续敲诈的问题分析

本文结合实际案例就利用"借条"实施连续敲诈的问题该如何认定作了简要的分析和论述,以期对相关法律问题的正确界定有所助益.     

人大监督要转变“四化”

长期以来,不少地方人大及其常委会在行使监督权的过程中不同程度地存在着监督意识淡化、监督手段软化、监督机制老化、监督实效弱化等"四化"问题,监督工作难以取得实效。人大监督如何才能够增强监督实效,笔者认为,要变老"四化"为新"四化"。     

代表深入基层要“多配钥匙少上锁”

人大代表深入基层调研,强化同群众联系,要想取得实效,就要真正深入基层,了解群众需求和愿望,多为群众办实事、解难题,"多配钥匙少上锁",真正揭开百姓的"心锁"。一是要"多配感情钥匙"。要带着对人民群众的深厚感情下