动漫王国成就梦想——桂林天宫动漫文化有限公司创始人王运来侧记

<正>初夏的桂林,繁花如云,满城垂绿,这座盛产"甲天下"美景的城市,近期又以"一碗米粉"赢得中国动漫界的礼敬——由桂林天宫动漫文化有限公司原创、展现本地特色文化的动漫作品《吉祥米粉》成功入选国内动漫期刊第一品牌《漫客·星期天》并正式对外发表和销售,这在广西尚属首次。"从来没想当第一,是动漫成就了我的梦想,也算是时来运转了。"天宫动漫文化有限公司创始人王运来带着我们重溯自己创业的故事。     

Synthetic Performance Indicators for Residential Housing Agencies

Many public administrations produce and distribute public services through a number of similar local autonomous organizations, or institutions, operating in different parts of the territory assigned to them under a centralized authority. Examples of this are the public residential housing institutions, the institutions for waste disposal, health care institutions, and education institutions. The problem arises regarding the evaluation of the performance of these local organizations and institutions not in absolute but in relative terms, in order to determine what incentives or sanctions should be meted out to them. This study presents the methodological problems, the data analysis, and the initial results of the method adopted by the Lombardy Region to create a system of performance indicators that will permit an automatic ranking of the Residential Housing Agencies in Lombardy （ALER） according to their performance, based on information from their balance sheets. A performance index was devised by rationally combining the results of three different analyses： position analysis, ranking analysis, and scoring analysis. The results allowed the central administration to： （1） motivate the managers of the local units through a system of performance-based incentives; （2） aggregate poorly performing local units or outsource inefficient functions; and （3） create competition among local units and raise overall performance levels.     

强制催缴房屋租金的司法应对

对于承租人违反租金支付义务时出租人可采取的行为,民法典相较于合同法将“要求”支付租金修改为“请求”支付租金,在用语更加规范的同时,也暗含出租人催繳租金行为不宜过于刚性的意旨。现实中,出租人常采用断水、断电等强制手段催缴租金,似构成对民法典规范逻辑的违背,但其效力及后果不应一概而论。若双方未对催缴方式作任何约定,则强制催缴行为可视为行使同时履行抗辩权,其行使需满足一系列限制条件;若双方明确约定强制催缴方式,则应判断该约定的效力、当事人是否符合适约条件及权利行使是否适当等,进而判定出租人催缴手段的正当性。断水、断电等强制催缴措施会导致合同处在类似于解除的状态,此时若出租人放任损失扩大而不解除合同,其对损失扩大部分承担赔偿责任。     

检察官提醒：警惕“克隆”网站

2009年3月下旬,北京市丰台区人民检察院以犯诈骗罪将犯罪嫌疑人张某等26人提起公诉。该犯罪团伙从2008年1月至8月间,通过克隆知名网站的页面,以销售商品为名,连续诈骗60余起,获取财物近20万元。     

古人卖房制度

唐朝 百姓卖房前 得先问亲邻 早在先秦时期,擅长纸上谈兵的赵括就利用国君所赐的钱财四处物色房屋。     

"限塑令"不是"一招鲜"

到今年6月1日,“限塑令”实施满一年了。2008年,国务院办公厅颁布“限塑令”,要求从当年6月1日起,在全国范围内禁止生产、销售、使用厚度小于0．025毫米的塑料购物袋;要求所有超市、商场、集贸市场等商品零售场所实行塑料购物袋有偿使用制度,一律不得免费提供塑料购物袋。一年来,“限塑令”确实取得了显著成果。在超市,大多数消费者已养成自带购物袋的习惯。中国连锁经营协会的调查显示,自去年6月1日商务部发布“限塑令”以来,     

房屋拆迁行为的法律分析

房屋拆迁是指房屋拆迁人依法在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并对被拆迁人进行补偿、安置的行为。在大多数引发纠纷的房屋拆迁中,被拆迁人基本上处于弱势地位,这当中政府所处的地位令人关注。我们发现政府权力的天平大多数时候都倒向了作为拆迁人的房屋开发商。本文拟对此进行分析,并提出一些建设性建议。     

从法律角度看我国城市房屋评估及拆迁程序

我国现有的法规对规范城市房屋拆迁程序,维护被拆迁人利益,促进政府职能转变发挥了积极的作用.但由于法律体系并不健全,缺乏专门针对房屋拆迁的法律,导致我国城市房屋拆迁存在一系列的矛盾.因此,要建立健全城市房屋评估及拆迁程序,为城市化建设扫清障碍,更好的保护拆迁双方的利益.     

关于商业拆迁中政府角色定位的法律分析

在城市房屋拆迁中,公益拆迁和商业拆迁在所涉法律关系、拆迁程序和法律后果等方面都存在着很大的区别。但在我国目前的拆迁立法中,并未对公益拆迁和商业拆迁进行区分,导致了政府不当干预商业拆迁,行政权力被滥用等问题。本文将对如何划分公益拆迁与商业拆迁以及商业拆迁中政府的角色定位进行讨论。     

“房屋拆迁”纠纷的司法审查

近年来,随着各地城市化进程的加快,城镇房屋拆迁的范围和力度不断加大,由此引发的各种矛盾日益成为社会普遍关注的焦点.拆迁各方利益的激烈冲突,使得"钉子户"和为拔除"而出现的"强制拆迁"这一特殊的名词由此登上了历史舞台,并且日益成为社会的关注焦点.