离婚诉讼中婚前按揭房屋归属与分割探析

按揭购房已经成为我国商品房买卖的最主要形式,对于婚前按揭购买,婚后共同还贷的按揭房屋属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产成为困扰司法实践的难题。两种结论体现了婚姻法和物权法在夫妻财产关系衔接中的冲突,也体现了身份法和财产法对财产变动的不同理念。因此,如何认定婚前按揭房屋的归属,如何更合理地进行分割,已成为当事人争议的焦点,也是社会民众关注的热点。本文从婚姻法与物权法的衔接角度提出婚前按揭房屋的权属认定属夫妻内部财产关系,应从支付首付款时间和首付款来源这两个标准来综合认定房屋权属,并在此基础上根据贡献大小公平合理进行房屋分割,以达到平衡夫妻双方利益的结果。     

出租婚前房屋的租金是丈夫的“私房钱”吗

我丈夫婚前有一栋2层小楼，结婚后一直空着。我看房子闲置着挺可惜，就建议租出去。得到丈夫同意后，我主动帮他上网寻租，结果很快有人找上门来，经过协商，签了年租金5万元的租赁协议。房屋出租一年的时候，我和丈夫的婚姻走到了尽头，我要求楼房的5万元租金也纳入分割范畴，丈夫不同意，说房屋是他结婚前就有的个人财产，他出租个人财产所得，理应属他个人所有。请问：出租婚前房屋的租金，是丈夫的“私房钱”吗？     

“闹新房”探源

新婚"闹新房"的婚俗,其原始意义并不仅仅是捉弄,主要是惩罚,惩罚新郎新娘结婚这种"不道德"行为,随着一夫一妻制婚姻的确立和婚前性自由的禁绝,婚姻"排他性"的不道德转变为道德,"闹新房"的惩罚意义也就丧失了。     

数字扫描

1942年，胡耀邦和李昭相识、恋爱。这一年，胡耀邦27岁，李昭不满21岁。 胡耀邦年纪虽轻，职务却不低，无论是政治资历还是斗争经验，都比李昭高得多，丰富得多。共同的革命理想和追求，像一根无形的纽带一样，把他俩紧紧地联系在一起．     

婚后财产公证人数倍增

本报讯当不少人还在争论婚前财产公证是否会伤害夫妻感情的时候．已经有夫妻开始签订婚后夫妻财产协议。婚后财产公证能以一纸文书的形式让“夫妻账”更明确．但是否在一定程度上挑战了爱情的“坚同度”？新人们对此见仁见智。     

青少年性道德缺失的沉重思考

长期以来，在我国性教育一直未受到足够的重视，青少年从正规途径获得的性知识相对较少，从而引发了许多青少年的性困惑、性犯罪、婚前性行为、性歧视、同性恋等不健康的社会问题。面对未成年人性知识的贫乏、性道德观念的迷茫以及性犯罪日趋上升的严峻形势，解决青少年性道德教育问题已迫在眉睫。     

“你”的葬礼

一天，所有员工到达办公室后，看见大门上张贴了一则告示： “昨天，那个一直阻碍你在公司发展的家伙去世了。我们邀请你参加布置在体育场的葬礼。”     

办理夫妻财产约定公证的几点思考

我国法律对夫妻财产约定制度的规定是《婚姻法》第19条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定。对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的。夫或妻一方对外所负的债务，     

婚前检查马虎不得

李某2000年10月准备与相恋了于两年的男友王某结婚，他们二人到某市某区的婚姻登记管理部门，婚姻登记管理部门在审查了相关证明后，拿出一份体检表，要求他们到某医院去做婚前检查。到某医院后交了体检费，医院简单地为他们做了检查后，在体检表上盖了章。二人回到婚姻登记机关办理了结婚登记手续。     

天涯难隔骨肉情

2002年7月13日,在台北假土工业区,台湾首富郭台铭为父亲郭龄瑞举行了隆重的葬礼。同一时间,在相隔千山万水的太行山深处,晋城市葛万村的乡亲们也自发地为这位远离故土的亲人举行了一场独特的葬礼……