仰望星空的思考者——访《完美的合同》作者吴江水律师

“正是江南好风景．花落时节又逢君”。在一个充满诗意的季节，在一座充满着诗意的城市．义遇到了吴江水律师。我们的谈话从他的论著《完美的合同》、《完美的防范》展开，没有诗意，却颇有儿分哲学的味道。     

以“四个文明”为抓手 为天津“三个率先发展”服务

天津市房地产登记发证交易中心（以下简称登记中心）承担着全市商品房预售登记．房地产初始登记，在建工程房地产抵押、转移和变更登记，房地产权属档案管理及房产测绘等职能．是天津市国土资源和房屋管理局的重要窗口单位。多年来，登记中心始终坚持精神文明和物质文明“两手抓、两手都要硬”的方针．紧紧围绕中心工作，以“四个文明”创建为抓手，使登记中心的服务工作上了一个大台阶。     

保利公司诉伊朗伊斯兰共和国航运公司海上货物运输合同货差纠纷案

针对海上货物运输货物短少问题,结合审判实例进行分析,认为在海上货物运输合同货物短少纠纷中,最令人困扰的就是当事人通常主张的"不知条款"和"5‰的水尺计重误差"免责事项.虽然"不知条款"在中国<海商法>和国际公约中均可被接受,但承运人想以此免责,却须面对严格的审查,毕竟既在提单上标注明确的数量,又想不对此负责是不合情理的."5‰的水尺计重误差"也是承运人惯用的手法,其在理论上虽可站住脚,但业界对此颇有微词,承运人想以此免责亦很难.     

浅探先合同义务

先合同义务始于要约生效之时,终于合同生效之时,先合同义务并非合同义务或附随义务,而应作为一种独立的民事义务加以认识。     

约定不明确 定金应返还

[法院判决] 买卖双方对签订房屋买卖合同的具体条款未达成一致意见，导致房屋买卖合同无法签订，双方均无过错。法院判决：出卖人于判决书生效之日起十日内返还买受人定金5万元。     

行政许可行为利害关系人的诉讼主体资格

【案情】原告沈卿于2002年7月与第三人陕西省西安市雁塔区城乡建设开发公司签订商品房买卖合同,购买该公司开发的唐园新苑住宅小区房屋一套。后沈卿发现该小区用地系划拨方式取得,无法办理房屋所有权证,加之房屋质量有瑕疵,向该公司提出退房,并要求其     

形形色色的涉房诈骗案件特点

案例：一房产中介员工以能弄到“经济适用房”为名诈骗被判刑 郑州市一家房产中介公司的员工利用购房者对他的信任，干起了以帮助购买经济适用房为名诈骗钱财的不法勾当。2008年7月2日，郑州市中原区法院依法审结了这起诈骗案件，被告人赵志刚被法院依法以合同诈骗罪判处有期徒刑1年零6个月，并处罚金10000元人民币。     

探析合同诈骗罪与合同欺诈行为的区别

在司法实践中如何正确区分合同诈骗罪与合同欺诈行为的界限并非易事。如果不能正确区分这两种行为,就会带来如下恶果:要么将合同诈骗罪定性为合同欺诈行为,从而放纵了犯罪;要么将合同中的合同欺诈行为定性为合同诈骗罪,错误地追究当事人的刑事责任。所以正确界定合同诈骗罪与合同欺诈行为,不仅有重大的实践意义,也有重大的理论意义。文章主要从合同诈骗罪与合同欺诈行为的概念、特征、联系、区别等方面,对合同诈骗罪和合同欺诈行为进行比较系统的研究和探讨,以便更好地指导司法实践。     

合同期满后职工不愿续签劳动合同是否支付经济补偿金?

《工友》编辑部:我单位与一位职工签订了2年期限的劳动合同,合同到期前一个月,我们向其下达了续订劳动合同意向书,但该职工在劳动合同期满后便不辞而别。前不久,该职工却找到我单位,提出要单位给予每满一年补偿一个月工资的经     

援助热线

债主去世能否起诉继承人张某欠我16万元,去年4月,他去世了,他的遗产由他的两个儿子继承了。请问,我能不能起诉他的两个儿子,要求他们还钱?