论物权法中诉讼时效之适用

虽然物权法没有明确规定诉讼时效的适用问题，但从司法实践和学理讨论来看，对物权法中各种请求权与诉讼时效关系的研究十分重要。本文以物上请求权为分析主线，全面探悉物权法中与诉讼时效适用有关的各项制度，并分析了司法实务中有关物权请求权适用中的疑难问题。     

房价拐点真的到了吗？

房价拐点是否已经到来 每一次人们都渴望拐点到来,都欢呼拐点已经到来,都在争论眼下是否是拐点。面对本次新政,又有一些＂拐点论＂纷纷出台。人们渴望这些论点成立,希望房价真的如预言的那样大幅滑落!     

消法修改的四大热题

两年前,曾有机构在民间做过调查:你认为我国哪部法律最重要?位列榜首的是:消费者权益保护法。如今,这部颁布了16年的法律正面临着第一     

以“四个文明”为抓手 为天津“三个率先发展”服务

天津市房地产登记发证交易中心（以下简称登记中心）承担着全市商品房预售登记．房地产初始登记，在建工程房地产抵押、转移和变更登记，房地产权属档案管理及房产测绘等职能．是天津市国土资源和房屋管理局的重要窗口单位。多年来，登记中心始终坚持精神文明和物质文明“两手抓、两手都要硬”的方针．紧紧围绕中心工作，以“四个文明”创建为抓手，使登记中心的服务工作上了一个大台阶。     

行政许可行为利害关系人的诉讼主体资格

【案情】原告沈卿于2002年7月与第三人陕西省西安市雁塔区城乡建设开发公司签订商品房买卖合同,购买该公司开发的唐园新苑住宅小区房屋一套。后沈卿发现该小区用地系划拨方式取得,无法办理房屋所有权证,加之房屋质量有瑕疵,向该公司提出退房,并要求其     

某住宅小区的红外报警系统设计方案

随着社会经济的迅猛发展．小区智能化已成为人们选择小区的重要标准．安全感的满足更是越来越成为人们购买高档住宅区、入住星级社区时的首要要求之一，这种安全感不仅体现在舒适的住房、优美的生活环境上．而且体现在人们对提供安全保障的技术措施的放心程度上。建立一套技术上先进的、性能稳定可靠的安全防范系统正是满足了这种普遍的心理需要．也自然成为房地产市场新的热点。     

创先争优促发展 服务于民共奋进——记合肥市包河区贾大郢社区

淝河镇贾大郢社区坐落于合肥市南二环边．辖区面积3．5平方公里，下辖12个居民小组．4个住宅小区，2家驻地单位，常驻人口3600多人，流动人口约5850人。自2004年村改居以来，社区上下在上级党委、政府的正确领导下，     

关于完善住宅专项维修资金管理制度的思考

建立住宅专项维修资金管理制度，是解决住宅产权多元化情况下小区共用部位和共用设施设备维修问题的重要举措。随着2007年《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令[2007]第165号）以及各地住宅专项维修资金管理政策的相继出台，住宅专项维修资金管理制度进一步健全，住宅小区特别是老旧住宅小区的管理水平和居住品质得到了明显改善。但是，与建设和谐宜居社区的要求相比，不少地方住宅专项维修资金管理制度还不够完善，仍要坚持不懈地推动住宅专项维修资金管理制度的科学发展。笔者认为，当前应充分借鉴某些地方的政策做法或实践经验，着力完善以下方面的内容。     

房地产前期交易相关法律问题的思考

商品房广告、商品房认购书及定金的性质问题是目前商品房前期交易中易出现纠纷的环节。由于相关法律法规还不健全,政府监督力度不够,以至问题出现时,购房者往往处于被动地位。本文从保护购房者合法利益的角度出发,探讨房地产前期交易中易出现纠纷的法律问题,明辩法理,也为纠纷的解决提出建议。     

从头再来 彰显巾帼本色

<正>郭玉清是农六师奇台农场一○八社区原供销公司的一名员工,公司解散之后,她便成了一名待业者。性格开朗、上进心强的她决定从头再来。于是,用多年的积蓄在本地区的农贸市场里购买了两间商品房,开了家百货店,走上辛苦的经商之路。为了在众