知识产权可融资租赁的适格性及制度回应

知识产权融资租赁是金融和科技结合的新业态,与传统融资租赁相比,从兴起背景的时代性、交易客体的无形性、交易构造的独特性、出租方面临风险的阶段性都体现了其差异性特征。要构建我国知识产权融资租赁制度,首先面临知识产权是否具有融资租赁客体的适格性争议,需要从理论上创新、制度发展中继承、实践中客体范围厘清。其次,美国、欧洲和日本的成功实践,为我国推进知识产权融资租赁制度建设提供了较充分的借鉴,给予我们在制度设计上一些启示。再次,我国融资租赁制度构建,不仅要推进立法明确制度内容,制度设计上兼顾组织法和行为法在结构上的融合,而且必须将知识产权纳入可融资租赁范围,从内容和交易构造上与《合同法》相协同,从许可费用和许可时间上保证许可方式的合理性,同时须对出租方和承租方的保证责任、违约责任予以明确。     

发挥融资租赁优势 扩大天津对外贸易

<正>近年来,借助融资租赁方式扩大进出口贸易正在成为我国新兴的贸易方式,发展前景广阔。同时,也将是天津未来新的外贸增长点,对于天津优化外贸结构、转变外贸发展方式,特别是对于天津外贸转型升级努力扩大进出口规模具有重大意义。通过融资租赁的模式促进外贸增长不仅能够缓解企业资金压力问题,也能够促进企业勇接大单,进而增加全市进出口贸易总量。     

2013年司法考试真题解读与2014年考试趋势分析（三）

2013年卷四第四题 案情：大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前。李某通过某租房网站租房,明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室,租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋,并通过网上银行预付了租金。     

数字

近日,财政部综合司宣布,今年中央财政已下拨580亿元支持公共租赁住房建设。据介绍。这次中央财政下拨2013年中央补助公共租赁住房保障专项资金580亿元中。西部地区超过241亿元．占41．7％、     

杭州保安公司开展移动拼接屏幕租赁业务

近年来,浙江杭州市保安服务总公司各项主营业务平稳发展,业绩稳步上升。为进一步拓展公司业务领域,更好地为客户提供全方位的服务。公司不断加大高科技产品项目市场推广力度,积极开发移动拼接屏幕租赁业务。     

北京租房:租金还会涨吗?

一般而言,房租收入比即房租在收入中所占的比重较为适宜的范围为25%左右,一旦超过30%,则代表着房租压力过大。但有调查显示,如今,北京的房租收入比已高达40%。经验表明,房租收入比超过60%,将产生明显的挤出效应。     

卖家毁约 中介无过错

2011年,赵月将自己名下的商铺通过中介公司与谭君签订买卖合同,售价170万元,约定谭君一次性支付。三方约定购房定金6万元,成交后,谭君向中介公司支付中介服务费。谭君因为资金不到位没有履行合同,赵月也没有退还6万元定金给他。中介公司向赵月讨要定金中的中介服务费时却被拒绝了。协商未果后,中介公司向法院提起了诉讼。     

房东擅自卖房,承租人能否主张合同无效

案情:2011年4月,原告李美丽与被告黄明订立房屋租赁合同,约定黄明将位于扶绥县城的房子租给李美丽,租期三年。签订合同的当天,李美丽即把当年的租金50000元及押金5000元交给黄明,并对该房屋进行装修。没想到过了不久,黄明突     

英国不动产担保制度之历时演化

英国不动产担保制度有着独特之发展道路。自由地产担保制度与租赁地产担保制度是现代英国担保制度的主干,而衡平法担保制度是在普通法担保制度基础之上发展起来的英国特有担保制度。了解英国不动产担保制度,可以为中英不动产担保制度之比较研究奠定基础。     

江西省人民政府办公厅关于进一步推进保障性住房建设管理工作的意见

赣府厅发[2013]11号2013年5月10日各市、县(区)人民政府,省政府各部门:根据《江西省人民政府办公厅关于保障性安居工程建设和管理的实施意见》(赣府厅发[2012]10号)精神,现就进一步推进保障性住房建设管理工作提出如下意见。一、继续深化"三房合一、租售并举"制度推行廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房