挖掘历史底蕴，赋予老厂房新的文化使命——对汇金天地创意园区创建物业服务品牌的思考

品牌代表着企业形象，品牌标志着竞争地位，品牌反映了企业的核心竞争力。在物业市场日趋规范的条件下，实施品牌兴企战略，创建物业服务品牌，对于物业企业的可持续发展具有战略意义。     

智能小区——安防新时尚

近十几年来，随着中国经济建设的快速发展．人民的生活水平获得了前所未有的提高．个人的财富和储蓄得到了空前的积累。人们在彻底地解决了温饱问题，再也不需要为柴米油盐发愁之后．自然地把目标和追求转移到住房和居住环境上。为市场需求所驱使．目前在中国的许多大中城市里，环境幽雅，高贵豪华的公寓和别墅小区如雨后春笋般地涌现出来、极大地丰富了被市的内涵．美化了城市的景观。     

智能小区未来五年将增长30%（智能小区专题）：智能小区完美系统演绎安居未来

20世纪的最后10年，经济的发展与新建筑技术的飞速进步促进了居住建筑形态的发展。如果说90年代初的广东，海南房地产热潮催生了93年的楼宇对讲产业第一次发展，那么2003年的“科技创安”工程则大力推动了智能化小区的发展。之后，住宅小区的表现方式默默地改变了。据专家统计，“十五”期间中国的智能住宅建设占整个住宅建设的30％，预计到2010年，大中城市中60％的住宅要实现智能化。[编者按]     

人间自有真情在——七旬老太给保姆请保姆的故事

几乎每天清晨，成都市青羊小区的居民们都能看到一位年过古稀的老大妈，推着一位坐在三轮车上的耄耋之年的老奶奶散步。他们的关系既像女儿与母亲，又像保姆与主人。     

物业管理与业主自治:物业管理业主委员会资格探析

目前,我国新兴物业管理制度下应运而生的业主委员会所发挥的自治作用并不理想,原因是多方面的。但学界争论最大的是:我国业主委员会作为业主大会中“执行机构”,没有法人资格,不是独立的民事主体,不能独立承担法律责任。又以何种身份“执行”公共物业管理事务,与物业管理公司签订民事合同?最终责任如何落实呢?争议的实质焦点有二:一是业主委员会的诉讼主体资格问题,二是业主委员会的民事主体资格及其民事责任的承担问题。由此,有学者建议:在现有业主自治管理机构——业主大会和业主委员会制度的基础上,增加业主自治管理的监督机关,引入“业主团体”的概念,建立由全体业主组成的业主团体的自治组织机构。本文重点拟对业主委员会之法律地位及完善物业管理自治组织结构并发挥其自治作用进行探讨。     

社区做舞台 青春扬风采

西宁铁路分局房建生活段团委在段党委和分局团委的指导和支持下,在铁路滨河小区开展创建“青年安全文明社区”活动的两年多时间里,以青年志愿者行动和争创青年文明号活动为载体,用青春的智慧和汗水把小区营造得花红柳绿环境优美。     

“封闭式小区”开放建构中的基本问题、变革考量与预期困境

"封闭式小区"是现行中国居民的主体性居住模式,"封闭式小区"居住模式迎合了现代城市居民对生活安全、质量与隐私保护的诉求。然而,该居住模式供给私人空间的同时割裂了城市的整体性,对交通布局、社会关系维系等形成了一定制约与阻碍,其格局的单一性、封闭性与同质性是变革考量的重要体现。研究的开展有利于发掘开放建构中的预期困境,进而为拓展决策视野,提升国家街区政策的实践效果铺设良好前提。     

城市治理最需要法治精神——以广州东逸花园为例

随着持续数年的房价快速上涨已告一段落,投机者逐步退场,房屋有望回归居住的本意。而对居住来说至关重要的小区管理,在今天中国的城市里却不乐观。无论是法律文本、执法意识、政府与公民素质,都存在巨大的管理欠债。以广州东逸花园为例,2014年底,来自这一住宅小区的新闻真正地"伙呆"了法律界人士。事情要从2008年开始说起。东逸花园那时正准备成立业主委员会,而业主大会的投票也已达到法规规定的、成立业委会需要"业主赞成票、赞成总面积双过半"的要求。业委会的筹备组据此向广州市房管局、天园街道办联合工作组申请备案。但随即遭到联合工作组复函     

兑现承诺 重庆市人大常委会检查督办代表建议办理情况综述

正每到年中,就是检验人大代表建议对地区经济社会发展、民主法治建设成效的时节,也是检查"一府两院"及其职能部门对人大代表履行权力交出了什么样的答卷。重庆市人大常委会历来高度重视代表建议办理工作,在过去市领导领衔重点督办的基础上,如今又新增市人大各专门委员会督办制度、拟行代表建议办理情况两次评价制度,再则运用时代新技术,通过网络向社会公布代表建议及其办理情况,寻求社会公众支持和监督,形成了多环节、多层次督办代表建议的"大督办"格局。