2010年3月省人大常委会工作大事记

1日,常委会副主任肖永安、秘书长周忠良赴金阳调研金谷苑小区建设情况。常委会副主任傅传耀出席《贵州省国防教育条例》颁布实施新闻发布会。     

为了3252户业主的合法权益

对小区建筑物共有部分的收益如何界定、分配,法律并没有明确规定,这已成为业主与物业服务企业闻普遍存在的矛盾。那么,共有部分产生的收益。应当归谁所有呢？2010年5月,最高人民法院公报公布了江苏省无锡市锡山区法院的一则判例,填补了法律的空白,为全国法院审理类似案件给出了指导性意见。     

田园牧歌——访宁河县东棘坨镇小倾村

走进宁河县东棘坨镇小倾村,一派清新隽秀的田园景色尽收眼底,粉墙黛瓦的院落掩映在绿树与田野中,千亩水稻田一望无垠,规模化畜禽养殖小区里猪肥牛壮……     

小区地下车库该归谁

近年来,各类物业纠纷层出不穷,小区停车问题也随着私车数量的快速增多越来越成为人们关注的热点。《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）确立建筑物区分所有权概念后,地下车库既可为建设单位＂专有＂,也可由全体业主＂共有＂,相关问题进一步复杂化,有关地下车库的物业纠纷不断发生,或关于权属或关于收益。2010年年底,北京市朝阳区某花园小区物业纠纷尘埃落定,法院经两审终审,依法判令前期物业北京某物业管理有限公司将地下车库移交业委会进行管理,对相关问题作出了法律解答。     

论媒体在物业管理中的作用

媒体对物业纠纷的报道中,往往呈现负面报道多,正面报道少;物业服务企业＂强势＂,业主＂弱势＂的报道多,客观介绍物业行业的报道少的特点,这种舆论导向并不利于物业行业的健康发展。媒体在物业管理中应积极监督物业服务企业,增强业主的相关法律法规意识,增进双方相互了解,并最终促进双方的和谐共处。     

浅议物业服务企业与业主间纠纷问题及应对措施

随着我国房地产行业的迅速发展以及物业管理服务的市场化,物业管理过程中物业服务企业与业主间纠纷问题难免存在,而这些纠纷问题能否得到妥善地解决,不仅关系着广大业主的正常生活和小区秩序的稳定,而且关系到物业服务行业健康有序地发展。本文着重分析了物业服务企业与业主间的法律关系、纠纷问题及其成因,然后结合贯彻落实《物权法》的时代背景,从民法学角度提出了化解物业服务企业与业主间纠纷问题的应对措施。     

“支部＋合作社＋小区”创出养殖新天地——恭城瑶族自治县三江乡对面岭瘦肉型猪养殖小区调查

恭城瑶族自治县三江乡党委、政府按照新时期党在农村的方针、政策．创新机制，在本乡对面岭养殖小区实施“支部＋合作社＋小区”的新型农业经营模式，取得了良好的效果。     

花园小区的平安卫士——记江苏淮安市保安总公司物管公司驻淮海花园保安队

江苏省准安市保安服务总公司下属的银盾物业管理公司,活跃着一支年轻的军事化队伍,他们与物管公司一道服务于准安市区的机关、小区,为维护淮安社会稳定、共创和谐社会作出了积极的贡献。有着20名保安员的淮海花园保安队就是其中之一。淮海花园位于准安市商业区,是近年来准安市旧城改造新建的新型高档住宅区之一,有住宅楼40余幢,住户1200余户。2007年3月,淮安市保安服务总公司银盾物业管理公司承揽     

一三一团庭院经济蓬勃发展

<正>近两年,农七师一三一团为进一步加快庭院经济发展步伐,拓宽职工群众增收渠道,出台了一系列鼓励职工群众发展庭院经济的措施。一是团场拿出40万元资金作为庭院经济滚动资金支持职工发展庭院经济;二是制定了职工庭院经济"十一五"发展规划等;三是成立了一三一团养殖协会和食用菌、蔬菜协会,积极为职工群众创业增收搭建平台;四是出台了畜牧养殖小区优惠办法,投资800余万元新建了四个养殖小区;五     

戈壁滩上的红玫瑰

在农二师二十四团,有这样一个女人,无论在工作上还是在家庭中都是出类拔萃的。在团场,她就是一棵开不败的红玫瑰。红玫瑰的真名叫王秀荣,1993年,她和丈夫肖立成带着十几岁的女儿肖童和近80岁的母亲一家4口人,从三○团调到了二十四团呼图格片区。从此,王秀荣就与这片盐碱地结下了不解之缘。