浅析保全证据公证在建筑工程合同纠纷中的运用

近年来,房价不断飙升,大量企业投身于房地产行业,随之而来的是建筑业的快速崛起。但现阶段,随着国家对房地产行业的宏观调控,建筑市场的泡沫也被大幅挤压,原来掩盖在繁荣背后的问题也逐渐显现,建筑工程合同纠纷大量增加。而在追讨工程款的过程中,使用证据保全的公证是一个重要的工具,用来解决发包方的事后抵赖、拒不付款的难题。     

论我国专利优先权制度

优先权原则是《保护工业产权巴黎公约》的基本原则之一,它为国际专利申请提供了便利.本文将以我国专利优先权制度为对象,具体论述我国专利优先权的相关内容,分析建立该制度的价值,说明适用专利优先权原则时应注意的问题并针对我国目前的现状提出完善该制度的建议.     

“欧风西雨”滋润下的广西私家园林

所谓园林，即在某一地域范围内，通过各种艺术手法与建筑工程技术，根据设计要求，运用地域与环境上的特点，对地形地貌进行适当的改造，采用筑山置石、水面处理、建亭盖阁、植被绿化、道路布局等途径创造出赏心悦目的景观艺术环境，以供人休闲、观赏、娱乐的游憩境域。中国历史上的园林按隶属关系分，主要有皇家园林、私家园林与寺观园林等几种。皇家园林是专供帝王休息享乐的园林，     

浅析工程招投标活动中涉及的著作权权属问题

结合一起因竞标落选而引起的著作权纠纷的具体案例,本文分析了委托创作合同成立、委托创作作品权属、著作权转移等问题,指出根据招标方发出的项目邀请函而设计的建筑方案作品、不能视为委托作品,如果竞标落选,则其著作权应归设计方所有,委托方擅自使用,则构成侵权.     

合同无效时,承包人或实际施工人是否能取得工程价款优先受偿权

合同法第二百八十六条是承包人或实际施工人行使建设工程价款优先受偿权的法律依据,但是在建设工程施工合同无效的情况下该权利是否能得以实现,该条款规定并不明确,也无相关司法解释予以指导,因此司法实践中对该问题出现了不同的理解。笔者认为,建设工程合同无效不应成为优先受偿权行使的必然障碍,应结合工程是否经竣工验收合格这一事实进行判断。如果合同无效,但工程已经竣工验收合格,法院应支持优先受偿权;如果合同无效,但工程未竣工或验收不合格,优先受偿权应不予支持。     

法律规避下的契约私人治理研究——以建筑工程违法分包现象为切入点

建筑工程违法分包现象一直是社会关注的焦点问题。面对这些现象频繁引发的安全事故和社会纠纷,理论界和实务界在考虑法律对策的时候,不仅需要从外部视角研究如何强化法律实施机制,如进一步细化立法、增强法律监督、提高当事人责任标准等;而且也需要从内部视角研究违法分包契约当事人如何在规避法律情形下完成契约私人治理,因为正是这些契约私人治理机制促使违法分包当事人得以逃避法律监督进而实现不法目的。简言之,对于违法现象的治理,我们首先应当主动深入敌后,了解违法者的内部堡垒,之后才能对现有法律机制的缺陷进行反思,最终有针对性的制定解决问题的对策。     

我国物权法上对一物数卖的对策

一物数卖问题一直以来都是《物权法》中一个值得探讨的问题,物权变动理论借鉴的转交付、优先权、预登记制度,本文针对不同情况下的权利归属进行了阐述,并在权利归属明确后,就各种利度的权衡进行了分析。     

全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国建筑法》的决定

1.2011年4月22日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议通过2.2011年4月22日中华人民共和国主席令第46号公布3.自2011年7月1日起施行第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议决定对《中华人民共和国建筑法》作如下修改:     

人身侵权之债债权人在破产清偿中的优先权分析

在破产案件,特别是由大规模侵权引发的破产案件之中,人身侵权之债的债权人是否享有优先权是一个非常重要又颇具争议的问题。从优先权的价值取向、人身侵权之债的特殊性以及社会现实的需求等方面综合分析,人身侵权之债在破产中理应具有一定的优先性。从各国的司法实践来看,许多国家都对破产中的人身侵权之债给予了特殊保护,而且有越来越多的国家开始重视人身侵权之债的优先保护问题。