不动产买卖合同竞合的规则提炼与证成

借由法院系统内部的操作规范与司法解释所创设的不动产买卖合同实现与执行的顺位规则,在不动产“一物数卖”无法可用的情况下,解决了司法实践的燃眉之需,也为法律规则注入了道德血液。然而相关规则存在体系性较差的弊病,真正属于债权竞合的规则未能清晰地提炼出来,规则的正当性亦未得到充分的阐释。不动产买卖合同竞合的裁判规则包含三个顺位：合法占有者、先行支付价款者、在先成立者;不动产买卖合同竞合的执行规则为：支付价款达一定比例者优先于金钱债权。这两种竞合规则在整体上基于物债二分的类型论获得其逻辑体系上的正当性,权利外观规则与政策考量则分别补强了合法占有者优先与先行支付者优先规则。     

其他各国：反腐倡廉 五花八门

菲律宾:总统收受赌博贿金遭弹劾 电影明星出身的总统埃斯特拉达最近被他的密友南伊罗戈省省长辛森揭了他收受非法赌博业主贿赂的老底.辛森本是菲律宾民间非法赌博的幕后老板,而埃斯特拉达总统转而支持另一位密友发展一种合法的赌博彩票,导致肥水自辛森处流入他人田.     

是合法离婚,还是职业骗婚——打工妹“闪婚”5次轻松分割男方数百万元钱财引发争议

今年6月中旬,南京一男子经过多轮谈判,在付出5万元现金以及大批珠宝后,终于应来自河南的一女子要求与她离了婚。这位河南打工妹自2001年在老家离婚后来南京,7年间她与4名南京男子结婚,尔后又迅速离婚。通过"闪婚",     

小产权房“违法”争论背后的利益博弈

小产权房,自从掀起它"潜行"多年的盖头,关于其是否合法,该不该合法及它的存在能否平抑房价的争论就一直没有停止过。持反对意见者认为,小产权房是不能买卖的,其不具有进行合法交易的资格且不受法律保护,因此它的违法定性是不容置疑的;但赞成者却认为,小产权房是一场土地和房屋供应的革命。它打破了政府垄断土地一级市场的格局,从而使地价和房价大幅度回落。它也是农民"自我城市化"的一场革命。但无论哪种观点,在大力提倡城乡统筹发展的今天,让农民享有自己居住的土地或集体土地的城市化收益已是城乡土地分离制度改革题中应有之意。     

中国何时成为国际奥委会正式会员

<正>1924年中华全国体育协进会正式成立,1931年被国际奥委会接纳为正式会员。新中国成立后,中华全国体育促进会改组为中华体育总会(中国奥委会),1954年国际奥委会承认了中国全国体育总会的合法地位。由于国际体育组织中有人制造"两个中国",1958年中国宣布退出国际奥委     

纪录的视角:教师实践共同体知识获得机制

纪录最初来源于瑞吉欧的教育实践,它作为教师学习与反思的工具,获得了成功和赞许,也成为促进幼儿教师专业化成长的有效途径.本文从机制层面,探讨在幼儿教师实践共同体中如何利用纪录为工具来获得默会性知识的过程,新手教师通过合法的边缘性参与,进入到平等而具有共同协商式的实践共同体中,不同知识结构的参与者在共同体中围绕纪录的相关主题,通过长期的连续性——更替性矛盾对话关系,逐渐获得一种与明确知识相对的默会性知识,从而在真实的教育实践中有效地促进了幼儿教师的专业化成长.     

规范行政立法程序 提高行政立法质量

行政立法程序是行政立法机关依照法定权限制定行政法规和行政规章所应遵循的步骤、方式和顺序，是行政机关依照法律规定，制定、修改、废止行政法规和规章的活动程序，它一般包括规划、起草、征求意见、审查、通过、发布与备案等几个步骤。这就要求，行政立法不仅主体合法，而且程序上要合法，确保行政立法的每个环节规范到位，不走过场。     

非法言词证据之认定标准

我国2012年刑事诉讼法正式确立了非法证据排除规则,并设定了以手段为重要内容的“非法方法”判断标准。根据刑事诉讼法和相关的司法解释,非法证据排除设立之目的在于规范司法行为和办案程序,惩罚犯罪和保障人权。以“非法方法”作为非法言词证据的判断标准并不能够满足该制度之目的与要求,应当以程序合法为前提、自白规则为要素、人权保障为主线,综合进行。     

如何签订遗赠扶养协议？

编辑老师：我的一位同事赵某,他的叔叔今年有70多岁了,一直没有结婚,也没有孩子,因而一直非常疼爱赵某。赵某也时常照顾叔叔的生活起居,赵某的叔叔考虑自己年纪越来越大,主动提出与赵某签订“遗赠扶养协议”,协议规定由赵某给叔叔养老送终,将来叔叔的房产和存款都由他继承。为了防止其他亲戚的议论,叔叔让赵某暂时保密,希望等自己去世之后再把此协议公开。赵某怕以后因协议的事情与其他亲戚产生纠纷,感到有些困惑。请问秘密签订的遗赠扶养协议有合法效力吗？     

论调解书的再审启动制度——以法院调解的属性为视角

法院调解被认为是我国人民法院行使审判权的重要方式,又是以当事人自愿原则为核心的纠纷解决形式,因而带有当事人处分权和法院审判权双重属性。但理论界对此双重属性的研究仍止步于表面,这是引发调解书再审启动制度上众多争议的根源。所以,需要系统地探究法院调解二重性的内涵,为其再审救济方式"正名",并在其属性建构的分析框架下、以2012年民事诉讼法修改为背景,讨论调解书再审启动的事由、主体等实质条件和级别管辖、申请期限等形式规则。