江西省：首次立法保护森林公园

近日，江西省人大常委会审议通过《江西省森林公园条例》。《条例》规定，森林公园内禁止商品房开发及破坏景观、污染环境、违反总体规划的建设行为，同时为破解当前森林公园多头管理的难题，规定新设立的森林公园与风景名胜区、自然保护区不得重合或者交叉。据悉，这是江西省第一部森林公园地方性林业专项法规。     

非法经营罪中“非法买卖外汇”的理解

“买卖”作为普通用语包括买和卖两个方面的含义,但对于刑法中“买卖”的含义要结合犯罪类型的本质以及刑法规范的目的予以确定,不同刑法条文中“买卖”的含义也不一定相同.非法经营罪在客观方面是一种经营行为,主观上以营利为目的,非法经营罪中的“非法买卖外汇”也必须被解释为是一种经营行为.非法买汇自用行为虽然破坏了国家对外汇的管理制度,但其没有营利的目的,不是经营行为,不构成非法经营罪.     

毛坯房内盗窃电缆DNA比对锁定嫌犯

今年36岁的冯某曾在多处建筑工地打工，每次都嫌工作太辛苦干不了不久就辞职。没有工作的冯某，很快打起了毛坯商品房墙体内电缆的主意。一冯某趁天黑潜入在建的小区，     

买卖人体器官行为应当入罪

全国人大常委会刚刚通过的《刑法修正案（八）》增加了“组织出卖人体器官罪”、“非法摘取他人器官罪”等罪名。但是，该修正案并没有将买卖人体器官行为规定为犯罪，也就是说，买卖人体器官的出售者、购买者双方仍将不会承担刑事责任。     

淮安绿地购房合同“纸条风波”

正一张由开发商后贴在购房合同上的"加收费"纸条,引发了在绿地世纪城购房的众多业主的不满和抗议,围绕着"违规乱收费""霸王条款"等争议焦点,一场房地产商和业主的对峙在江苏淮安悄然展开江苏淮安经济开发区翔宇大道路边,业主刘先生站在绿地集团世纪城售楼处的门口,指着身后一排排十几层高的楼房一脸气愤,就在这片建筑里,有一套90多平米的住房是属于他的,可自从2010年自己交了全款、签了合同,眼看着一栋又一栋楼房拔地而起,却始终无法住进去。     

开发商偷换“面积”是否违法?

读者来信读者栏目:您好!我们是河北省保定市万和城B区底商部分业主。在2011年~2013年间我们购买了保定隆远房地产开发有限公司预售的万和城B区底商。开发商为了利益,利用合同约定面积与房管局测绘部门测绘面积的巨大差异,欺诈我们10%~17%的房款。在预售房屋时,开发商以底商分摊系数为5%核定建筑面积、单价和总价与我们签订《商品房买卖协议书》,收取全款并将数据备案。2013年11月23日,我们违背真实意愿换签《商品房买卖合同》。其中,该《合同》第5条规定,合同约定面积与产权登记面积有差异的,     

我该怎样维护自己的权益

编辑同志： 我从甲公司处购得两层商住楼。我到银行办理抵押贷款时，才知道这块地不是商品房用地。而是工业用地。我要求甲公司办理变更土地性质的手续．但甲公司称相关手续已遗失．无法办理变更。请问，如何才能维护我的合法权益？     

我国商品房预售制度的反思与重构——对弱势购房者权利保护的立法完善

商品房预售制度中由于立法不完善和购房者本身弱势,在实践中出现了种种弊端,而全程监督机制则是有效解决的对策。我国现今存在事先监督有效性问题和事后监督缺失的问题。由此,我国商品房预售制度的重构应包括两部分,即以备案登记制为主的事先监督机制,以分期付款和预售款联合监管机制为主的事后监督机制。     

高房价逼出千万套保障房

庞大的保障房计划，正向外界传递着强烈的变革信号：由政府主导的保障房．将挤入被商品房所垄断的住宅市场，“商品房＋保障房”的双轨制时代即将到来。     

商品房买卖中消费者风险之防范

为了让消费者充分认识到商品房买卖中的风险,提高风险防范意识,清楚合法有效的维权途径,最终期望引起有关部门关注,能够站在消费者的角度制定相关政策。在此目的的引导下,立足于问卷调查反映的数据,通过对风险发生的内部、外部原因进行分析,从法律的角度,分别针对于内部、外部原因提出具有可操作性、创新性、客观性的一系列建议,进一步寻求防范风险的对策。