论小区车库的归属

城市小区车库的归属问题是学术界持续关注的物权法领域热点问题。虽然《物权法》对小区车库归属问题做了原则性的解释,但存在可操作性差的问题,小区车库的纠纷依然存在。在立法上应该明确小区车库归全体业主所有,小区车库受益93业主共有,这样才能明确解决小区车库的归属,对住宅小区管理的健康发展和确保住宅物业的保值增值有极大的促进意义     

彭宇:应当对学生打砸事件进行反思

9月14日,河南省柘城县第二高级中学的学生打砸学校,将设施砸毁,并围殴学校一名主任。据悉,当地已免去该校校长彭宇的职务,并给予行政记过处分。打砸事件背后的原因,主要是在学校封闭式管理下学校后勤服务不完善带来的情绪积累。     

物管切莫变勿管

<正>一边是物业公司的入不敷出。一边是业主对物业服务的不满,物管与业主之间的矛盾,似乎是永远的痛。物管究竟能否履行好职责,"管"好小区,不成"勿管"?而业主又该如何维护自身权益?一位基层法官给出了答案。物业管理纠纷是最为常见的集团诉讼案子之一。物管往往就是起诉业主不交物管费,而业主们的反映几乎一致:故意不交物管费,只是为了让物管重视他们所提出的问题,并解决这些问题。业主大致可以分为两派,配合法院工作,愿意与物管好好协商的,属于温和派     

浅析住宅小区公用设施致人损害的归责原则

住宅小区公用设施致害案日益增多,依何法律价值判断侵权责任人争议较大,实践案例对公用设施的所有人、管理人或使用人承担责任的依据、责任大小的判决有很大差距,不同地方不同法院有不同的判法。为有效寻求侵权责任人、保护受害人合法权益并获得更好的救济,本文借助几个案例对侵权法的归责原则进行论述,分析当事人的举证责任及抗辩事由,试图运用现有法律对住宅小区公用设施致害深入剥析,以对实践起抛砖引玉之作用。     

携手构筑“同心圆”

既有高档商品房小区,又有外来务工人员居住的宅基地,在徐汇区田林社区爱建园居民区,现代与传统、高档与陈旧、前卫与落伍相互交融。     

叶惠丽常委代表台盟天津市委员会、天津市台联发言 大力加强居民小区物业管理刻不容缓

<正>居民小区物业管理与百姓生活息息相关,在改善人居环境、方便群众生活等方面发挥着积极作用。截至2012年年底,我市物业管理企业达到1186家,管理养护住宅面积31264.51万平方米。随着居民生活越来越离不开物业管理的同时,一些矛盾和问题也日益突出,直接影响了群众生活和社会和谐。     

丰台:以创新推动整体水平提升

正在推进丰台科学发展的进程中,政协丰台区九届委员会充分发挥区政协组织的正能量,始终坚持勇于突破、敢于创新的理念,不断拓宽工作领域,拓展履职平台,使委员履职充满活力、富有实效,以经常性工作的创新,推动整体工作水平的提升。丰富学习形式,提升学习效果。区政协在坚持双月学习座谈会、区情     

简讯

正崇明人大组织精读监督法。今年以来,崇明县人大常委会组织开展精读《监督法》活动。从3月起,常委会每月组织精读《监督法》一章,常委会组成人员和机关干部先对《监督法》条文逐条开展自学,并提出思考问题,然后在月底《监督法》集中学习交流会上开展讨论交流。如何保障监督法的更好实施?审议意见是常委会集体还是组成人员个人的意见?常委会如何以问题为导向开展监督?组织视察和专题调研的标准和区别是什么?这些问题在每月一次的     

基本面、投资者情绪与中国封闭式基金折价

从基本面与投资者情绪相结合的视角,运用动态面板方法,实证了净值报酬率与投资者情绪对封闭式基金折价的共同作用。实证结果表明,投资者情绪越是低落,折价越严重;净值报酬率对折价影响当期为负,滞后期一、二期为正。因此,应对折价非常严重的封闭式基金在封闭期届满之际实施"封转开"方案、完善封闭式基金的治理结构与基金经理任免程序、完善封闭式基金的发行与销售制度、建立科学的基金治理机制等建议来抑制封闭式基金折价。     

空间生产视角下社区治理共同体的营造——以老旧小区电梯加装为透镜

共同体蕴含情感性与空间性两个基本要素。既有的社区共同体研究较为突出社区认同等情感性要素而忽略其空间性要素,而今天的城市社区作为邻里空间,承载着各种关于空间连接、割裂与冲突的社区记忆,因而有必要把空间性带回社区治理共同体建设中。基于南方G市J小区电梯加装的田野调查表明：电梯加装不只是一个物理空间的生产过程,也是作为社会关系载体的社会空间生产的过程,还是作为精神空间的价值观念的再生产过程。在空间生产理论视角下,要营造好社区治理共同体,就要在强调社区物理空间特征的同时,重视社区作为社会空间在丰富社会联结方式、重构社会关系方面的独特价值。