明同村的治理经

明园村,杨浦区平凉路街道辖区内一个新老公房并存的小区。3000多户居民中,老年人多、困难居民多、租赁户多,居民结构复杂。曾经有段时间,明园村面临着恼人的治理难题。然而,近年来,这一状况发生明显改变,是什么导致这种现象的产生？记者走访明园村小区,了解其背后的“治理经”。     

被套取出租的公房——析在分配购买住房中谋利、占用公物及贪污违纪之区别

案例简介:于某是某城区房地产管理局房管所房管科科长,党员。2006年5月,某区房地产开发公司归还因开发商品房小区而占用房管所的商企房321.52平方米(五户)。于某利用负责房管所还迁工作之机,在给财务科填报经租房产增加、减少通知单时,将房地产开发公司归还的面积填报为305.75平方米,并将其中四户面积加大,从中套取商企房一户,面积为52.03平方米,价值人民币53万元,用于个人出     

犯罪学与未罪学理论研究的起始点和归宿点

“未罪学”概念是与“已罪学”概念相对而言的。刑法学就是“已罪学”,是对已然犯罪形态行为进行治理研究的科学。而“未罪学”是对未然犯罪形态行为进行治理研究的科学,即如何才能“未违法”、如何才能“未犯罪”、如何才能“未再犯罪”的研究治理的科学。作为犯罪学分支学科的未罪学应立足于学科研究的核心价值的实现,立足于“文本”平台与“实本”平台研究结合的操作,立足于站稳学院的学科权,立足于取得为社会服务的发言权。     

论已注销法人股东资格的“继承”

《公司法》规定了有限责任公司自然人股东资格继承制度,却未规定法人股东消亡后其遗留股东资格的处理。但设立自然人股东资格继承制度是股权完整性、公司资本稳定以及避免股权长期闲置的要求,这在消亡的股东为法人时也是一样的,并且由于法人股东资格的归属还可能涉及该法人股东原有持股人的利益,因此这个问题更为重大。不妨围绕股东的＂剩余财...     

一起特殊的售后公房权属纠纷

【法院判决】二审法院认为：首先,虽然原告未在《职工家庭购买公有住房协议书》上签名盖章,但未签名盖章并不绝对等同于不知道;其次,部分证据证明原告在2005年已知晓该房屋由其外公购买,在庭审过程中,原告拒绝进行测谎,在认证手段和方法尚未穷尽的情况下,尚不足以认定原告对外公购买售后公房不知晓。故,对原告主张《上海市公有住房出售协议》无效的诉请,法院不予支持。     

公房翻盖增加的面积不能做交易

1988年，王先生将自己承租的两间公房借给许先生住。后来，许先生在此结婚生予长住下来。这两间房年久失修经常漏雨。1993年，许先生找王先生商量修房的事情，王先生同意请房管部门维修。房管部门查看了房的状况，决定翻盖，并提出如果承租人负担部分费用，翻盖时可以扩展几平方米使用面积。王先生与许先生商量后达成协议，以王先生的名义对房屋进行了翻盖，     

谁愿生“三孩”：已育两孩青年的“三孩”生育意愿及影响因素

研究通过对江苏青年发展调查数据的分析发现,当前三孩生育意愿不甚乐观,且存在城乡趋同、男女分化的特征。综合比较可知,已育两孩的青年应是促进三孩生育最为重要的目标群体。研究对2260名已育两孩城乡青年的三孩生育意愿及影响因素展开了进一步的探讨,发现成本—收益是他们考虑是否生育三孩的重要判别条件,同时生命历程中的生育体验尤其是既有两孩的性别构成以及家庭互动中的压力和教育冲突也有可能影响三孩生育意愿。因此,在后续生育政策的制定和完善中,应优先化解已育两孩家庭特别是其中女性的实际生育困境,从而最大程度地激发其生育潜力并培育引导新的生育文化和生育样态。     

我国租购并举住房法律保障制度创新研究

习近平总书记在党的二十大报告中明确指出：“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”本研究通过对租购并举住房制度及相关法律规制的梳理,从理论上分析其与现有保障性住房的区别及联系,释明我国租购并举住房制度的产生原因和发展意义。并从相关立法、实施现状入手,吸收借鉴国外住房租赁市场立法和发展经验,根据我国国情提出完善住房租赁市场立法体系,规制住房租赁市场乱象,以租赁赋权的施策思路促进租购同权发展目标的实现。以期通过对有关制度的创新与改进,使得租购并举住房制度能够更加合理、健康、有序发展。     

段趣 段子为生活添趣

正●吃完晚饭,我和老婆都懒得洗碗,我提议:要不咱们猜拳吧?输的人洗!她摇摇头娇羞地说:才不要呢,人家是淑女来着,猜拳这么粗鲁!我想了想又提议:那咱们猜硬币吧!说罢,我从口袋里掏出一枚硬币,突然她抬起手给了我一巴掌:你敢藏私房钱!●刚来北京,租了一个小房,一楼,上淘宝买衣服,挑选后付完钱,联系卖家:我已付款,请发货。谁知卖家说:我看到你地址了,自己上楼来拿吧!我就在你楼上。